Planche 35-000 · département 35

Appartement neuf Rennes — STÜDENT Saint-Helier, VEFA dès 155 613 €

34 LOTS DISPONIBLESVEFA · APPARTEMENTSMIS À JOUR LE 11/10/2026

Perspective de la résidence STÜDENT Saint-Helier à Rennes — FIG. 1 — PERSPECTIVE NON CONTRACTUELLE · RENNES

Chiffres clés

Prix: 155 613 € → 226 000 €
Prix moyen: 6 688 € / m²
Typologies: Studio, 2 pièces
Surfaces: 24 m² → 33,2 m²
Livraison: T4 2028
Lots: 34 · 16 avec extérieur
TVA: 5,5 % sur certains lots (sous conditions)

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Nomenclature des lots

34 lots disponibles à Rennes

Classés du moins cher au plus cher. Prix TTC, hors frais de notaire. Plans et plaquette envoyés sur demande.

Lots disponibles du programme STÜDENT Saint-Helier
Lot	Surface	Étage	Prix TTC	Extérieur	Parking	Expo.	Livraison	Action
L-01Studio	24 m²	2ème	155 613 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 5,27 m²	—	E	T4 2028	Recevoir le plan
L-02Studio	27,5 m²	RDC	163 525 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 3,87 m²	—	E	T4 2028	Recevoir le plan
L-03Studio	27,8 m²	2ème	167 042 €TVA 5,5 %	—	—	E	T4 2028	Recevoir le plan
L-04Studio	28,3 m²	RDC	167 921 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 4,18 m²	—	E	T4 2028	Recevoir le plan
L-05Studio	30,3 m²	RDC	171 438 €TVA 5,5 %	—	—	N	T4 2028	Recevoir le plan
L-06Studio	24 m²	1er	173 000 €	Balcon / Terrasse · 5,27 m²	—	E	T4 2028	Recevoir le plan
L-07Studio	26,2 m²	3ème	179 000 €	—	—	E	T4 2028	Recevoir le plan
L-08Studio	25,8 m²	3ème	179 000 €	—	—	E	T4 2028	Recevoir le plan
L-09Studio	26,3 m²	3ème	179 000 €	—	—	E	T4 2028	Recevoir le plan
L-10Studio	27 m²	3ème	179 000 €	—	—	—	T4 2028	Recevoir le plan
L-11Studio	27,6 m²	1er	185 000 €	—	—	N	T4 2028	Recevoir le plan
L-12Studio	27 m²	3ème	185 000 €	—	—	N	T4 2028	Recevoir le plan
L-13Studio	26,9 m²	3ème	185 000 €	—	—	N	T4 2028	Recevoir le plan
L-14Studio	27,4 m²	1er	185 000 €	—	—	N	T4 2028	Recevoir le plan
L-15Studio	28,2 m²	2ème	186 000 €	—	—	E	T4 2028	Recevoir le plan
L-16Studio	27,3 m²	1er	186 000 €	Balcon / Terrasse · 5,31 m²	—	—	T4 2028	Recevoir le plan
L-17Studio	27,6 m²	1er	188 000 €	Balcon / Terrasse · 4,88 m²	—	E	T4 2028	Recevoir le plan
L-18Studio	28,4 m²	1er	188 000 €	—	—	E	T4 2028	Recevoir le plan
L-19Studio	27,4 m²	RDC	188 000 €	Balcon / Terrasse · 3,52 m²	—	—	T4 2028	Recevoir le plan
L-20Studio	27,5 m²	2ème	189 000 €	Balcon / Terrasse · 5,27 m²	—	—	T4 2028	Recevoir le plan
L-21Studio	27,6 m²	2ème	191 000 €	Balcon / Terrasse · 4,88 m²	—	E	T4 2028	Recevoir le plan
L-222 pièces1 ch.	30,3 m²	2ème	194 296 €TVA 5,5 %	—	Oui (1 place)	N	T4 2028	Recevoir le plan
L-232 pièces1 ch.	32,3 m²	1er	198 692 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 7,86 m²	Oui (1 place)	—	T4 2028	Recevoir le plan
L-24Studio	30,1 m²	2ème	206 000 €	—	Oui (1 place)	E	T4 2028	Recevoir le plan
L-25Studio	29,4 m²	2ème	206 000 €	—	Oui (1 place)	—	T4 2028	Recevoir le plan
L-262 pièces1 ch.	32,4 m²	RDC	211 000 €	Balcon / Terrasse · 4,1 m²	—	—	T4 2028	Recevoir le plan
L-27Studio	33,2 m²	3ème	216 000 €	—	Oui (1 place)	E	T4 2028	Recevoir le plan
L-28Studio	32,1 m²	3ème	216 000 €	—	Oui (1 place)	—	T4 2028	Recevoir le plan
L-29Studio	33,1 m²	3ème	216 000 €	—	Oui (1 place)	E	T4 2028	Recevoir le plan
L-302 pièces1 ch.	32,2 m²	1er	226 000 €	Balcon / Terrasse · 6,34 m²	Oui (1 place)	—	T4 2028	Recevoir le plan
L-312 pièces1 ch.	32,4 m²	2ème	226 000 €	Balcon / Terrasse · 7,86 m²	Oui (1 place)	—	T4 2028	Recevoir le plan
L-322 pièces1 ch.	32,4 m²	3ème	226 000 €	Balcon / Terrasse · 7,28 m²	Oui (1 place)	—	T4 2028	Recevoir le plan
L-332 pièces1 ch.	30,9 m²	3ème	226 000 €	Balcon / Terrasse · 8,63 m²	Oui (1 place)	—	T4 2028	Recevoir le plan
L-342 pièces1 ch.	31,1 m²	3ème	226 000 €	Balcon / Terrasse · 13,72 m²	Oui (1 place)	—	T4 2028	Recevoir le plan

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Échéancier VEFA indicatif du lot le moins cher

Le premier prix de STÜDENT Saint-Helier est un studio de 24 m² à 155 613 €, soit environ 6 481 € / m². Acheté sur plan, il ne se paie pas d'un bloc : le promoteur appelle le prix au fil du chantier, sans pouvoir dépasser les plafonds cumulés du Code de la construction (35 % aux fondations, 70 % hors d'eau, 95 % à l'achèvement).

La livraison est annoncée dans environ 24 mois : les appels de fonds s’étaleront sur la durée du chantier, et les intérêts intercalaires ne courront que sur les sommes débloquées.

Ce lot est proposé avec une TVA à 5,5 %, réservée aux acquéreurs qui respectent les plafonds de ressources et d'occupation de la zone : vérifiez votre éligibilité avant de réserver.

Comprendre les appels de fonds →

ÉCHÉANCIER TYPE · 155 613 € · PLAFONDS LÉGAUX
Étape	Cumul	Appel
Contrat de réservationdépôt de garantie, imputé sur le prix (5 % max. si acte dans l’année)	5 %	7 781 €
Achèvement des fondationsplafond légal cumulé	35 %	46 683 €
Mise hors d'eautoiture et étanchéité · plafond cumulé	70 %	54 465 €
Achèvement de l'immeubleplafond légal cumulé	95 %	38 903 €
Livraison · remise des cléssolde, consignable en cas de réserves de conformité	100 %	7 781 €

Estimation indicative : seuls le contrat de réservation et l'acte font foi. Si les fondations sont achevées à la signature, jusqu'à 35 % peuvent être appelés dès l'acte.

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