Planche 91-300 · Essonne

Appartement neuf Massy — URBAN EDEN, VEFA dès 234 000 €

39 LOTS DISPONIBLESVEFA · APPARTEMENTSMIS À JOUR LE 11/10/2026

Perspective de la résidence URBAN EDEN à Massy — FIG. 1 — PERSPECTIVE NON CONTRACTUELLE · MASSY

Chiffres clés

Prix: 234 000 € → 430 000 €
Prix moyen: 4 785 € / m²
Typologies: 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces, 5 pièces
Surfaces: 39,4 m² → 99,5 m²
Livraison: T4 2028
Lots: 39 · 79 avec extérieur
TVA: 5,5 % sur certains lots (sous conditions)

Recevoir la grille et les plans →

Nomenclature des lots

79 lots disponibles à Massy

Classés du moins cher au plus cher. Prix TTC, hors frais de notaire. Plans et plaquette envoyés sur demande.

Lots disponibles du programme URBAN EDEN
Lot	Surface	Étage	Prix TTC	Extérieur	Parking	Expo.	Livraison	Action
L-012 pièces1 ch.	42,2 m²	6ème	234 000 €TVA 5,5 %	Balcon · 4,24 m²	Oui (1 place)	S	T4 2028	Recevoir le plan
L-022 pièces1 ch.	42 m²	6ème	234 000 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 4 m²	Oui (1 place)	S	T4 2028	Recevoir le plan
L-032 pièces1 ch.	50 m²	2ème	240 000 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 5 m²	Oui (1 place)	SO	T4 2028	Recevoir le plan
L-042 pièces1 ch.	50,8 m²	2ème	240 000 €TVA 5,5 %	Balcon · 5,24 m²	Oui (1 place)	SO	T4 2028	Recevoir le plan
L-052 pièces1 ch.	50,8 m²	5ème	252 000 €TVA 5,5 %	Balcon · 5,24 m²	Oui (1 place)	SO	T4 2028	Recevoir le plan
L-062 pièces1 ch.	50 m²	5ème	252 000 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 5 m²	Oui (1 place)	SO	T4 2028	Recevoir le plan
L-072 pièces1 ch.	49 m²	1er	260 099 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 8 m²	Oui (1 place)	E	T4 2028	Recevoir le plan
L-082 pièces1 ch.	49,1 m²	1er	260 100 €TVA 5,5 %	Balcon · 8,91 m²	Oui (1 place)	O	T4 2028	Recevoir le plan
L-092 pièces1 ch.	41 m²	4ème	261 611 €	Balcon / Terrasse · 4 m²	—	S	T4 2028	Recevoir le plan
L-102 pièces1 ch.	41,2 m²	4ème	261 611 €	Balcon · 4,24 m²	Non	S	T4 2028	Recevoir le plan
L-112 pièces1 ch.	39,4 m²	4ème	267 299 €	Terrasse · 20,58 m²	Oui (1 place)	SE	T4 2028	Recevoir le plan
L-123 pièces2 ch.	63 m²	3ème	277 000 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 4 m²	Oui (1 place)	NE	T4 2028	Recevoir le plan
L-133 pièces2 ch.	63,8 m²	3ème	277 000 €TVA 5,5 %	Balcon · 4,38 m²	Oui (1 place)	NE	T4 2028	Être rappelé
L-142 pièces1 ch.	50 m²	4ème	282 085 €	Balcon / Terrasse · 5 m²	—	SO	T4 2028	Recevoir le plan
L-152 pièces1 ch.	50,8 m²	4ème	282 085 €	Balcon · 5,24 m²	Non	SO	T4 2028	Recevoir le plan
L-163 pièces2 ch.	61,4 m²	4ème	284 600 €TVA 5,5 %	Balcon · 4,88 m²	Oui (1 place)	NE	T4 2028	Recevoir le plan
L-173 pièces2 ch.	61 m²	4ème	284 600 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 4 m²	Oui (1 place)	NE	T4 2028	Recevoir le plan
L-182 pièces1 ch.	39 m²	4ème	285 898 €	Balcon / Terrasse · 20 m²	Oui (1 place)	SE	T4 2028	Recevoir le plan
L-193 pièces2 ch.	61,4 m²	5ème	288 700 €TVA 5,5 %	Balcon · 4,88 m²	Oui (1 place)	NE	T4 2028	Recevoir le plan
L-203 pièces2 ch.	61,6 m²	5ème	288 700 €TVA 5,5 %	Balcon · 4,88 m²	Oui (1 place)	NO	T4 2028	Recevoir le plan
L-213 pièces2 ch.	61 m²	5ème	288 700 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 4 m²	Oui (1 place)	NE	T4 2028	Recevoir le plan
L-223 pièces2 ch.	61 m²	5ème	288 700 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 4 m²	Oui (1 place)	NO	T4 2028	Recevoir le plan
L-233 pièces2 ch.	68,8 m²	3ème	289 000 €TVA 5,5 %	Balcon · 5,24 m²	Oui (1 place)	NO	T4 2028	Recevoir le plan
L-243 pièces2 ch.	68 m²	3ème	289 000 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 5 m²	Oui (1 place)	NO	T4 2028	Recevoir le plan
L-252 pièces1 ch.	50 m²	6ème	291 184 €	Balcon / Terrasse · 5 m²	Oui (1 place)	SO	T4 2028	Recevoir le plan
L-262 pièces1 ch.	50,8 m²	6ème	291 185 €	Balcon · 5,24 m²	Non	SO	T4 2028	Recevoir le plan
L-273 pièces2 ch.	61,4 m²	6ème	292 700 €TVA 5,5 %	Balcon · 4,88 m²	Oui (1 place)	NE	T4 2028	Recevoir le plan
L-283 pièces2 ch.	61 m²	6ème	292 700 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 4 m²	Oui (1 place)	NE	T4 2028	Recevoir le plan
L-292 pièces1 ch.	46 m²	9ème	293 573 €	Balcon / Terrasse · 4 m²	Oui (1 place)	NE	T4 2028	Recevoir le plan
L-302 pièces1 ch.	46,4 m²	9ème	293 573 €	Balcon · 4,79 m²	Oui (1 place)	NE	T4 2028	Recevoir le plan
L-313 pièces2 ch.	68 m²	4ème	294 000 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 5 m²	Oui (1 place)	NO	T4 2028	Recevoir le plan
L-323 pièces2 ch.	68,8 m²	4ème	294 000 €TVA 5,5 %	Balcon · 5,24 m²	Oui (1 place)	NO	T4 2028	Recevoir le plan
L-333 pièces2 ch.	60,2 m²	1er	294 375 €TVA 5,5 %	Balcon · 4,12 m²	Oui (1 place)	O	T4 2028	Recevoir le plan
L-343 pièces2 ch.	60 m²	1er	294 375 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 4 m²	Oui (1 place)	E	T4 2028	Recevoir le plan
L-353 pièces2 ch.	57,9 m²	4ème	296 800 €TVA 5,5 %	Terrasse · 61,480000000000004 m²	Oui (1 place)	SO	T4 2028	Être rappelé
L-363 pièces2 ch.	57 m²	4ème	296 800 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 61 m²	Oui (1 place)	SO	T4 2028	Recevoir le plan
L-373 pièces2 ch.	68,8 m²	5ème	298 000 €TVA 5,5 %	Balcon · 5,24 m²	Oui (1 place)	NO	T4 2028	Recevoir le plan
L-383 pièces2 ch.	68 m²	5ème	298 000 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 5 m²	Oui (1 place)	NO	T4 2028	Recevoir le plan
L-393 pièces2 ch.	68,5 m²	6ème	305 000 €TVA 5,5 %	Balcon · 5,24 m²	Oui (1 place)	NO	T4 2028	Recevoir le plan
L-403 pièces2 ch.	68 m²	6ème	305 000 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 5 m²	Oui (1 place)	NO	T4 2028	Recevoir le plan
L-413 pièces2 ch.	67,7 m²	3ème	307 400 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 11,41 m²	Oui (1 place)	E	T4 2028	Recevoir le plan
L-423 pièces2 ch.	67 m²	3ème	307 400 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 11 m²	Oui (1 place)	E	T4 2028	Recevoir le plan
L-433 pièces2 ch.	74,4 m²	2ème	318 200 €TVA 5,5 %	Balcon · 12,14 m²	Oui (1 place)	O	T4 2028	Recevoir le plan
L-443 pièces2 ch.	74 m²	2ème	318 200 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 12 m²	Oui (1 place)	E	T4 2028	Recevoir le plan
L-453 pièces2 ch.	74 m²	3ème	318 800 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 12 m²	Oui (1 place)	E	T4 2028	Recevoir le plan
L-463 pièces2 ch.	74,4 m²	3ème	318 800 €TVA 5,5 %	Balcon · 12,14 m²	Oui (1 place)	O	T4 2028	Recevoir le plan
L-473 pièces2 ch.	61 m²	6ème	328 379 €	Balcon / Terrasse · 4 m²	Oui (1 place)	NO	T4 2028	Recevoir le plan
L-484 pièces3 ch.	75 m²	5ème	332 000 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 4 m²	Oui (1 place)	SE	T4 2028	Recevoir le plan
L-494 pièces3 ch.	75,4 m²	5ème	332 000 €TVA 5,5 %	Balcon · 4,28 m²	Oui (1 place)	SE	T4 2028	Recevoir le plan
L-504 pièces3 ch.	73 m²	9ème	336 600 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 4 m²	Oui (1 place)	SE	T4 2028	Recevoir le plan
L-514 pièces3 ch.	73,6 m²	9ème	336 600 €TVA 5,5 %	Balcon · 4,79 m²	Oui (1 place)	SE	T4 2028	Recevoir le plan
L-524 pièces3 ch.	75,6 m²	7ème	338 000 €TVA 5,5 %	Balcon · 4,28 m²	Oui (1 place)	SE	T4 2028	Recevoir le plan
L-534 pièces3 ch.	75 m²	7ème	338 000 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 4 m²	Oui (1 place)	SE	T4 2028	Recevoir le plan
L-544 pièces3 ch.	86,9 m²	3ème	369 800 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 6,85 m²	Oui (1 place)	N	T4 2028	Recevoir le plan
L-554 pièces3 ch.	86 m²	3ème	369 800 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 6 m²	Oui (1 place)	N	T4 2028	Recevoir le plan
L-564 pièces3 ch.	92 m²	1er	372 300 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 9 m²	Oui (1 place)	E	T4 2028	Recevoir le plan
L-574 pièces3 ch.	92,2 m²	1er	372 300 €TVA 5,5 %	Balcon · 9,69 m²	Oui (1 place)	E	T4 2028	Recevoir le plan
L-584 pièces3 ch.	88,6 m²	1er	374 715 €TVA 5,5 %	Terrasse · 8,77 m²	Oui (1 place)	N	T4 2028	Recevoir le plan
L-594 pièces3 ch.	88 m²	1er	374 715 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 8 m²	Oui (1 place)	N	T4 2028	Recevoir le plan
L-604 pièces3 ch.	77,7 m²	7ème	375 000 €TVA 5,5 %	Balcon · 39,12 m²	Oui (1 place)	S	T4 2028	Recevoir le plan
L-614 pièces3 ch.	77 m²	7ème	375 000 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 39 m²	Oui (1 place)	S	T4 2028	Recevoir le plan
L-624 pièces3 ch.	86 m²	6ème	377 500 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 6 m²	Oui (1 place)	E	T4 2028	Recevoir le plan
L-634 pièces3 ch.	86,7 m²	6ème	377 500 €TVA 5,5 %	Balcon · 6,78 m²	Oui (1 place)	E	T4 2028	Recevoir le plan
L-644 pièces3 ch.	84 m²	6ème	378 700 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 23 m²	Oui (1 place)	E	T4 2028	Recevoir le plan
L-654 pièces3 ch.	84,9 m²	6ème	378 700 €TVA 5,5 %	Terrasse · 23,27 m²	Oui (1 place)	O	T4 2028	Recevoir le plan
L-664 pièces3 ch.	87,4 m²	8ème	383 000 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 6,77 m²	Oui (1 place)	E	T4 2028	Recevoir le plan
L-674 pièces3 ch.	87 m²	8ème	383 000 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 6 m²	Oui (1 place)	E	T4 2028	Recevoir le plan
L-684 pièces3 ch.	86,9 m²	1er	385 195 €TVA 5,5 %	Terrasse · 12,870000000000001 m²	Oui (1 place)	N	T4 2028	Recevoir le plan
L-694 pièces3 ch.	86 m²	1er	385 195 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 12 m²	Oui (1 place)	N	T4 2028	Recevoir le plan
L-704 pièces3 ch.	91 m²	3ème	386 900 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 6 m²	Oui (1 place)	S	T4 2028	Recevoir le plan
L-714 pièces3 ch.	91 m²	3ème	386 900 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 6,68 m²	Oui (1 place)	S	T4 2028	Recevoir le plan
L-725 pièces4 ch.	87,8 m²	6ème	399 700 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 6,78 m²	Oui (1 place)	E	T4 2028	Recevoir le plan
L-735 pièces4 ch.	87 m²	6ème	399 700 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 6 m²	Oui (1 place)	E	T4 2028	Recevoir le plan
L-744 pièces3 ch.	89,5 m²	8ème	401 300 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 6,81 m²	Oui (1 place)	O	T4 2028	Recevoir le plan
L-754 pièces3 ch.	89 m²	8ème	401 300 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 6 m²	Oui (1 place)	E	T4 2028	Recevoir le plan
L-764 pièces3 ch.	90,5 m²	8ème	402 600 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 6,81 m²	Oui (1 place)	S	T4 2028	Recevoir le plan
L-774 pièces3 ch.	90 m²	8ème	402 600 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 6 m²	Oui (1 place)	S	T4 2028	Recevoir le plan
L-785 pièces4 ch.	99,5 m²	9ème	430 000 €TVA 5,5 %	Balcon · 9,42 m²	Oui (1 place)	SO	T4 2028	Recevoir le plan
L-795 pièces4 ch.	99 m²	9ème	430 000 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 9 m²	Oui (1 place)	SO	T4 2028	Recevoir le plan

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Échéancier VEFA indicatif du lot le moins cher

Le premier prix de URBAN EDEN est un 2 pièces de 42,2 m² à 234 000 €, soit environ 5 542 € / m². Acheté sur plan, il ne se paie pas d'un bloc : le promoteur appelle le prix au fil du chantier, sans pouvoir dépasser les plafonds cumulés du Code de la construction (35 % aux fondations, 70 % hors d'eau, 95 % à l'achèvement).

La livraison est annoncée dans environ 24 mois : les appels de fonds s’étaleront sur la durée du chantier, et les intérêts intercalaires ne courront que sur les sommes débloquées.

Ce lot est proposé avec une TVA à 5,5 %, réservée aux acquéreurs qui respectent les plafonds de ressources et d'occupation de la zone : vérifiez votre éligibilité avant de réserver.

Comprendre les appels de fonds →

ÉCHÉANCIER TYPE · 234 000 € · PLAFONDS LÉGAUX
Étape	Cumul	Appel
Contrat de réservationdépôt de garantie, imputé sur le prix (5 % max. si acte dans l’année)	5 %	11 700 €
Achèvement des fondationsplafond légal cumulé	35 %	70 200 €
Mise hors d'eautoiture et étanchéité · plafond cumulé	70 %	81 900 €
Achèvement de l'immeubleplafond légal cumulé	95 %	58 500 €
Livraison · remise des cléssolde, consignable en cas de réserves de conformité	100 %	11 700 €

Estimation indicative : seuls le contrat de réservation et l'acte font foi. Si les fondations sont achevées à la signature, jusqu'à 35 % peuvent être appelés dès l'acte.

Projeter ce lot dans l'échéancier →

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