Planche 47-000 · département 47
Appartement neuf Agen — RESIDENCE GARONA - Résidence Services Seniors - LMNP, VEFA dès 187 981 €
Chiffres clés
- Prix
- 187 981 € → 190 445 €
- Prix moyen
- 4 325 € / m²
- Typologies
- 2 pièces
- Surfaces
- 43,5 m² → 43,8 m²
- Livraison
- T1 2029
- Lots
- 3
Nomenclature des lots
3 lots disponibles à Agen
Classés du moins cher au plus cher. Prix TTC, hors frais de notaire. Plans et plaquette envoyés sur demande.
| Lot | Surface | Étage | Prix TTC | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| L-012 pièces1 ch. | 43,8 m² | 4ème | 187 981 € | — | Non | N | T1 2029 | Recevoir le plan |
| L-022 pièces1 ch. | 43,8 m² | 4ème | 187 981 € | — | Non | N | T1 2029 | Recevoir le plan |
| L-032 pièces1 ch. | 43,5 m² | 5ème | 190 445 € | — | Non | N | T1 2029 | Recevoir le plan |
Échéancier VEFA indicatif du lot le moins cher
Le premier prix de RESIDENCE GARONA - Résidence Services Seniors - LMNP est un 2 pièces de 43,8 m² à 187 981 €, soit environ 4 297 € / m². Acheté sur plan, il ne se paie pas d'un bloc : le promoteur appelle le prix au fil du chantier, sans pouvoir dépasser les plafonds cumulés du Code de la construction (35 % aux fondations, 70 % hors d'eau, 95 % à l'achèvement).
La livraison est annoncée dans environ 27 mois : les appels de fonds s’étaleront sur la durée du chantier, et les intérêts intercalaires ne courront que sur les sommes débloquées.
| Étape | Cumul | Appel |
|---|---|---|
| Contrat de réservationdépôt de garantie, imputé sur le prix (5 % max. si acte dans l’année) | 5 % | 9 399 € |
| Achèvement des fondationsplafond légal cumulé | 35 % | 56 394 € |
| Mise hors d'eautoiture et étanchéité · plafond cumulé | 70 % | 65 794 € |
| Achèvement de l'immeubleplafond légal cumulé | 95 % | 46 995 € |
| Livraison · remise des cléssolde, consignable en cas de réserves de conformité | 100 % | 9 399 € |
Estimation indicative : seuls le contrat de réservation et l'acte font foi. Si les fondations sont achevées à la signature, jusqu'à 35 % peuvent être appelés dès l'acte.
Projeter ce lot dans l'échéancier →Demande d'information
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