Planche 85-300 · département 85

Appartement neuf Challans — Nouvelle résidence, VEFA dès 128 000 €

4 LOTS DISPONIBLESVEFA · APPARTEMENTSMIS À JOUR LE 11/10/2026

Perspective de la résidence Nouvelle résidence à Challans — FIG. 1 — PERSPECTIVE NON CONTRACTUELLE · CHALLANS

Chiffres clés

Prix: 128 000 € → 318 000 €
Prix moyen: 4 018 € / m²
Typologies: Studio, 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces
Surfaces: 29,6 m² → 81,6 m²
Livraison: T1 2029
Lots: 4 · 4 avec extérieur

Recevoir la grille et les plans →

Nomenclature des lots

4 lots disponibles à Challans

Classés du moins cher au plus cher. Prix TTC, hors frais de notaire. Plans et plaquette envoyés sur demande.

Lots disponibles du programme Nouvelle résidence
Lot	Surface	Étage	Prix TTC	Extérieur	Parking	Expo.	Livraison	Action
L-01Studio	29,6 m²	1er	128 000 €	Balcon · 1,37 m²	Non	S	T1 2029	Recevoir le plan
L-022 pièces1 ch.	38,5 m²	1er	158 000 €	Balcon · 5,01 m²	Oui (1 place)	N	T1 2029	Recevoir le plan
L-033 pièces2 ch.	60,8 m²	1er	228 000 €	Balcon · 7,19 m²	Oui (1 place)	E	T1 2029	Recevoir le plan
L-044 pièces3 ch.	81,6 m²	3ème	318 000 €	Terrasse · 26,12 m²	Oui (1 place)	E	T1 2029	Recevoir le plan

Échéancier VEFA indicatif du lot le moins cher

Le premier prix de Nouvelle résidence est un studio de 29,6 m² à 128 000 €, soit environ 4 320 € / m². Acheté sur plan, il ne se paie pas d'un bloc : le promoteur appelle le prix au fil du chantier, sans pouvoir dépasser les plafonds cumulés du Code de la construction (35 % aux fondations, 70 % hors d'eau, 95 % à l'achèvement).

La livraison est annoncée dans environ 27 mois : les appels de fonds s’étaleront sur la durée du chantier, et les intérêts intercalaires ne courront que sur les sommes débloquées.

Comprendre les appels de fonds →

ÉCHÉANCIER TYPE · 128 000 € · PLAFONDS LÉGAUX
Étape	Cumul	Appel
Contrat de réservationdépôt de garantie, imputé sur le prix (5 % max. si acte dans l’année)	5 %	6 400 €
Achèvement des fondationsplafond légal cumulé	35 %	38 400 €
Mise hors d'eautoiture et étanchéité · plafond cumulé	70 %	44 800 €
Achèvement de l'immeubleplafond légal cumulé	95 %	32 000 €
Livraison · remise des cléssolde, consignable en cas de réserves de conformité	100 %	6 400 €

Estimation indicative : seuls le contrat de réservation et l'acte font foi. Si les fondations sont achevées à la signature, jusqu'à 35 % peuvent être appelés dès l'acte.

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