Planche 35-000 · département 35

Appartement neuf Rennes — PARC SAINT MICHEL, VEFA dès 275 000 €

17 LOTS DISPONIBLESVEFA · APPARTEMENTSMIS À JOUR LE 11/10/2026

Perspective de la résidence PARC SAINT MICHEL à Rennes — FIG. 1 — PERSPECTIVE NON CONTRACTUELLE · RENNES

Chiffres clés

Prix: 275 000 € → 695 000 €
Prix moyen: 6 168 € / m²
Typologies: 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces
Surfaces: 45,2 m² → 110,4 m²
Livraison: T1 2027
Lots: 17 · 17 avec extérieur

Recevoir la grille et les plans →

Nomenclature des lots

17 lots disponibles à Rennes

Classés du moins cher au plus cher. Prix TTC, hors frais de notaire. Plans et plaquette envoyés sur demande.

Lots disponibles du programme PARC SAINT MICHEL
Lot	Surface	Étage	Prix TTC	Extérieur	Parking	Expo.	Livraison	Action
L-012 pièces1 ch.	45,2 m²	7ème	275 000 €	Balcon / Terrasse · 15,43 m²	Oui (1 place)	N	T1 2027	Recevoir le plan
L-022 pièces1 ch.	45,2 m²	8ème	280 000 €	Balcon / Terrasse · 14,75 m²	Oui (1 place)	N	T1 2027	Recevoir le plan
L-032 pièces1 ch.	45,2 m²	9ème	280 000 €	Balcon / Terrasse · 15,43 m²	Oui (1 place)	N	T1 2027	Recevoir le plan
L-043 pièces2 ch.	62,5 m²	1er	350 000 €	Balcon / Terrasse · 8,06 m²	Oui (1 place)	E	T1 2027	Recevoir le plan
L-053 pièces2 ch.	63 m²	3ème	360 000 €	Balcon / Terrasse · 11,2 m²	Oui (1 place)	E	T1 2027	Recevoir le plan
L-063 pièces2 ch.	62,5 m²	3ème	365 000 €	Balcon / Terrasse · 7,81 m²	Oui (1 place)	E	T1 2027	Recevoir le plan
L-073 pièces2 ch.	62,1 m²	5ème	370 000 €	Balcon / Terrasse · 11,77 m²	Oui (1 place)	E	T1 2027	Recevoir le plan
L-083 pièces2 ch.	68,3 m²	9ème	395 000 €	Balcon / Terrasse · 22,8 m²	Oui (1 place)	E	T1 2027	Recevoir le plan
L-093 pièces2 ch.	65,5 m²	9ème	395 000 €	Balcon / Terrasse · 17,23 m²	Oui (1 place)	E	T1 2027	Recevoir le plan
L-103 pièces2 ch.	65,5 m²	8ème	400 000 €	Balcon / Terrasse · 14,02 m²	Oui (1 place)	E	T1 2027	Recevoir le plan
L-113 pièces2 ch.	76,9 m²	7ème	480 000 €	Balcon / Terrasse · 33,48 m²	Oui (1 place)	N	T1 2027	Recevoir le plan
L-124 pièces3 ch.	92,3 m²	3ème	580 000 €	Balcon / Terrasse · 15,04 m²	Oui (1 place)	E	T1 2027	Recevoir le plan
L-134 pièces3 ch.	96,2 m²	3ème	595 000 €	Balcon / Terrasse · 25,69 m²	Oui (1 place)	E	T1 2027	Recevoir le plan
L-144 pièces3 ch.	94,9 m²	10ème	670 000 €	Balcon / Terrasse · 79,73 m²	Oui (1 place)	N	T1 2027	Recevoir le plan
L-154 pièces3 ch.	98,3 m²	10ème	685 000 €	Balcon / Terrasse · 46,06 m²	Oui (1 place)	E	T1 2027	Recevoir le plan
L-164 pièces3 ch.	110,4 m²	6ème	695 000 €	Balcon / Terrasse · 66,55000000000001 m²	Oui (1 place)	E	T1 2027	Recevoir le plan
L-174 pièces3 ch.	110,4 m²	7ème	695 000 €	Balcon / Terrasse · 49,85 m²	Oui (1 place)	E	T1 2027	Recevoir le plan

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Échéancier VEFA indicatif du lot le moins cher

Le premier prix de PARC SAINT MICHEL est un 2 pièces de 45,2 m² à 275 000 €, soit environ 6 088 € / m². Acheté sur plan, il ne se paie pas d'un bloc : le promoteur appelle le prix au fil du chantier, sans pouvoir dépasser les plafonds cumulés du Code de la construction (35 % aux fondations, 70 % hors d'eau, 95 % à l'achèvement).

La livraison est annoncée dans environ 3 mois : le chantier est déjà avancé, et une part importante du prix (jusqu’à 70 % voire 95 %) peut être appelée dès la signature de l’acte. Prévoyez apport et déblocage du prêt en conséquence.

Comprendre les appels de fonds →

ÉCHÉANCIER TYPE · 275 000 € · PLAFONDS LÉGAUX
Étape	Cumul	Appel
Contrat de réservationdépôt de garantie, imputé sur le prix (5 % max. si acte dans l’année)	5 %	13 750 €
Achèvement des fondationsplafond légal cumulé	35 %	82 500 €
Mise hors d'eautoiture et étanchéité · plafond cumulé	70 %	96 250 €
Achèvement de l'immeubleplafond légal cumulé	95 %	68 750 €
Livraison · remise des cléssolde, consignable en cas de réserves de conformité	100 %	13 750 €

Estimation indicative : seuls le contrat de réservation et l'acte font foi. Si les fondations sont achevées à la signature, jusqu'à 35 % peuvent être appelés dès l'acte.

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