Planche 31-100 · département 31

Appartement neuf Toulouse — SUZAN GARDEN, VEFA dès 400 021 €

2 LOTS DISPONIBLESVEFA · APPARTEMENTSMIS À JOUR LE 11/10/2026

Perspective de la résidence SUZAN GARDEN à Toulouse — FIG. 1 — PERSPECTIVE NON CONTRACTUELLE · TOULOUSE

Chiffres clés

Prix: 400 021 € → 422 000 €
Prix moyen: 4 573 € / m²
Typologies: 4 pièces
Surfaces: 84,5 m² → 96,4 m²
Livraison: T4 2026
Lots: 2 · 2 avec extérieur
TVA: 5,5 % sur certains lots (sous conditions)

Recevoir la grille et les plans →

Nomenclature des lots

2 lots disponibles à Toulouse

Classés du moins cher au plus cher. Prix TTC, hors frais de notaire. Plans et plaquette envoyés sur demande.

Lots disponibles du programme SUZAN GARDEN
Lot	Surface	Étage	Prix TTC	Extérieur	Parking	Expo.	Livraison	Action
L-014 pièces3 ch.	96,4 m²	RDC	400 021 €TVA 5,5 %	Jardin · 44,05 m²	Non	—	T4 2026	Recevoir le plan
L-024 pièces3 ch.	84,5 m²	3ème	422 000 €TVA 5,5 %	Balcon · 7,64 m²	Non	—	T4 2026	Recevoir le plan

Échéancier VEFA indicatif du lot le moins cher

Le premier prix de SUZAN GARDEN est un 4 pièces de 96,4 m² à 400 021 €, soit environ 4 149 € / m². Acheté sur plan, il ne se paie pas d'un bloc : le promoteur appelle le prix au fil du chantier, sans pouvoir dépasser les plafonds cumulés du Code de la construction (35 % aux fondations, 70 % hors d'eau, 95 % à l'achèvement).

Le programme est annoncé comme livré ou en livraison immédiate : l’essentiel du prix est alors exigible dès la signature de l’acte, il n’y a plus d’étalement des paiements sur la durée du chantier.

Ce lot est proposé avec une TVA à 5,5 %, réservée aux acquéreurs qui respectent les plafonds de ressources et d'occupation de la zone : vérifiez votre éligibilité avant de réserver.

Comprendre les appels de fonds →

ÉCHÉANCIER TYPE · 400 021 € · PLAFONDS LÉGAUX
Étape	Cumul	Appel
Contrat de réservationdépôt de garantie, imputé sur le prix (5 % max. si acte dans l’année)	5 %	20 001 €
Achèvement des fondationsplafond légal cumulé	35 %	120 006 €
Mise hors d'eautoiture et étanchéité · plafond cumulé	70 %	140 008 €
Achèvement de l'immeubleplafond légal cumulé	95 %	100 005 €
Livraison · remise des cléssolde, consignable en cas de réserves de conformité	100 %	20 001 €

Estimation indicative : seuls le contrat de réservation et l'acte font foi. Si les fondations sont achevées à la signature, jusqu'à 35 % peuvent être appelés dès l'acte.

Projeter ce lot dans l'échéancier →

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