Planche 93-400 · Seine-Saint-Denis
Appartement neuf St Ouen — SO 2024 Saint-Ouen-sur-Seine, VEFA dès 261 611 €
Chiffres clés
- Prix
- 261 611 €
- Prix moyen
- 8 720 € / m²
- Typologies
- Studio
- Surfaces
- 30 m² → 30 m²
- Livraison
- Livraison immédiate
- Lots
- 1
Nomenclature des lots
1 lot disponible à St Ouen
Classés du moins cher au plus cher. Prix TTC, hors frais de notaire. Plans et plaquette envoyés sur demande.
| Lot | Surface | Étage | Prix TTC | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| L-01Studio | 30 m² | 1er | 261 611 € | — | — | NO | Livraison immédiate | Recevoir le plan |
Échéancier VEFA indicatif du lot le moins cher
Le premier prix de SO 2024 Saint-Ouen-sur-Seine est un studio de 30 m² à 261 611 €, soit environ 8 720 € / m². Acheté sur plan, il ne se paie pas d'un bloc : le promoteur appelle le prix au fil du chantier, sans pouvoir dépasser les plafonds cumulés du Code de la construction (35 % aux fondations, 70 % hors d'eau, 95 % à l'achèvement).
Le programme est annoncé comme livré ou en livraison immédiate : l’essentiel du prix est alors exigible dès la signature de l’acte, il n’y a plus d’étalement des paiements sur la durée du chantier.
| Étape | Cumul | Appel |
|---|---|---|
| Contrat de réservationdépôt de garantie, imputé sur le prix (5 % max. si acte dans l’année) | 5 % | 13 081 € |
| Achèvement des fondationsplafond légal cumulé | 35 % | 78 483 € |
| Mise hors d'eautoiture et étanchéité · plafond cumulé | 70 % | 91 564 € |
| Achèvement de l'immeubleplafond légal cumulé | 95 % | 65 402 € |
| Livraison · remise des cléssolde, consignable en cas de réserves de conformité | 100 % | 13 081 € |
Estimation indicative : seuls le contrat de réservation et l'acte font foi. Si les fondations sont achevées à la signature, jusqu'à 35 % peuvent être appelés dès l'acte.
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