Planche 35-400 · département 35

OSMOZ — programme neuf à Saint-Malo (35400)

25 LOTS DISPONIBLESVEFA · APPARTEMENTSMIS À JOUR LE 11/10/2026

Perspective de la résidence OSMOZ à Saint-Malo — FIG. 1 — PERSPECTIVE NON CONTRACTUELLE · SAINT-MALO

Chiffres clés

Prix: 200 500 € → 492 000 €
Prix moyen: 4 886 € / m²
Typologies: 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces, 5 pièces
Surfaces: 38,4 m² → 111,1 m²
Livraison: T1 2027
Lots: 25 · 25 avec extérieur

Recevoir la grille et les plans →

Nomenclature des lots

25 lots disponibles à Saint-Malo

Classés du moins cher au plus cher. Prix TTC, hors frais de notaire. Plans et plaquette envoyés sur demande.

Lots disponibles du programme OSMOZ
Lot	Surface	Étage	Prix TTC	Extérieur	Parking	Expo.	Livraison	Action
L-012 pièces1 ch.	38,4 m²	2ème	200 500 €	Balcon · 6,01 m²	Oui (1 place)	NE	T1 2027	Recevoir le plan
L-022 pièces1 ch.	48,4 m²	1er	250 000 €	Balcon · 6,28 m²	Oui (1 place)	E	T1 2027	Recevoir le plan
L-032 pièces1 ch.	52 m²	2ème	260 000 €	Balcon · 7,8 m²	Oui (1 place)	O	T1 2027	Recevoir le plan
L-043 pièces2 ch.	64 m²	1er	315 000 €	Balcon · 8,08 m²	Oui (1 place)	O	T1 2027	Recevoir le plan
L-053 pièces2 ch.	63,9 m²	1er	315 000 €	Balcon · 7,37 m²	Oui (1 place)	O	T1 2027	Recevoir le plan
L-063 pièces2 ch.	64,1 m²	1er	316 000 €	Balcon · 7,69 m²	Oui (1 place)	O	T1 2027	Recevoir le plan
L-073 pièces2 ch.	63,7 m²	RDC	317 000 €	Jardin · 44,03 m²	Oui (1 place)	E	T1 2027	Recevoir le plan
L-083 pièces2 ch.	63,7 m²	RDC	318 000 €	Jardin · 55,99 m²	Oui (1 place)	O	T1 2027	Recevoir le plan
L-093 pièces2 ch.	65,3 m²	RDC	320 000 €	Jardin · 102,98 m²	Oui (1 place)	S	T1 2027	Recevoir le plan
L-103 pièces2 ch.	64,6 m²	1er	322 000 €	Balcon · 8,02 m²	Oui (1 place)	S	T1 2027	Recevoir le plan
L-113 pièces2 ch.	68,7 m²	RDC	343 000 €	Jardin · 79,34 m²	Oui (1 place)	S	T1 2027	Recevoir le plan
L-123 pièces2 ch.	69 m²	1er	345 000 €	Balcon · 6,06 m²	Oui (1 place)	S	T1 2027	Recevoir le plan
L-133 pièces2 ch.	76,9 m²	2ème	380 000 €	Balcon · 9,08 m²	Oui (1 place)	O	T1 2027	Recevoir le plan
L-144 pièces3 ch.	85,4 m²	RDC	403 000 €	Jardin · 37,32 m²	Oui (1 place)	E	T1 2027	Recevoir le plan
L-154 pièces3 ch.	83,6 m²	RDC	407 000 €	Jardin · 89,47 m²	Oui (1 place)	O	T1 2027	Recevoir le plan
L-164 pièces3 ch.	85,6 m²	RDC	415 000 €	Jardin · 82,84 m²	Oui (1 place)	S	T1 2027	Recevoir le plan
L-174 pièces3 ch.	86,7 m²	2ème	415 000 €	Balcon · 6,3 m²	Oui (1 place)	E	T1 2027	Recevoir le plan
L-184 pièces3 ch.	86,5 m²	2ème	420 000 €	Balcon · 7,97 m²	Oui (1 place)	S	T1 2027	Recevoir le plan
L-194 pièces3 ch.	88,5 m²	2ème	432 500 €	Terrasse · 15,33 m²	Oui (1 place)	S	T1 2027	Recevoir le plan
L-204 pièces3 ch.	90,6 m²	2ème	440 000 €	Balcon · 7,17 m²	Oui (1 place)	E	T1 2027	Recevoir le plan
L-214 pièces3 ch.	97,3 m²	RDC	468 000 €	Jardin · 102,23 m²	Oui (1 place)	O	T1 2027	Recevoir le plan
L-224 pièces3 ch.	97,3 m²	RDC	472 000 €	Jardin · 95,08 m²	Oui (1 place)	O	T1 2027	Recevoir le plan
L-234 pièces3 ch.	97,3 m²	RDC	472 000 €	Jardin · 143,97 m²	Oui (1 place)	O	T1 2027	Recevoir le plan
L-245 pièces4 ch.	111,1 m²	RDC	492 000 €	Jardin · 146,07 m²	Oui (1 place)	O	T1 2027	Recevoir le plan
L-255 pièces4 ch.	111,1 m²	RDC	492 000 €	Jardin · 155,01 m²	Oui (1 place)	O	T1 2027	Recevoir le plan

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Échéancier VEFA indicatif du lot le moins cher

Le premier prix de OSMOZ est un 2 pièces de 38,4 m² à 200 500 €, soit environ 5 216 € / m². Acheté sur plan, il ne se paie pas d'un bloc : le promoteur appelle le prix au fil du chantier, sans pouvoir dépasser les plafonds cumulés du Code de la construction (35 % aux fondations, 70 % hors d'eau, 95 % à l'achèvement).

La livraison est annoncée dans environ 3 mois : le chantier est déjà avancé, et une part importante du prix (jusqu’à 70 % voire 95 %) peut être appelée dès la signature de l’acte. Prévoyez apport et déblocage du prêt en conséquence.

Comprendre les appels de fonds →

ÉCHÉANCIER TYPE · 200 500 € · PLAFONDS LÉGAUX
Étape	Cumul	Appel
Contrat de réservationdépôt de garantie, imputé sur le prix (5 % max. si acte dans l’année)	5 %	10 025 €
Achèvement des fondationsplafond légal cumulé	35 %	60 150 €
Mise hors d'eautoiture et étanchéité · plafond cumulé	70 %	70 175 €
Achèvement de l'immeubleplafond légal cumulé	95 %	50 125 €
Livraison · remise des cléssolde, consignable en cas de réserves de conformité	100 %	10 025 €

Estimation indicative : seuls le contrat de réservation et l'acte font foi. Si les fondations sont achevées à la signature, jusqu'à 35 % peuvent être appelés dès l'acte.

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