Planche 76-300 · département 76

Appartement neuf Sotteville-lès-Rouen — Résidence Emile Zola, VEFA dès 94 570 €

18 LOTS DISPONIBLESVEFA · APPARTEMENTSMIS À JOUR LE 11/10/2026

Perspective de la résidence Résidence Emile Zola à Sotteville-lès-Rouen — FIG. 1 — PERSPECTIVE NON CONTRACTUELLE · SOTTEVILLE-LÈS-ROUEN

Chiffres clés

Prix: 94 570 € → 239 500 €
Prix moyen: 4 273 € / m²
Typologies: Studio, 2 pièces, 3 pièces
Surfaces: 19,3 m² → 61 m²
Livraison: nous consulter
Lots: 18 · 11 avec extérieur

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Nomenclature des lots

18 lots disponibles à Sotteville-lès-Rouen

Classés du moins cher au plus cher. Prix TTC, hors frais de notaire. Plans et plaquette envoyés sur demande.

Lots disponibles du programme Résidence Emile Zola
Lot	Surface	Étage	Prix TTC	Extérieur	Parking	Expo.	Livraison	Action
L-01Studio	19,3 m²	RDC	94 570 €	—	Non	NE	—	Recevoir le plan
L-02Studio	22,6 m²	1er	103 000 €	—	Non	NE	—	Recevoir le plan
L-03Studio	22,6 m²	2ème	110 740 €	Balcon · 1,4 m²	Non	NE	—	Recevoir le plan
L-04Studio	22,6 m²	3ème	113 000 €	Balcon · 1,9 m²	Oui (1 place)	NE	—	Recevoir le plan
L-052 pièces1 ch.	37,8 m²	1er	170 100 €	—	Oui (1 place)	SO	—	Recevoir le plan
L-062 pièces1 ch.	37,8 m²	3ème	173 880 €	—	Oui (1 place)	SO	—	Recevoir le plan
L-072 pièces1 ch.	37,8 m²	2ème	173 880 €	—	Oui (1 place)	SO	—	Recevoir le plan
L-082 pièces1 ch.	42,3 m²	1er	175 500 €	—	Oui (1 place)	NE	—	Recevoir le plan
L-092 pièces1 ch.	42,3 m²	2ème	177 500 €	Balcon · 1,4 m²	Oui (1 place)	NE	—	Recevoir le plan
L-102 pièces1 ch.	44,7 m²	3ème	178 800 €	Balcon · 2,1 m²	Oui (1 place)	SO	—	Recevoir le plan
L-112 pièces1 ch.	44,7 m²	1er	178 800 €	Balcon · 2,1 m²	Oui (1 place)	O	—	Recevoir le plan
L-122 pièces1 ch.	44,7 m²	2ème	178 800 €	Balcon · 2,1 m²	Oui (1 place)	SO	—	Recevoir le plan
L-133 pièces2 ch.	60,4 m²	3ème	235 560 €	Balcon · 1 m²	Oui (1 place)	NE	—	Recevoir le plan
L-143 pièces2 ch.	61 m²	1er	237 900 €	Balcon · 1,9 m²	Oui (1 place)	O	—	Recevoir le plan
L-153 pièces2 ch.	61 m²	2ème	237 900 €	Balcon · 1,9 m²	Oui (1 place)	S	—	Être rappelé
L-163 pièces2 ch.	61 m²	3ème	237 900 €	Balcon · 1,9 m²	Oui (1 place)	S	—	Être rappelé
L-173 pièces2 ch.	60,4 m²	1er	238 500 €	—	Oui (1 place)	NE	—	Recevoir le plan
L-183 pièces2 ch.	60,4 m²	2ème	239 500 €	Balcon · 1,4 m²	Oui (1 place)	NE	—	Recevoir le plan

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Échéancier VEFA indicatif du lot le moins cher

Le premier prix de Résidence Emile Zola est un studio de 19,3 m² à 94 570 €, soit environ 4 900 € / m². Acheté sur plan, il ne se paie pas d'un bloc : le promoteur appelle le prix au fil du chantier, sans pouvoir dépasser les plafonds cumulés du Code de la construction (35 % aux fondations, 70 % hors d'eau, 95 % à l'achèvement).

La date de livraison n’est pas encore communiquée : demandez-la, avec la date contractuelle, avant de réserver.

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ÉCHÉANCIER TYPE · 94 570 € · PLAFONDS LÉGAUX
Étape	Cumul	Appel
Contrat de réservationdépôt de garantie, imputé sur le prix (5 % max. si acte dans l’année)	5 %	4 728 €
Achèvement des fondationsplafond légal cumulé	35 %	28 371 €
Mise hors d'eautoiture et étanchéité · plafond cumulé	70 %	33 100 €
Achèvement de l'immeubleplafond légal cumulé	95 %	23 642 €
Livraison · remise des cléssolde, consignable en cas de réserves de conformité	100 %	4 729 €

Estimation indicative : seuls le contrat de réservation et l'acte font foi. Si les fondations sont achevées à la signature, jusqu'à 35 % peuvent être appelés dès l'acte.

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