Planche 13-011 · département 13
Appartement neuf Marseille 11e Arrondissement — MARSEILLE 11EME VILLA LUMIA, VEFA dès 281 500 €
Chiffres clés
- Prix
- 281 500 € → 286 500 €
- Prix moyen
- 4 644 € / m²
- Typologies
- 3 pièces
- Surfaces
- 61,1 m² → 61,5 m²
- Livraison
- nous consulter
- Lots
- 2 · 4 avec extérieur
- TVA
- 5,5 % sur certains lots (sous conditions)
Nomenclature des lots
4 lots disponibles à Marseille 11e Arrondissement
Classés du moins cher au plus cher. Prix TTC, hors frais de notaire. Plans et plaquette envoyés sur demande.
| Lot | Surface | Étage | Prix TTC | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| L-013 pièces2 ch. | 61 m² | 1er | 281 500 €TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse · 10 m² | Oui (1 place) | S | Livraison immédiate | Recevoir le plan |
| L-023 pièces2 ch. | 61,5 m² | 1er | 281 500 €TVA 5,5 % | Balcon · 10,67 m² | Non | S | — | Recevoir le plan |
| L-033 pièces2 ch. | 61 m² | 3ème | 286 500 €TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse · 9 m² | — | S | Livraison immédiate | Recevoir le plan |
| L-043 pièces2 ch. | 61,1 m² | 3ème | 286 500 €TVA 5,5 % | Balcon · 9,59 m² | Non | S | — | Recevoir le plan |
Échéancier VEFA indicatif du lot le moins cher
Le premier prix de MARSEILLE 11EME VILLA LUMIA est un 3 pièces de 61 m² à 281 500 €, soit environ 4 615 € / m². Acheté sur plan, il ne se paie pas d'un bloc : le promoteur appelle le prix au fil du chantier, sans pouvoir dépasser les plafonds cumulés du Code de la construction (35 % aux fondations, 70 % hors d'eau, 95 % à l'achèvement).
La date de livraison n’est pas encore communiquée : demandez-la, avec la date contractuelle, avant de réserver.
Ce lot est proposé avec une TVA à 5,5 %, réservée aux acquéreurs qui respectent les plafonds de ressources et d'occupation de la zone : vérifiez votre éligibilité avant de réserver.
| Étape | Cumul | Appel |
|---|---|---|
| Contrat de réservationdépôt de garantie, imputé sur le prix (5 % max. si acte dans l’année) | 5 % | 14 075 € |
| Achèvement des fondationsplafond légal cumulé | 35 % | 84 450 € |
| Mise hors d'eautoiture et étanchéité · plafond cumulé | 70 % | 98 525 € |
| Achèvement de l'immeubleplafond légal cumulé | 95 % | 70 375 € |
| Livraison · remise des cléssolde, consignable en cas de réserves de conformité | 100 % | 14 075 € |
Estimation indicative : seuls le contrat de réservation et l'acte font foi. Si les fondations sont achevées à la signature, jusqu'à 35 % peuvent être appelés dès l'acte.
Projeter ce lot dans l'échéancier →Demande d'information
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