Planche 95-540 · Val-d'Oise
Appartement neuf Méry sur Oise — Résidence du Montubois (95), VEFA dès 240 720 €
Chiffres clés
- Prix
- 240 720 € → 328 440 €
- Prix moyen
- 4 819 € / m²
- Typologies
- 2 pièces, 3 pièces
- Surfaces
- 45,4 m² → 70 m²
- Livraison
- T2 2028
- Lots
- 10 · 20 avec extérieur
Nomenclature des lots
20 lots disponibles à Méry sur Oise
Classés du moins cher au plus cher. Prix TTC, hors frais de notaire. Plans et plaquette envoyés sur demande.
| Lot | Surface | Étage | Prix TTC | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| L-012 pièces1 ch. | 45,4 m² | 1er | 240 720 € | Balcon · 8 m² | — | — | T2 2028 | Être rappelé |
| L-022 pièces1 ch. | 45,4 m² | 1er | 240 720 € | Balcon · 8,28 m² | Non | — | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-032 pièces1 ch. | 45,4 m² | 2ème | 241 740 € | Balcon · 4 m² | — | — | T2 2028 | Être rappelé |
| L-042 pièces1 ch. | 45,4 m² | 2ème | 241 740 € | Balcon · 3,62 m² | Non | — | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-052 pièces1 ch. | 48,3 m² | 1er | 243 780 € | Balcon · 4 m² | — | — | T2 2028 | Être rappelé |
| L-062 pièces1 ch. | 48,3 m² | 1er | 243 780 € | Balcon · 3,78 m² | Non | — | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-072 pièces1 ch. | 48,2 m² | 2ème | 251 940 € | Balcon · 4 m² | — | — | T2 2028 | Être rappelé |
| L-082 pièces1 ch. | 48,2 m² | 2ème | 251 940 € | Balcon · 3,78 m² | Non | — | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-093 pièces2 ch. | 68,5 m² | 1er | 297 840 € | Balcon · 3,96 m² | Non | — | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-103 pièces2 ch. | 68,5 m² | 1er | 297 840 € | Balcon · 4 m² | — | — | T2 2028 | Être rappelé |
| L-113 pièces2 ch. | 66,3 m² | 1er | 301 920 € | Terrasse · 15,95 m² | Non | — | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-123 pièces2 ch. | 66,3 m² | 1er | 301 920 € | Terrasse · 16 m² | — | — | T2 2028 | Être rappelé |
| L-133 pièces2 ch. | 68,2 m² | 2ème | 306 000 € | Balcon · 3,96 m² | Non | — | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-143 pièces2 ch. | 68,2 m² | 2ème | 306 000 € | Balcon · 4 m² | — | — | T2 2028 | Être rappelé |
| L-153 pièces2 ch. | 68,2 m² | RDJ | 308 040 € | Jardin · 51 m² | — | — | T2 2028 | Être rappelé |
| L-163 pièces2 ch. | 68,2 m² | RDC | 308 040 € | Jardin · 50,81 m² | Non | — | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-173 pièces2 ch. | 66,3 m² | 2ème | 310 080 € | Balcon · 16 m² | — | — | T2 2028 | Être rappelé |
| L-183 pièces2 ch. | 66,3 m² | 2ème | 310 080 € | Balcon · 15,79 m² | Non | — | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-193 pièces2 ch. | 70 m² | RDJ | 328 440 € | Jardin · 80 m² | — | — | T2 2028 | Être rappelé |
| L-203 pièces2 ch. | 70 m² | RDC | 328 440 € | Jardin · 79,61 m² | Non | — | T2 2028 | Recevoir le plan |
Échéancier VEFA indicatif du lot le moins cher
Le premier prix de Résidence du Montubois (95) est un 2 pièces de 45,4 m² à 240 720 €, soit environ 5 308 € / m². Acheté sur plan, il ne se paie pas d'un bloc : le promoteur appelle le prix au fil du chantier, sans pouvoir dépasser les plafonds cumulés du Code de la construction (35 % aux fondations, 70 % hors d'eau, 95 % à l'achèvement).
La livraison est annoncée dans environ 18 mois : les appels de fonds s’étaleront sur la durée du chantier, et les intérêts intercalaires ne courront que sur les sommes débloquées.
| Étape | Cumul | Appel |
|---|---|---|
| Contrat de réservationdépôt de garantie, imputé sur le prix (5 % max. si acte dans l’année) | 5 % | 12 036 € |
| Achèvement des fondationsplafond légal cumulé | 35 % | 72 216 € |
| Mise hors d'eautoiture et étanchéité · plafond cumulé | 70 % | 84 252 € |
| Achèvement de l'immeubleplafond légal cumulé | 95 % | 60 180 € |
| Livraison · remise des cléssolde, consignable en cas de réserves de conformité | 100 % | 12 036 € |
Estimation indicative : seuls le contrat de réservation et l'acte font foi. Si les fondations sont achevées à la signature, jusqu'à 35 % peuvent être appelés dès l'acte.
Projeter ce lot dans l'échéancier →Demande d'information
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