Planche 76-240 · département 76
Appartement neuf Le Mesnil-Esnard — Résidence Diapason, VEFA dès 155 000 €
Chiffres clés
- Prix
- 155 000 € → 520 000 €
- Prix moyen
- 4 660 € / m²
- Typologies
- Studio
- Surfaces
- 32,6 m² → 124,7 m²
- Livraison
- T3 2028
- Lots
- 16 · 7 avec extérieur
Nomenclature des lots
16 lots disponibles à Le Mesnil-Esnard
Classés du moins cher au plus cher. Prix TTC, hors frais de notaire. Plans et plaquette envoyés sur demande.
| Lot | Surface | Étage | Prix TTC | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| L-01Studio | 32,6 m² | — | 155 000 € | — | Oui (1 place) | S | T3 2028 | Recevoir le plan |
| L-02Studio | 37,3 m² | — | 178 000 € | Jardin · 22,85 m² | Oui (1 place) | S | T3 2028 | Recevoir le plan |
| L-03Studio | 41 m² | — | 193 000 € | — | Oui (1 place) | SE | T3 2028 | Recevoir le plan |
| L-04Studio | 40,3 m² | — | 195 000 € | — | Oui (1 place) | SO | T3 2028 | Recevoir le plan |
| L-05Studio | 41,6 m² | — | 197 000 € | Jardin · 56,84 m² | Oui (1 place) | SO | T3 2028 | Recevoir le plan |
| L-06Studio | 41,5 m² | — | 197 000 € | — | Oui (1 place) | S | T3 2028 | Recevoir le plan |
| L-07Studio | 42,4 m² | — | 201 000 € | Jardin · 51,12 m² | Oui (1 place) | SO | T3 2028 | Recevoir le plan |
| L-08Studio | 42,6 m² | — | 202 000 € | Jardin · 27,57 m² | Oui (1 place) | SE | T3 2028 | Recevoir le plan |
| L-09Studio | 43,5 m² | — | 205 000 € | — | Oui (1 place) | N | T3 2028 | Recevoir le plan |
| L-10Studio | 44,7 m² | — | 211 000 € | Jardin · 121,93 m² | Oui (1 place) | SE | T3 2028 | Recevoir le plan |
| L-11Studio | 47,6 m² | — | 224 000 € | Jardin · 44,58 m² | Non | SE | T3 2028 | Recevoir le plan |
| L-12Studio | 61,2 m² | — | 279 000 € | — | Oui (1 place) | SO | T3 2028 | Recevoir le plan |
| L-13Studio | 67 m² | — | 305 000 € | Jardin · 134,83 m² | Oui (1 place) | SO | T3 2028 | Recevoir le plan |
| L-14Studio | 67,8 m² | — | 309 000 € | — | Oui (1 place) | SO | T3 2028 | Recevoir le plan |
| L-15Studio | 69,6 m² | — | 316 000 € | — | Oui (1 place) | SO | T3 2028 | Recevoir le plan |
| L-16Studio | 124,7 m² | — | 520 000 € | — | Oui (1 place) | SO | T3 2028 | Recevoir le plan |
Échéancier VEFA indicatif du lot le moins cher
Le premier prix de Résidence Diapason est un studio de 32,6 m² à 155 000 €, soit environ 4 750 € / m². Acheté sur plan, il ne se paie pas d'un bloc : le promoteur appelle le prix au fil du chantier, sans pouvoir dépasser les plafonds cumulés du Code de la construction (35 % aux fondations, 70 % hors d'eau, 95 % à l'achèvement).
La livraison est annoncée dans environ 21 mois : les appels de fonds s’étaleront sur la durée du chantier, et les intérêts intercalaires ne courront que sur les sommes débloquées.
| Étape | Cumul | Appel |
|---|---|---|
| Contrat de réservationdépôt de garantie, imputé sur le prix (5 % max. si acte dans l’année) | 5 % | 7 750 € |
| Achèvement des fondationsplafond légal cumulé | 35 % | 46 500 € |
| Mise hors d'eautoiture et étanchéité · plafond cumulé | 70 % | 54 250 € |
| Achèvement de l'immeubleplafond légal cumulé | 95 % | 38 750 € |
| Livraison · remise des cléssolde, consignable en cas de réserves de conformité | 100 % | 7 750 € |
Estimation indicative : seuls le contrat de réservation et l'acte font foi. Si les fondations sont achevées à la signature, jusqu'à 35 % peuvent être appelés dès l'acte.
Projeter ce lot dans l'échéancier →Demande d'information
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Même plan de situation
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