Planche 93-330 · Seine-Saint-Denis
Appartement neuf Neuilly-sur-Marne — Pierre et Sens, VEFA dès 206 000 €
Chiffres clés
- Prix
- 206 000 € → 495 000 €
- Prix moyen
- 4 618 € / m²
- Typologies
- Studio, 3 pièces, 4 pièces, 5 pièces
- Surfaces
- 36,1 m² → 115,4 m²
- Livraison
- T1 2028
- Lots
- 16 · 16 avec extérieur
- TVA
- 5,5 % sur certains lots (sous conditions)
Nomenclature des lots
16 lots disponibles à Neuilly-sur-Marne
Classés du moins cher au plus cher. Prix TTC, hors frais de notaire. Plans et plaquette envoyés sur demande.
| Lot | Surface | Étage | Prix TTC | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| L-01Studio | 36,1 m² | RDC | 206 000 €TVA 5,5 % | Jardin · 29,2 m² | Oui (1 place) | N | T1 2028 | Recevoir le plan |
| L-023 pièces2 ch. | 64,2 m² | 2ème | 278 000 €TVA 5,5 % | Balcon · 7,2 m² | Oui (1 place) | E | T1 2028 | Recevoir le plan |
| L-033 pièces2 ch. | 62 m² | 1er | 280 000 €TVA 5,5 % | Balcon · 7,2 m² | Oui (1 place) | N | T1 2028 | Recevoir le plan |
| L-043 pièces2 ch. | 66 m² | 2ème | 280 000 €TVA 5,5 % | Balcon · 17,5 m² | Oui (1 place) | S | T1 2028 | Recevoir le plan |
| L-053 pièces2 ch. | 66,1 m² | 1er | 282 000 €TVA 5,5 % | Balcon · 17,5 m² | Oui (1 place) | S | T1 2028 | Recevoir le plan |
| L-063 pièces2 ch. | 61,9 m² | 1er | 286 000 €TVA 5,5 % | Balcon · 12,1 m² | Oui (1 place) | O | T1 2028 | Recevoir le plan |
| L-073 pièces2 ch. | 60,1 m² | RDC | 288 000 €TVA 5,5 % | Jardin · 27,2 m² | Oui (1 place) | E | T1 2028 | Recevoir le plan |
| L-083 pièces2 ch. | 65 m² | 2ème | 289 000 €TVA 5,5 % | Balcon · 5,2 m² | Oui (1 place) | S | T1 2028 | Recevoir le plan |
| L-093 pièces2 ch. | 65,3 m² | 2ème | 293 500 €TVA 5,5 % | Balcon · 10,7 m² | Oui (1 place) | O | T1 2028 | Recevoir le plan |
| L-103 pièces2 ch. | 62,9 m² | RDC | 294 000 €TVA 5,5 % | Jardin · 39,7 m² | Oui (1 place) | O | T1 2028 | Recevoir le plan |
| L-113 pièces2 ch. | 66,7 m² | 1er | 303 000 €TVA 5,5 % | Balcon · 10,7 m² | Oui (1 place) | O | T1 2028 | Recevoir le plan |
| L-124 pièces3 ch. | 75,4 m² | 4ème | 361 000 €TVA 5,5 % | Terrasse · 49,7 m² | Oui (1 place) | S | T1 2028 | Recevoir le plan |
| L-134 pièces3 ch. | 83,9 m² | 4ème | 387 000 €TVA 5,5 % | Terrasse · 29,2 m² | Oui (1 place) | S | T1 2028 | Recevoir le plan |
| L-144 pièces3 ch. | 79,8 m² | RDC | 391 000 €TVA 5,5 % | Jardin · 204,6 m² | Oui (1 place) | O | T1 2028 | Recevoir le plan |
| L-154 pièces3 ch. | 88,8 m² | 3ème | 415 000 €TVA 5,5 % | Terrasse · 33,5 m² | Oui (1 place) | O | T1 2028 | Recevoir le plan |
| L-165 pièces4 ch. | 115,4 m² | 4ème | 495 000 €TVA 5,5 % | Terrasse · 41,3 m² | Oui (1 place) | N | T1 2028 | Recevoir le plan |
Échéancier VEFA indicatif du lot le moins cher
Le premier prix de Pierre et Sens est un studio de 36,1 m² à 206 000 €, soit environ 5 706 € / m². Acheté sur plan, il ne se paie pas d'un bloc : le promoteur appelle le prix au fil du chantier, sans pouvoir dépasser les plafonds cumulés du Code de la construction (35 % aux fondations, 70 % hors d'eau, 95 % à l'achèvement).
La livraison est annoncée dans environ 15 mois : les appels de fonds s’étaleront sur la durée du chantier, et les intérêts intercalaires ne courront que sur les sommes débloquées.
Ce lot est proposé avec une TVA à 5,5 %, réservée aux acquéreurs qui respectent les plafonds de ressources et d'occupation de la zone : vérifiez votre éligibilité avant de réserver.
| Étape | Cumul | Appel |
|---|---|---|
| Contrat de réservationdépôt de garantie, imputé sur le prix (5 % max. si acte dans l’année) | 5 % | 10 300 € |
| Achèvement des fondationsplafond légal cumulé | 35 % | 61 800 € |
| Mise hors d'eautoiture et étanchéité · plafond cumulé | 70 % | 72 100 € |
| Achèvement de l'immeubleplafond légal cumulé | 95 % | 51 500 € |
| Livraison · remise des cléssolde, consignable en cas de réserves de conformité | 100 % | 10 300 € |
Estimation indicative : seuls le contrat de réservation et l'acte font foi. Si les fondations sont achevées à la signature, jusqu'à 35 % peuvent être appelés dès l'acte.
Projeter ce lot dans l'échéancier →Demande d'information
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