Planche 31-800 · département 31
Appartement neuf Saint-Gaudens — RESIDENCE DE COMMINGES - Résidence Seniors - LMNP, VEFA dès 194 274 €
Chiffres clés
- Prix
- 194 274 € → 200 187 €
- Prix moyen
- 4 326 € / m²
- Typologies
- 2 pièces
- Surfaces
- 45,1 m² → 46,1 m²
- Livraison
- T1 2029
- Lots
- 11 · 11 avec extérieur
Nomenclature des lots
11 lots disponibles à Saint-Gaudens
Classés du moins cher au plus cher. Prix TTC, hors frais de notaire. Plans et plaquette envoyés sur demande.
| Lot | Surface | Étage | Prix TTC | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| L-012 pièces1 ch. | 45,1 m² | 1er | 194 274 € | Balcon · 6,1 m² | Non | E | T1 2029 | Recevoir le plan |
| L-022 pièces1 ch. | 45,5 m² | 1er | 196 122 € | Balcon · 6,1 m² | Non | E | T1 2029 | Recevoir le plan |
| L-032 pièces1 ch. | 45,4 m² | 2ème | 196 491 € | Balcon · 6,1 m² | Non | E | T1 2029 | Recevoir le plan |
| L-042 pièces1 ch. | 45,5 m² | 2ème | 197 230 € | Balcon · 6,1 m² | Non | E | T1 2029 | Recevoir le plan |
| L-052 pièces1 ch. | 45,8 m² | 1er | 197 230 € | Balcon · 6,1 m² | Non | E | T1 2029 | Recevoir le plan |
| L-062 pièces1 ch. | 45,7 m² | 2ème | 197 970 € | Balcon · 6,2 m² | Non | E | T1 2029 | Recevoir le plan |
| L-072 pièces1 ch. | 45,7 m² | 2ème | 198 339 € | Balcon · 6,4 m² | Non | E | T1 2029 | Recevoir le plan |
| L-082 pièces1 ch. | 46 m² | 1er | 198 339 € | Balcon · 6,2 m² | Non | E | T1 2029 | Recevoir le plan |
| L-092 pièces1 ch. | 45,8 m² | 2ème | 198 709 € | Balcon · 6,1 m² | Non | E | T1 2029 | Recevoir le plan |
| L-102 pièces1 ch. | 46 m² | 2ème | 199 448 € | Balcon · 6,2 m² | Non | E | T1 2029 | Recevoir le plan |
| L-112 pièces1 ch. | 46,1 m² | 2ème | 200 187 € | Balcon · 6,3 m² | Non | E | T1 2029 | Recevoir le plan |
Échéancier VEFA indicatif du lot le moins cher
Le premier prix de RESIDENCE DE COMMINGES - Résidence Seniors - LMNP est un 2 pièces de 45,1 m² à 194 274 €, soit environ 4 308 € / m². Acheté sur plan, il ne se paie pas d'un bloc : le promoteur appelle le prix au fil du chantier, sans pouvoir dépasser les plafonds cumulés du Code de la construction (35 % aux fondations, 70 % hors d'eau, 95 % à l'achèvement).
La livraison est annoncée dans environ 27 mois : les appels de fonds s’étaleront sur la durée du chantier, et les intérêts intercalaires ne courront que sur les sommes débloquées.
| Étape | Cumul | Appel |
|---|---|---|
| Contrat de réservationdépôt de garantie, imputé sur le prix (5 % max. si acte dans l’année) | 5 % | 9 714 € |
| Achèvement des fondationsplafond légal cumulé | 35 % | 58 282 € |
| Mise hors d'eautoiture et étanchéité · plafond cumulé | 70 % | 67 996 € |
| Achèvement de l'immeubleplafond légal cumulé | 95 % | 48 568 € |
| Livraison · remise des cléssolde, consignable en cas de réserves de conformité | 100 % | 9 714 € |
Estimation indicative : seuls le contrat de réservation et l'acte font foi. Si les fondations sont achevées à la signature, jusqu'à 35 % peuvent être appelés dès l'acte.
Projeter ce lot dans l'échéancier →Demande d'information
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