Planche 35-400 · département 35

PLAISANCE — programme neuf à Saint-Malo (35400)

14 LOTS DISPONIBLESVEFA · APPARTEMENTSMIS À JOUR LE 11/10/2026

Perspective de la résidence PLAISANCE à Saint-Malo — FIG. 1 — PERSPECTIVE NON CONTRACTUELLE · SAINT-MALO

Chiffres clés

Prix: 170 000 € → 519 000 €
Prix moyen: 5 975 € / m²
Typologies: Studio, 2 pièces, 4 pièces
Surfaces: 22,3 m² → 88,6 m²
Livraison: T2 2027
Lots: 14 · 13 avec extérieur
TVA: 5,5 % sur certains lots (sous conditions)

Recevoir la grille et les plans →

Nomenclature des lots

14 lots disponibles à Saint-Malo

Classés du moins cher au plus cher. Prix TTC, hors frais de notaire. Plans et plaquette envoyés sur demande.

Lots disponibles du programme PLAISANCE
Lot	Surface	Étage	Prix TTC	Extérieur	Parking	Expo.	Livraison	Action
L-01Studio	22,3 m²	2ème	170 000 €	—	Oui (1 place)	—	T2 2027	Recevoir le plan
L-02Studio	41,3 m²	1er	240 000 €	Balcon / Terrasse · 4,64 m²	Oui (1 place)	E	T2 2027	Recevoir le plan
L-032 pièces1 ch.	42,5 m²	2ème	245 000 €	Balcon / Terrasse · 8,47 m²	Oui (1 place)	E	T2 2027	Recevoir le plan
L-042 pièces1 ch.	44 m²	2ème	250 000 €	Balcon / Terrasse · 9,11 m²	Oui (1 place)	E	T2 2027	Recevoir le plan
L-052 pièces1 ch.	43,5 m²	1er	255 000 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 7,12 m²	Oui (1 place)	—	T2 2027	Recevoir le plan
L-062 pièces1 ch.	43,5 m²	3ème	255 000 €	Balcon / Terrasse · 7,12 m²	Oui (1 place)	—	T2 2027	Recevoir le plan
L-072 pièces1 ch.	43,5 m²	3ème	260 000 €	Balcon / Terrasse · 6,06 m²	Oui (1 place)	E	T2 2027	Recevoir le plan
L-082 pièces1 ch.	42,5 m²	4ème	265 000 €	Balcon / Terrasse · 8,2 m²	Oui (1 place)	E	T2 2027	Recevoir le plan
L-094 pièces3 ch.	86,4 m²	1er	475 000 €	Balcon / Terrasse · 16,13 m²	Oui (1 place)	E	T2 2027	Recevoir le plan
L-104 pièces3 ch.	87,3 m²	3ème	510 000 €	Balcon / Terrasse · 13,12 m²	Oui (1 place)	E	T2 2027	Recevoir le plan
L-114 pièces3 ch.	88,6 m²	3ème	515 000 €	Balcon / Terrasse · 32,06 m²	Oui (1 place)	E	T2 2027	Recevoir le plan
L-124 pièces3 ch.	87,3 m²	3ème	515 000 €	Balcon / Terrasse · 13,12 m²	Oui (1 place)	E	T2 2027	Recevoir le plan
L-134 pièces3 ch.	88,6 m²	3ème	515 000 €	Balcon / Terrasse · 31,9 m²	Oui (1 place)	E	T2 2027	Recevoir le plan
L-144 pièces3 ch.	87,3 m²	4ème	519 000 €	Balcon / Terrasse · 13,12 m²	Oui (1 place)	E	T2 2027	Recevoir le plan

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Échéancier VEFA indicatif du lot le moins cher

Le premier prix de PLAISANCE est un studio de 22,3 m² à 170 000 €, soit environ 7 616 € / m². Acheté sur plan, il ne se paie pas d'un bloc : le promoteur appelle le prix au fil du chantier, sans pouvoir dépasser les plafonds cumulés du Code de la construction (35 % aux fondations, 70 % hors d'eau, 95 % à l'achèvement).

La livraison est annoncée dans environ 6 mois : le chantier est déjà avancé, et une part importante du prix (jusqu’à 70 % voire 95 %) peut être appelée dès la signature de l’acte. Prévoyez apport et déblocage du prêt en conséquence.

Comprendre les appels de fonds →

ÉCHÉANCIER TYPE · 170 000 € · PLAFONDS LÉGAUX
Étape	Cumul	Appel
Contrat de réservationdépôt de garantie, imputé sur le prix (5 % max. si acte dans l’année)	5 %	8 500 €
Achèvement des fondationsplafond légal cumulé	35 %	51 000 €
Mise hors d'eautoiture et étanchéité · plafond cumulé	70 %	59 500 €
Achèvement de l'immeubleplafond légal cumulé	95 %	42 500 €
Livraison · remise des cléssolde, consignable en cas de réserves de conformité	100 %	8 500 €

Estimation indicative : seuls le contrat de réservation et l'acte font foi. Si les fondations sont achevées à la signature, jusqu'à 35 % peuvent être appelés dès l'acte.

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