Planche 35-780 · département 35
Appartement neuf La Richardais — Rive Émeraude, VEFA dès 288 000 €
Chiffres clés
- Prix
- 288 000 € → 598 000 €
- Prix moyen
- 4 818 € / m²
- Typologies
- 3 pièces, 4 pièces, 5 pièces
- Surfaces
- 65,8 m² → 121,5 m²
- Livraison
- T4 2028
- Lots
- 12 · 12 avec extérieur
Nomenclature des lots
12 lots disponibles à La Richardais
Classés du moins cher au plus cher. Prix TTC, hors frais de notaire. Plans et plaquette envoyés sur demande.
| Lot | Surface | Étage | Prix TTC | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| L-013 pièces2 ch. | 67,7 m² | 2ème | 288 000 € | Balcon · 9,4 m² | Oui (1 place) | E | T4 2028 | Recevoir le plan |
| L-023 pièces2 ch. | 65,8 m² | 3ème | 298 000 € | Balcon · 9,4 m² | Oui (1 place) | E | T4 2028 | Recevoir le plan |
| L-033 pièces2 ch. | 68 m² | 2ème | 298 000 € | Balcon · 14,05 m² | Oui (1 place) | S | T4 2028 | Recevoir le plan |
| L-043 pièces2 ch. | 70,2 m² | 2ème | 308 000 € | Balcon · 9,35 m² | Oui (1 place) | E | T4 2028 | Recevoir le plan |
| L-053 pièces2 ch. | 70,3 m² | 2ème | 316 000 € | Balcon · 8,45 m² | Oui (1 place) | O | T4 2028 | Recevoir le plan |
| L-063 pièces2 ch. | 66,2 m² | 3ème | 328 000 € | Balcon · 8,4 m² | Oui (1 place) | O | T4 2028 | Recevoir le plan |
| L-073 pièces2 ch. | 65,9 m² | 3ème | 358 000 € | Balcon · 9,35 m² | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Recevoir le plan |
| L-084 pièces3 ch. | 83,5 m² | 2ème | 374 000 € | Balcon · 12,05 m² | Oui (1 place) | S | T4 2028 | Recevoir le plan |
| L-094 pièces3 ch. | 80 m² | 3ème | 384 000 € | Balcon · 12,05 m² | Oui (1 place) | S | T4 2028 | Recevoir le plan |
| L-104 pièces3 ch. | 86,6 m² | RDC | 488 000 € | Jardin · 79,7 m² | Oui (1 place) | E | T4 2028 | Recevoir le plan |
| L-114 pièces3 ch. | 88,3 m² | RDC | 488 000 € | Jardin · 70,95 m² | Oui (1 place) | E | T4 2028 | Recevoir le plan |
| L-125 pièces4 ch. | 121,5 m² | RDC | 598 000 € | Jardin · 89 m² | Oui (1 place) | E | T4 2028 | Recevoir le plan |
Échéancier VEFA indicatif du lot le moins cher
Le premier prix de Rive Émeraude est un 3 pièces de 67,7 m² à 288 000 €, soit environ 4 257 € / m². Acheté sur plan, il ne se paie pas d'un bloc : le promoteur appelle le prix au fil du chantier, sans pouvoir dépasser les plafonds cumulés du Code de la construction (35 % aux fondations, 70 % hors d'eau, 95 % à l'achèvement).
La livraison est annoncée dans environ 24 mois : les appels de fonds s’étaleront sur la durée du chantier, et les intérêts intercalaires ne courront que sur les sommes débloquées.
| Étape | Cumul | Appel |
|---|---|---|
| Contrat de réservationdépôt de garantie, imputé sur le prix (5 % max. si acte dans l’année) | 5 % | 14 400 € |
| Achèvement des fondationsplafond légal cumulé | 35 % | 86 400 € |
| Mise hors d'eautoiture et étanchéité · plafond cumulé | 70 % | 100 800 € |
| Achèvement de l'immeubleplafond légal cumulé | 95 % | 72 000 € |
| Livraison · remise des cléssolde, consignable en cas de réserves de conformité | 100 % | 14 400 € |
Estimation indicative : seuls le contrat de réservation et l'acte font foi. Si les fondations sont achevées à la signature, jusqu'à 35 % peuvent être appelés dès l'acte.
Projeter ce lot dans l'échéancier →Demande d'information
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