Planche 31-240 · département 31
Appartement neuf L'Union — OTAKAM, VEFA dès 199 000 €
Chiffres clés
- Prix
- 199 000 € → 367 000 €
- Prix moyen
- 4 908 € / m²
- Typologies
- 2 pièces, 4 pièces
- Surfaces
- 39,1 m² → 89,7 m²
- Livraison
- T1 2029
- Lots
- 12 · 12 avec extérieur
Nomenclature des lots
12 lots disponibles à L'Union
Classés du moins cher au plus cher. Prix TTC, hors frais de notaire. Plans et plaquette envoyés sur demande.
| Lot | Surface | Étage | Prix TTC | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| L-012 pièces1 ch. | 39,1 m² | RDC | 199 000 € | Terrasse · 6,96 m² | Non | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| L-022 pièces1 ch. | 41,6 m² | 1er | 215 000 € | Balcon · 5,33 m² | Non | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| L-032 pièces1 ch. | 40,5 m² | 1er | 215 000 € | Balcon · 5,33 m² | Non | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| L-042 pièces1 ch. | 44 m² | 1er | 219 000 € | Balcon · 5,58 m² | Non | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| L-052 pièces1 ch. | 40,3 m² | 1er | 223 000 € | Balcon · 6,65 m² | Non | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| L-062 pièces1 ch. | 43,7 m² | 1er | 225 000 € | Terrasse · 6,72 m² | Non | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| L-072 pièces1 ch. | 41,5 m² | 1er | 227 000 € | Balcon · 6,97 m² | Non | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| L-082 pièces1 ch. | 47,2 m² | RDC | 229 000 € | Jardin · 30,01 m² | Non | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| L-092 pièces1 ch. | 48 m² | 1er | 235 000 € | Balcon · 8,32 m² | Non | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| L-104 pièces3 ch. | 82,7 m² | RDC | 355 000 € | Jardin · 63,67 m² | Non | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| L-114 pièces3 ch. | 89,5 m² | RDC | 365 000 € | Jardin · 45,32 m² | Non | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| L-124 pièces3 ch. | 89,7 m² | RDC | 367 000 € | Jardin · 45,010000000000005 m² | Non | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
Échéancier VEFA indicatif du lot le moins cher
Le premier prix de OTAKAM est un 2 pièces de 39,1 m² à 199 000 €, soit environ 5 086 € / m². Acheté sur plan, il ne se paie pas d'un bloc : le promoteur appelle le prix au fil du chantier, sans pouvoir dépasser les plafonds cumulés du Code de la construction (35 % aux fondations, 70 % hors d'eau, 95 % à l'achèvement).
La livraison est annoncée dans environ 27 mois : les appels de fonds s’étaleront sur la durée du chantier, et les intérêts intercalaires ne courront que sur les sommes débloquées.
| Étape | Cumul | Appel |
|---|---|---|
| Contrat de réservationdépôt de garantie, imputé sur le prix (5 % max. si acte dans l’année) | 5 % | 9 950 € |
| Achèvement des fondationsplafond légal cumulé | 35 % | 59 700 € |
| Mise hors d'eautoiture et étanchéité · plafond cumulé | 70 % | 69 650 € |
| Achèvement de l'immeubleplafond légal cumulé | 95 % | 49 750 € |
| Livraison · remise des cléssolde, consignable en cas de réserves de conformité | 100 % | 9 950 € |
Estimation indicative : seuls le contrat de réservation et l'acte font foi. Si les fondations sont achevées à la signature, jusqu'à 35 % peuvent être appelés dès l'acte.
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