Planche 31-000 · département 31

Appartement neuf Toulouse — Nouvel'ere, VEFA dès 154 000 €

11 LOTS DISPONIBLESVEFA · APPARTEMENTSMIS À JOUR LE 11/10/2026

Perspective de la résidence Nouvel'ere à Toulouse — FIG. 1 — PERSPECTIVE NON CONTRACTUELLE · TOULOUSE

Chiffres clés

Prix: 154 000 € → 274 000 €
Prix moyen: 4 088 € / m²
Typologies: 2 pièces, 3 pièces
Surfaces: 36,8 m² → 67,3 m²
Livraison: T1 2029
Lots: 11 · 11 avec extérieur
TVA: 5,5 % sur certains lots (sous conditions)

Recevoir la grille et les plans →

Nomenclature des lots

11 lots disponibles à Toulouse

Classés du moins cher au plus cher. Prix TTC, hors frais de notaire. Plans et plaquette envoyés sur demande.

Lots disponibles du programme Nouvel'ere
Lot	Surface	Étage	Prix TTC	Extérieur	Parking	Expo.	Livraison	Action
L-012 pièces1 ch.	36,8 m²	RDC	154 000 €TVA 5,5 %	Terrasse · 10,98 m²	Non	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-022 pièces1 ch.	39,2 m²	RDC	155 812 €TVA 5,5 %	Terrasse · 6,65 m²	Non	E	T1 2029	Recevoir le plan
L-032 pièces1 ch.	39,2 m²	RDC	168 000 €TVA 5,5 %	Terrasse · 6,63 m²	Oui (1 place)	E	T1 2029	Recevoir le plan
L-042 pièces1 ch.	39,2 m²	RDC	170 000 €TVA 5,5 %	Terrasse · 6,65 m²	Oui (1 place)	O	T1 2029	Recevoir le plan
L-052 pièces1 ch.	49,8 m²	RDC	202 000 €TVA 5,5 %	Terrasse · 5,82 m²	Oui (1 place)	E	T1 2029	Recevoir le plan
L-062 pièces1 ch.	46,5 m²	3ème	204 000 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 6,97 m²	Oui (1 place)	E	T1 2029	Recevoir le plan
L-073 pièces2 ch.	65,7 m²	5ème	254 000 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 8,03 m²	Oui (1 place)	N	T1 2029	Recevoir le plan
L-083 pièces2 ch.	65,7 m²	4ème	254 000 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 8,03 m²	Oui (1 place)	N	T1 2029	Recevoir le plan
L-093 pièces2 ch.	65,7 m²	6ème	264 000 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 8,03 m²	Oui (1 place)	N	T1 2029	Recevoir le plan
L-103 pièces2 ch.	67,3 m²	5ème	264 000 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 8,03 m²	Oui (1 place)	N	T1 2029	Recevoir le plan
L-113 pièces2 ch.	67,3 m²	6ème	274 000 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 8,03 m²	Oui (1 place)	N	T1 2029	Recevoir le plan

Voir les 3 autres lots ↓Replier la liste ↑

Échéancier VEFA indicatif du lot le moins cher

Le premier prix de Nouvel'ere est un 2 pièces de 36,8 m² à 154 000 €, soit environ 4 181 € / m². Acheté sur plan, il ne se paie pas d'un bloc : le promoteur appelle le prix au fil du chantier, sans pouvoir dépasser les plafonds cumulés du Code de la construction (35 % aux fondations, 70 % hors d'eau, 95 % à l'achèvement).

La livraison est annoncée dans environ 27 mois : les appels de fonds s’étaleront sur la durée du chantier, et les intérêts intercalaires ne courront que sur les sommes débloquées.

Ce lot est proposé avec une TVA à 5,5 %, réservée aux acquéreurs qui respectent les plafonds de ressources et d'occupation de la zone : vérifiez votre éligibilité avant de réserver.

Comprendre les appels de fonds →

ÉCHÉANCIER TYPE · 154 000 € · PLAFONDS LÉGAUX
Étape	Cumul	Appel
Contrat de réservationdépôt de garantie, imputé sur le prix (5 % max. si acte dans l’année)	5 %	7 700 €
Achèvement des fondationsplafond légal cumulé	35 %	46 200 €
Mise hors d'eautoiture et étanchéité · plafond cumulé	70 %	53 900 €
Achèvement de l'immeubleplafond légal cumulé	95 %	38 500 €
Livraison · remise des cléssolde, consignable en cas de réserves de conformité	100 %	7 700 €

Estimation indicative : seuls le contrat de réservation et l'acte font foi. Si les fondations sont achevées à la signature, jusqu'à 35 % peuvent être appelés dès l'acte.

Projeter ce lot dans l'échéancier →

Demande d'information