Planche 17-370 · département 17

Appartement neuf Saint-Trojan-les-Bains — VILLA 1898 Oléron, VEFA dès 211 000 €

32 LOTS DISPONIBLESVEFA · APPARTEMENTSMIS À JOUR LE 11/10/2026

Perspective de la résidence VILLA 1898 Oléron à Saint-Trojan-les-Bains — FIG. 1 — PERSPECTIVE NON CONTRACTUELLE · SAINT-TROJAN-LES-BAINS

Chiffres clés

Prix: 211 000 € → 615 000 €
Prix moyen: 5 177 € / m²
Typologies: 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces, 5 pièces
Surfaces: 39,6 m² → 105,7 m²
Livraison: T1 2029
Lots: 32 · 64 avec extérieur

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Nomenclature des lots

64 lots disponibles à Saint-Trojan-les-Bains

Classés du moins cher au plus cher. Prix TTC, hors frais de notaire. Plans et plaquette envoyés sur demande.

Lots disponibles du programme VILLA 1898 Oléron
Lot	Surface	Étage	Prix TTC	Extérieur	Parking	Expo.	Livraison	Action
L-012 pièces1 ch.	40 m²	RDC	211 000 €	Balcon · 8,09 m²	Oui (1 place)	N	T1 2029	Recevoir le plan
L-022 pièces1 ch.	40 m²	RDC	211 000 €	Balcon / Terrasse · 8 m²	Oui (1 place)	N	T4 2028	Recevoir le plan
L-032 pièces1 ch.	40,8 m²	1er	215 000 €	Balcon · 5,91 m²	Oui (1 place)	N	T1 2029	Recevoir le plan
L-042 pièces1 ch.	40 m²	1er	215 000 €	Balcon / Terrasse · 5 m²	Oui (1 place)	N	T4 2028	Recevoir le plan
L-052 pièces1 ch.	42,8 m²	RDC	218 000 €	Balcon · 8,09 m²	Oui (1 place)	S	T1 2029	Recevoir le plan
L-062 pièces1 ch.	39,6 m²	1er	218 000 €	Balcon · 8,41 m²	Oui (1 place)	N	T1 2029	Recevoir le plan
L-072 pièces1 ch.	42 m²	RDC	218 000 €	Balcon / Terrasse · 8 m²	Oui (1 place)	S	T4 2028	Recevoir le plan
L-082 pièces1 ch.	39 m²	1er	218 000 €	Balcon / Terrasse · 8 m²	Oui (1 place)	N	T4 2028	Recevoir le plan
L-092 pièces1 ch.	40 m²	1er	222 000 €	Balcon · 8,09 m²	Oui (1 place)	N	T1 2029	Recevoir le plan
L-102 pièces1 ch.	40 m²	1er	222 000 €	Balcon / Terrasse · 8 m²	Oui (1 place)	N	T4 2028	Recevoir le plan
L-112 pièces1 ch.	42,8 m²	1er	227 000 €	Balcon · 8,09 m²	Oui (1 place)	S	T1 2029	Recevoir le plan
L-122 pièces1 ch.	40,1 m²	2ème	227 000 €	Terrasse · 24,18 m²	Oui (1 place)	N	T1 2029	Recevoir le plan
L-132 pièces1 ch.	40 m²	2ème	227 000 €	Balcon / Terrasse · 24 m²	Oui (1 place)	N	T4 2028	Recevoir le plan
L-142 pièces1 ch.	42 m²	1er	227 000 €	Balcon / Terrasse · 8 m²	Oui (1 place)	S	T4 2028	Recevoir le plan
L-152 pièces1 ch.	42,8 m²	2ème	242 000 €	Terrasse · 24,18 m²	Oui (1 place)	S	T1 2029	Recevoir le plan
L-162 pièces1 ch.	42 m²	2ème	242 000 €	Balcon / Terrasse · 24 m²	Oui (1 place)	S	T4 2028	Recevoir le plan
L-173 pièces2 ch.	54,6 m²	RDC	259 000 €	Balcon · 5,99 m²	Oui (1 place)	O	T1 2029	Recevoir le plan
L-183 pièces2 ch.	54,6 m²	RDC	259 000 €	Balcon · 5,99 m²	Oui (1 place)	O	T1 2029	Recevoir le plan
L-193 pièces2 ch.	54 m²	RDC	259 000 €	Balcon / Terrasse · 5 m²	Oui (1 place)	E	T4 2028	Recevoir le plan
L-203 pièces2 ch.	54 m²	RDC	259 000 €	Balcon / Terrasse · 5 m²	Oui (1 place)	E	T4 2028	Recevoir le plan
L-212 pièces1 ch.	51 m²	RDC	271 000 €	Balcon / Terrasse · 20 m²	Oui (1 place)	S	T4 2028	Recevoir le plan
L-222 pièces1 ch.	51,2 m²	RDC	271 000 €	Balcon · 20,61 m²	Oui (1 place)	S	T1 2029	Recevoir le plan
L-232 pièces1 ch.	51,1 m²	1er	280 000 €	Balcon · 20,6 m²	Oui (1 place)	S	T1 2029	Recevoir le plan
L-242 pièces1 ch.	51 m²	1er	280 000 €	Balcon / Terrasse · 20 m²	Oui (1 place)	S	T4 2028	Recevoir le plan
L-253 pièces2 ch.	60 m²	RDC	283 000 €	Balcon / Terrasse · 10 m²	Oui (1 place)	S	T4 2028	Recevoir le plan
L-263 pièces2 ch.	60,1 m²	RDC	283 000 €	Balcon · 10,22 m²	Oui (1 place)	S	T1 2029	Recevoir le plan
L-273 pièces2 ch.	61,6 m²	RDC	284 000 €	Balcon · 8,83 m²	Oui (1 place)	N	T1 2029	Recevoir le plan
L-283 pièces2 ch.	61 m²	RDC	284 000 €	Balcon / Terrasse · 8 m²	Oui (1 place)	N	T4 2028	Recevoir le plan
L-293 pièces2 ch.	61 m²	RDC	289 000 €	Balcon / Terrasse · 8 m²	Oui (1 place)	S	T4 2028	Recevoir le plan
L-303 pièces2 ch.	61,6 m²	RDC	289 000 €	Balcon · 8,73 m²	Oui (1 place)	S	T1 2029	Recevoir le plan
L-313 pièces2 ch.	60,1 m²	1er	293 000 €	Balcon · 10,11 m²	Oui (1 place)	S	T1 2029	Recevoir le plan
L-323 pièces2 ch.	61,6 m²	1er	293 000 €	Balcon · 8,72 m²	Oui (1 place)	N	T1 2029	Recevoir le plan
L-333 pièces2 ch.	61 m²	1er	293 000 €	Balcon / Terrasse · 8 m²	Oui (1 place)	N	T4 2028	Recevoir le plan
L-343 pièces2 ch.	60 m²	1er	293 000 €	Balcon / Terrasse · 10 m²	Oui (1 place)	S	T4 2028	Recevoir le plan
L-353 pièces2 ch.	60,8 m²	1er	294 000 €	Balcon · 7,44 m²	Oui (1 place)	O	T1 2029	Recevoir le plan
L-363 pièces2 ch.	60 m²	1er	294 000 €	Balcon / Terrasse · 7 m²	Oui (1 place)	E	T4 2028	Recevoir le plan
L-373 pièces2 ch.	60 m²	1er	294 000 €	Balcon / Terrasse · 7 m²	Oui (1 place)	E	T4 2028	Recevoir le plan
L-383 pièces2 ch.	60,8 m²	1er	294 000 €	Balcon · 7,44 m²	Oui (1 place)	O	T1 2029	Être rappelé
L-393 pièces2 ch.	61,7 m²	1er	299 000 €	Balcon · 8,72 m²	Oui (1 place)	S	T1 2029	Recevoir le plan
L-403 pièces2 ch.	61 m²	1er	299 000 €	Balcon / Terrasse · 8 m²	Oui (1 place)	S	T4 2028	Recevoir le plan
L-413 pièces2 ch.	71,2 m²	RDC	353 000 €	Balcon · 10,12 m²	Oui (1 place)	N	T1 2029	Recevoir le plan
L-423 pièces2 ch.	71 m²	RDC	353 000 €	Balcon / Terrasse · 10 m²	Oui (1 place)	N	T4 2028	Recevoir le plan
L-434 pièces3 ch.	80 m²	RDC	391 000 €	Balcon / Terrasse · 13 m²	Oui (1 place)	E	T4 2028	Recevoir le plan
L-444 pièces3 ch.	80,4 m²	RDC	391 000 €	Balcon · 13,89 m²	Oui (1 place)	E	T1 2029	Recevoir le plan
L-454 pièces3 ch.	80,4 m²	1er	402 000 €	Balcon · 13,89 m²	Oui (1 place)	E	T1 2029	Recevoir le plan
L-464 pièces3 ch.	80 m²	1er	402 000 €	Balcon / Terrasse · 13 m²	Oui (1 place)	E	T4 2028	Recevoir le plan
L-474 pièces3 ch.	83,4 m²	RDC	406 000 €	Balcon · 13,89 m²	Oui (1 place)	E	T1 2029	Recevoir le plan
L-484 pièces3 ch.	83 m²	RDC	406 000 €	Balcon / Terrasse · 13 m²	Oui (1 place)	E	T4 2028	Recevoir le plan
L-494 pièces3 ch.	84 m²	RDC	411 000 €	Balcon / Terrasse · 10 m²	Oui (1 place)	E	T4 2028	Recevoir le plan
L-504 pièces3 ch.	84,7 m²	RDC	411 000 €	Balcon · 10,6 m²	Oui (1 place)	E	T1 2029	Recevoir le plan
L-514 pièces3 ch.	84,7 m²	1er	418 000 €	Balcon · 10,6 m²	Oui (1 place)	E	T1 2029	Recevoir le plan
L-523 pièces2 ch.	74,1 m²	1er	418 000 €	Balcon · 17,48 m²	Oui (1 place)	E	T1 2029	Recevoir le plan
L-533 pièces2 ch.	74 m²	1er	418 000 €	Balcon / Terrasse · 17 m²	Oui (1 place)	E	T4 2028	Recevoir le plan
L-544 pièces3 ch.	84 m²	1er	418 000 €	Balcon / Terrasse · 10 m²	Oui (1 place)	E	T4 2028	Recevoir le plan
L-554 pièces3 ch.	84,8 m²	1er	422 000 €	Balcon · 10,6 m²	Oui (1 place)	E	T1 2029	Recevoir le plan
L-564 pièces3 ch.	84 m²	1er	422 000 €	Balcon / Terrasse · 10 m²	Oui (1 place)	E	T4 2028	Recevoir le plan
L-573 pièces2 ch.	76,4 m²	2ème	431 000 €	Terrasse · 52,82 m²	Oui (1 place)	O	T1 2029	Recevoir le plan
L-583 pièces2 ch.	76 m²	2ème	431 000 €	Balcon / Terrasse · 52 m²	Oui (1 place)	E	T4 2028	Recevoir le plan
L-593 pièces2 ch.	76,5 m²	2ème	451 000 €	Terrasse · 61,56 m²	Oui (1 place)	O	T1 2029	Recevoir le plan
L-603 pièces2 ch.	76 m²	2ème	451 000 €	Balcon / Terrasse · 61 m²	Oui (1 place)	E	T4 2028	Recevoir le plan
L-615 pièces4 ch.	105 m²	2ème	615 000 €	Balcon / Terrasse · 70 m²	Oui (1 place)	E	T4 2028	Recevoir le plan
L-625 pièces4 ch.	105,7 m²	2ème	615 000 €	Terrasse · 70,66 m²	Oui (1 place)	E	T1 2029	Recevoir le plan
L-635 pièces4 ch.	105 m²	2ème	615 000 €	Balcon / Terrasse · 70 m²	Oui (1 place)	E	T4 2028	Recevoir le plan
L-645 pièces4 ch.	105,7 m²	2ème	615 000 €	Terrasse · 70,66 m²	Oui (1 place)	E	T1 2029	Recevoir le plan

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Échéancier VEFA indicatif du lot le moins cher

Le premier prix de VILLA 1898 Oléron est un 2 pièces de 40 m² à 211 000 €, soit environ 5 270 € / m². Acheté sur plan, il ne se paie pas d'un bloc : le promoteur appelle le prix au fil du chantier, sans pouvoir dépasser les plafonds cumulés du Code de la construction (35 % aux fondations, 70 % hors d'eau, 95 % à l'achèvement).

La livraison est annoncée dans environ 27 mois : les appels de fonds s’étaleront sur la durée du chantier, et les intérêts intercalaires ne courront que sur les sommes débloquées.

Comprendre les appels de fonds →

ÉCHÉANCIER TYPE · 211 000 € · PLAFONDS LÉGAUX
Étape	Cumul	Appel
Contrat de réservationdépôt de garantie, imputé sur le prix (5 % max. si acte dans l’année)	5 %	10 550 €
Achèvement des fondationsplafond légal cumulé	35 %	63 300 €
Mise hors d'eautoiture et étanchéité · plafond cumulé	70 %	73 850 €
Achèvement de l'immeubleplafond légal cumulé	95 %	52 750 €
Livraison · remise des cléssolde, consignable en cas de réserves de conformité	100 %	10 550 €

Estimation indicative : seuls le contrat de réservation et l'acte font foi. Si les fondations sont achevées à la signature, jusqu'à 35 % peuvent être appelés dès l'acte.

Projeter ce lot dans l'échéancier →

Demande d'information

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Plans des lots, plaquette, grille de prix à jour et calendrier de chantier : un conseiller vous les envoie et répond à vos questions sur la VEFA.

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