Planche 14-750 · département 14

Appartement neuf Saint-Aubin-sur-Mer — Nuances, VEFA dès 188 000 €

60 LOTS DISPONIBLESVEFA · APPARTEMENTSMIS À JOUR LE 11/10/2026

Perspective de la résidence Nuances à Saint-Aubin-sur-Mer — FIG. 1 — PERSPECTIVE NON CONTRACTUELLE · SAINT-AUBIN-SUR-MER

Chiffres clés

Prix: 188 000 € → 316 412 €
Prix moyen: 4 158 € / m²
Typologies: 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces
Surfaces: 41,8 m² → 108,2 m²
Livraison: T1 2028
Lots: 60 · 60 avec extérieur
TVA: 5,5 % sur certains lots (sous conditions)

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Nomenclature des lots

60 lots disponibles à Saint-Aubin-sur-Mer

Classés du moins cher au plus cher. Prix TTC, hors frais de notaire. Plans et plaquette envoyés sur demande.

Lots disponibles du programme Nuances
Lot	Surface	Étage	Prix TTC	Extérieur	Parking	Expo.	Livraison	Action
L-012 pièces1 ch.	41,8 m²	2ème	188 000 €	Balcon · 4,97 m²	Non	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-022 pièces1 ch.	45 m²	RDC	203 000 €	Jardin · 46 m²	Oui (1 place)	NE	T1 2028	Recevoir le plan
L-033 pièces2 ch.	62,8 m²	2ème	232 012 €TVA 5,5 %	Balcon · 4,97 m²	Non	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-043 pièces2 ch.	62,8 m²	2ème	232 012 €TVA 5,5 %	Balcon · 5 m²	Oui (1 place)	E	T1 2028	Recevoir le plan
L-053 pièces2 ch.	69 m²	1er	254 870 €TVA 5,5 %	Balcon · 5 m²	Oui (1 place)	E	T1 2028	Recevoir le plan
L-063 pièces2 ch.	69 m²	1er	254 870 €TVA 5,5 %	Balcon · 4,97 m²	Non	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-073 pièces2 ch.	64 m²	1er	267 900 €	Balcon · 4,97 m²	Non	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-083 pièces2 ch.	64 m²	1er	267 900 €	Balcon · 5 m²	Oui (1 place)	E	T1 2028	Recevoir le plan
L-093 pièces2 ch.	63,1 m²	2ème	269 900 €	Balcon · 4,97 m²	Non	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-103 pièces2 ch.	62,9 m²	1er	269 900 €	Balcon · 4,97 m²	Non	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-113 pièces2 ch.	64 m²	1er	269 900 €	Balcon · 4,97 m²	Non	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-123 pièces2 ch.	62,9 m²	1er	269 900 €	Balcon · 5 m²	Oui (1 place)	E	T1 2028	Recevoir le plan
L-133 pièces2 ch.	63,1 m²	2ème	269 900 €	Balcon · 5 m²	Oui (1 place)	E	T1 2028	Recevoir le plan
L-143 pièces2 ch.	64 m²	1er	269 900 €	Balcon · 5 m²	Oui (1 place)	E	T1 2028	Recevoir le plan
L-153 pièces2 ch.	63,7 m²	1er	273 900 €	Balcon · 4,97 m²	Non	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-163 pièces2 ch.	63,7 m²	1er	273 900 €	Balcon · 5 m²	Oui (1 place)	E	T1 2028	Recevoir le plan
L-173 pièces2 ch.	62,9 m²	2ème	274 000 €	Balcon · 4,97 m²	Non	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-183 pièces2 ch.	62,9 m²	2ème	274 000 €	Balcon · 5 m²	Oui (1 place)	E	T1 2028	Recevoir le plan
L-193 pièces2 ch.	63,1 m²	2ème	274 900 €	Balcon · 4,97 m²	Non	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-203 pièces2 ch.	63,8 m²	1er	274 900 €	Balcon · 4,97 m²	Non	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-213 pièces2 ch.	63,8 m²	1er	274 900 €	Balcon · 5 m²	Oui (1 place)	E	T1 2028	Recevoir le plan
L-223 pièces2 ch.	63,1 m²	2ème	274 900 €	Balcon · 5 m²	Oui (1 place)	E	T1 2028	Recevoir le plan
L-233 pièces2 ch.	64 m²	1er	275 900 €	Balcon · 4,97 m²	Non	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-243 pièces2 ch.	64 m²	1er	275 900 €	Balcon · 5 m²	Oui (1 place)	E	T1 2028	Recevoir le plan
L-253 pièces2 ch.	62,8 m²	2ème	277 000 €	Balcon · 4,97 m²	Non	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-263 pièces2 ch.	62,6 m²	RDC	277 000 €	Jardin · 171,02 m²	Non	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-273 pièces2 ch.	62,8 m²	2ème	277 000 €	Balcon · 5 m²	Oui (1 place)	E	T1 2028	Recevoir le plan
L-283 pièces2 ch.	62,6 m²	RDC	277 000 €	Jardin · 171 m²	Oui (1 place)	NE	T1 2028	Recevoir le plan
L-294 pièces3 ch.	94,2 m²	RDC	277 729 €TVA 5,5 %	Jardin · 60,89 m²	Non	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-304 pièces3 ch.	94,2 m²	RDC	277 729 €TVA 5,5 %	Jardin · 61 m²	Oui (1 place)	NO	T1 2028	Recevoir le plan
L-313 pièces2 ch.	63,7 m²	1er	277 900 €	Balcon · 4,97 m²	Non	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-323 pièces2 ch.	63,7 m²	1er	277 900 €	Balcon · 5 m²	Oui (1 place)	E	T1 2028	Recevoir le plan
L-333 pièces2 ch.	62,8 m²	2ème	278 000 €	Balcon · 4,97 m²	Non	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-343 pièces2 ch.	62,8 m²	2ème	278 000 €	Balcon · 5 m²	Oui (1 place)	E	T1 2028	Recevoir le plan
L-353 pièces2 ch.	66,3 m²	2ème	281 900 €	Balcon · 4,97 m²	Non	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-363 pièces2 ch.	66,3 m²	2ème	281 900 €	Balcon · 5 m²	Oui (1 place)	E	T1 2028	Recevoir le plan
L-373 pièces2 ch.	67,9 m²	2ème	283 900 €	Balcon · 4,97 m²	Non	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-383 pièces2 ch.	67,9 m²	2ème	283 900 €	Balcon · 5 m²	Oui (1 place)	E	T1 2028	Recevoir le plan
L-393 pièces2 ch.	67,8 m²	2ème	287 900 €	Balcon · 4,97 m²	Non	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-403 pièces2 ch.	67,9 m²	2ème	287 900 €	Balcon · 4,97 m²	Non	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-413 pièces2 ch.	67,7 m²	2ème	287 900 €	Balcon · 4,97 m²	Non	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-423 pièces2 ch.	67,7 m²	2ème	287 900 €	Balcon · 5 m²	Oui (1 place)	E	T1 2028	Recevoir le plan
L-433 pièces2 ch.	67,9 m²	2ème	287 900 €	Balcon · 5 m²	Oui (1 place)	E	T1 2028	Recevoir le plan
L-443 pièces2 ch.	67,8 m²	2ème	287 900 €	Balcon · 5 m²	Oui (1 place)	E	T1 2028	Recevoir le plan
L-453 pièces2 ch.	67,7 m²	2ème	288 900 €	Balcon · 4,97 m²	Non	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-463 pièces2 ch.	67,7 m²	2ème	288 900 €	Balcon · 5 m²	Oui (1 place)	E	T1 2028	Recevoir le plan
L-473 pièces2 ch.	69 m²	1er	289 900 €	Balcon · 4,97 m²	Non	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-483 pièces2 ch.	69 m²	1er	289 900 €	Balcon · 4,97 m²	Non	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-493 pièces2 ch.	69 m²	1er	289 900 €	Balcon · 4,97 m²	Non	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-503 pièces2 ch.	69 m²	1er	289 900 €	Balcon · 4,97 m²	Non	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-513 pièces2 ch.	69 m²	1er	289 900 €	Balcon · 4,97 m²	Non	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-523 pièces2 ch.	69 m²	1er	289 900 €	Balcon · 5 m²	Oui (1 place)	E	T1 2028	Recevoir le plan
L-533 pièces2 ch.	69 m²	1er	289 900 €	Balcon · 5 m²	Oui (1 place)	E	T1 2028	Recevoir le plan
L-543 pièces2 ch.	69 m²	1er	289 900 €	Balcon · 5 m²	Oui (1 place)	E	T1 2028	Recevoir le plan
L-553 pièces2 ch.	69 m²	1er	289 900 €	Balcon · 5 m²	Oui (1 place)	E	T1 2028	Recevoir le plan
L-563 pièces2 ch.	69 m²	1er	289 900 €	Balcon · 5 m²	Oui (1 place)	E	T1 2028	Recevoir le plan
L-573 pièces2 ch.	69 m²	1er	294 900 €	Balcon · 4,97 m²	Non	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-583 pièces2 ch.	69 m²	1er	294 900 €	Balcon · 5 m²	Oui (1 place)	E	T1 2028	Recevoir le plan
L-594 pièces3 ch.	108,2 m²	RDC	316 412 €TVA 5,5 %	Jardin · 144,18 m²	Non	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-604 pièces3 ch.	108,2 m²	RDC	316 412 €TVA 5,5 %	Jardin · 144 m²	Oui (1 place)	NE	T1 2028	Recevoir le plan

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Échéancier VEFA indicatif du lot le moins cher

Le premier prix de Nuances est un 2 pièces de 41,8 m² à 188 000 €, soit environ 4 499 € / m². Acheté sur plan, il ne se paie pas d'un bloc : le promoteur appelle le prix au fil du chantier, sans pouvoir dépasser les plafonds cumulés du Code de la construction (35 % aux fondations, 70 % hors d'eau, 95 % à l'achèvement).

La livraison est annoncée dans environ 15 mois : les appels de fonds s’étaleront sur la durée du chantier, et les intérêts intercalaires ne courront que sur les sommes débloquées.

Comprendre les appels de fonds →

ÉCHÉANCIER TYPE · 188 000 € · PLAFONDS LÉGAUX
Étape	Cumul	Appel
Contrat de réservationdépôt de garantie, imputé sur le prix (5 % max. si acte dans l’année)	5 %	9 400 €
Achèvement des fondationsplafond légal cumulé	35 %	56 400 €
Mise hors d'eautoiture et étanchéité · plafond cumulé	70 %	65 800 €
Achèvement de l'immeubleplafond légal cumulé	95 %	47 000 €
Livraison · remise des cléssolde, consignable en cas de réserves de conformité	100 %	9 400 €

Estimation indicative : seuls le contrat de réservation et l'acte font foi. Si les fondations sont achevées à la signature, jusqu'à 35 % peuvent être appelés dès l'acte.

Projeter ce lot dans l'échéancier →

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Plans des lots, plaquette, grille de prix à jour et calendrier de chantier : un conseiller vous les envoie et répond à vos questions sur la VEFA.

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