Planche 78-220 · Yvelines

Appartement neuf Viroflay — Oréa, VEFA dès 320 900 €

32 LOTS DISPONIBLESVEFA · APPARTEMENTSMIS À JOUR LE 11/10/2026

Perspective de la résidence Oréa à Viroflay — FIG. 1 — PERSPECTIVE NON CONTRACTUELLE · VIROFLAY

Chiffres clés

Prix: 320 900 € → 633 400 €
Prix moyen: 7 724 € / m²
Typologies: 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces
Surfaces: 37,2 m² → 88,2 m²
Livraison: T4 2028
Lots: 32

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Nomenclature des lots

32 lots disponibles à Viroflay

Classés du moins cher au plus cher. Prix TTC, hors frais de notaire. Plans et plaquette envoyés sur demande.

Lots disponibles du programme Oréa
Lot	Surface	Étage	Prix TTC	Extérieur	Parking	Expo.	Livraison	Action
L-012 pièces1 ch.	37,2 m²	6ème	320 900 €	—	Non	NO	T4 2028	Recevoir le plan
L-022 pièces1 ch.	37,2 m²	7ème	331 000 €	—	Oui (1 place)	NO	T4 2028	Recevoir le plan
L-032 pièces1 ch.	41,3 m²	3ème	333 600 €	—	Oui (1 place)	SE	T4 2028	Recevoir le plan
L-042 pièces1 ch.	44,2 m²	3ème	356 800 €	—	Oui (1 place)	SE	T4 2028	Recevoir le plan
L-052 pièces1 ch.	44,2 m²	4ème	360 000 €	—	Oui (1 place)	SE	T4 2028	Recevoir le plan
L-062 pièces1 ch.	42,2 m²	1er	361 700 €	—	Oui (1 place)	SO	T4 2028	Recevoir le plan
L-072 pièces1 ch.	42,7 m²	4ème	363 200 €	—	Oui (1 place)	NE	T4 2028	Recevoir le plan
L-082 pièces1 ch.	44,8 m²	RDC	371 400 €	—	Oui (1 place)	NE	T4 2028	Recevoir le plan
L-092 pièces1 ch.	44,8 m²	5ème	375 300 €	—	Oui (1 place)	SO	T4 2028	Recevoir le plan
L-102 pièces1 ch.	43 m²	3ème	376 700 €	—	Oui (1 place)	NE	T4 2028	Recevoir le plan
L-112 pièces1 ch.	43 m²	4ème	378 100 €	—	Oui (1 place)	NE	T4 2028	Recevoir le plan
L-122 pièces1 ch.	48,6 m²	RDC	396 700 €	—	Oui (1 place)	NE	T4 2028	Recevoir le plan
L-133 pièces2 ch.	57,6 m²	5ème	415 000 €	—	Oui (1 place)	NO	T4 2028	Recevoir le plan
L-143 pièces2 ch.	61,7 m²	1er	430 900 €	—	Oui (1 place)	E	T4 2028	Recevoir le plan
L-153 pièces2 ch.	62,7 m²	3ème	438 900 €	—	Oui (1 place)	NO	T4 2028	Recevoir le plan
L-163 pièces2 ch.	62 m²	2ème	442 000 €	—	Oui (1 place)	E	T4 2028	Recevoir le plan
L-173 pièces2 ch.	62,8 m²	4ème	447 000 €	—	Oui (1 place)	NO	T4 2028	Recevoir le plan
L-183 pièces2 ch.	64,2 m²	3ème	449 000 €	—	Oui (1 place)	SE	T4 2028	Recevoir le plan
L-193 pièces2 ch.	64,6 m²	4ème	456 000 €	—	Oui (1 place)	SE	T4 2028	Recevoir le plan
L-203 pièces2 ch.	64,5 m²	1er	468 000 €	—	Oui (1 place)	SO	T4 2028	Recevoir le plan
L-213 pièces2 ch.	63,6 m²	2ème	470 900 €	—	Oui (1 place)	SO	T4 2028	Recevoir le plan
L-223 pièces2 ch.	64,5 m²	2ème	476 900 €	—	Oui (1 place)	SO	T4 2028	Recevoir le plan
L-233 pièces2 ch.	64,8 m²	3ème	478 900 €	—	Oui (1 place)	SO	T4 2028	Recevoir le plan
L-243 pièces2 ch.	65,5 m²	4ème	488 000 €	—	Oui (1 place)	NE	T4 2028	Recevoir le plan
L-253 pièces2 ch.	65,4 m²	4ème	490 900 €	—	Oui (1 place)	SO	T4 2028	Recevoir le plan
L-263 pièces2 ch.	67,3 m²	RDC	495 000 €	—	Oui (1 place)	SO	T4 2028	Recevoir le plan
L-273 pièces2 ch.	65,8 m²	6ème	495 900 €	—	Oui (1 place)	NE	T4 2028	Recevoir le plan
L-283 pièces2 ch.	65 m²	RDC	504 900 €	—	Oui (1 place)	SO	T4 2028	Recevoir le plan
L-293 pièces2 ch.	66,9 m²	7ème	505 900 €	—	Oui (1 place)	NE	T4 2028	Recevoir le plan
L-303 pièces2 ch.	67,3 m²	6ème	505 900 €	—	Oui (1 place)	NE	T4 2028	Recevoir le plan
L-314 pièces3 ch.	83,2 m²	5ème	586 200 €	—	Oui (1 place)	SE	T4 2028	Recevoir le plan
L-324 pièces3 ch.	88,2 m²	5ème	633 400 €	—	Oui (1 place)	SO	T4 2028	Recevoir le plan

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Échéancier VEFA indicatif du lot le moins cher

Le premier prix de Oréa est un 2 pièces de 37,2 m² à 320 900 €, soit environ 8 631 € / m². Acheté sur plan, il ne se paie pas d'un bloc : le promoteur appelle le prix au fil du chantier, sans pouvoir dépasser les plafonds cumulés du Code de la construction (35 % aux fondations, 70 % hors d'eau, 95 % à l'achèvement).

La livraison est annoncée dans environ 24 mois : les appels de fonds s’étaleront sur la durée du chantier, et les intérêts intercalaires ne courront que sur les sommes débloquées.

Comprendre les appels de fonds →

ÉCHÉANCIER TYPE · 320 900 € · PLAFONDS LÉGAUX
Étape	Cumul	Appel
Contrat de réservationdépôt de garantie, imputé sur le prix (5 % max. si acte dans l’année)	5 %	16 045 €
Achèvement des fondationsplafond légal cumulé	35 %	96 270 €
Mise hors d'eautoiture et étanchéité · plafond cumulé	70 %	112 315 €
Achèvement de l'immeubleplafond légal cumulé	95 %	80 225 €
Livraison · remise des cléssolde, consignable en cas de réserves de conformité	100 %	16 045 €

Estimation indicative : seuls le contrat de réservation et l'acte font foi. Si les fondations sont achevées à la signature, jusqu'à 35 % peuvent être appelés dès l'acte.

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