Planche 31-300 · département 31

Appartement neuf Toulouse — Lisière du Parc Ortus, VEFA dès 225 000 €

16 LOTS DISPONIBLESVEFA · APPARTEMENTSMIS À JOUR LE 11/10/2026

Perspective de la résidence Lisière du Parc Ortus à Toulouse — FIG. 1 — PERSPECTIVE NON CONTRACTUELLE · TOULOUSE

Chiffres clés

Prix: 225 000 € → 420 000 €
Prix moyen: 5 364 € / m²
Typologies: 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces
Surfaces: 39,9 m² → 82,5 m²
Livraison: T2 2029
Lots: 16 · 18 avec extérieur

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Nomenclature des lots

38 lots disponibles à Toulouse

Classés du moins cher au plus cher. Prix TTC, hors frais de notaire. Plans et plaquette envoyés sur demande.

Lots disponibles du programme Lisière du Parc Ortus
Lot	Surface	Étage	Prix TTC	Extérieur	Parking	Expo.	Livraison	Action
L-01Studio	25 m²	2ème	160 000 €	—	—	—	T2 2029	Recevoir le plan
L-02Studio	25 m²	6ème	176 000 €	—	Oui (1 place)	—	T2 2029	Recevoir le plan
L-03Studio	25 m²	8ème	185 000 €	—	Oui (1 place)	—	T2 2029	Recevoir le plan
L-042 pièces1 ch.	38 m²	1er	211 000 €	—	Oui (1 place)	—	T2 2029	Recevoir le plan
L-052 pièces1 ch.	38 m²	3ème	215 000 €	—	Oui (1 place)	—	T2 2029	Recevoir le plan
L-062 pièces1 ch.	39,9 m²	11ème	225 000 €	—	Oui (1 place)	—	T2 2029	Être rappelé
L-072 pièces1 ch.	39 m²	11ème	225 000 €	—	Oui (1 place)	—	T2 2029	Recevoir le plan
L-082 pièces1 ch.	39,9 m²	13ème	230 000 €	Balcon · 10,2 m²	Oui (1 place)	—	T2 2029	Être rappelé
L-092 pièces1 ch.	39 m²	13ème	230 000 €	Balcon / Terrasse · 10 m²	Oui (1 place)	—	T2 2029	Recevoir le plan
L-102 pièces1 ch.	39,9 m²	14ème	231 000 €	Balcon · 9,3 m²	Oui (1 place)	—	T2 2029	Être rappelé
L-112 pièces1 ch.	39 m²	14ème	231 000 €	Balcon / Terrasse · 9 m²	Oui (1 place)	—	T2 2029	Recevoir le plan
L-122 pièces1 ch.	39,9 m²	15ème	234 000 €	Balcon · 10,2 m²	Oui (1 place)	—	T2 2029	Être rappelé
L-132 pièces1 ch.	39 m²	15ème	234 000 €	Balcon / Terrasse · 10 m²	Oui (1 place)	—	T2 2029	Recevoir le plan
L-143 pièces2 ch.	64 m²	RDC	279 000 €	—	Oui (1 place)	—	T2 2029	Recevoir le plan
L-153 pièces2 ch.	64 m²	RDC	279 000 €	—	Oui (1 place)	—	T2 2029	Être rappelé
L-163 pièces2 ch.	63 m²	2ème	285 000 €	—	Oui (1 place)	—	T2 2029	Recevoir le plan
L-173 pièces2 ch.	63 m²	8ème	310 000 €	—	Oui (1 place)	—	T2 2029	Recevoir le plan
L-183 pièces2 ch.	63,8 m²	8ème	310 000 €	—	Oui (1 place)	—	T2 2029	Être rappelé
L-193 pièces2 ch.	64 m²	12ème	330 000 €	Balcon · 9,3 m²	Oui (1 place)	—	T2 2029	Être rappelé
L-203 pièces2 ch.	64 m²	12ème	330 000 €	Balcon / Terrasse · 9 m²	Oui (1 place)	—	T2 2029	Recevoir le plan
L-213 pièces2 ch.	64 m²	14ème	334 000 €	Balcon · 9,3 m²	Oui (1 place)	—	T2 2029	Être rappelé
L-223 pièces2 ch.	64 m²	14ème	334 000 €	Balcon / Terrasse · 9 m²	Oui (1 place)	—	T2 2029	Recevoir le plan
L-233 pièces2 ch.	64,9 m²	13ème	336 000 €	Balcon · 10,2 m²	Oui (1 place)	—	T2 2029	Être rappelé
L-243 pièces2 ch.	64 m²	13ème	336 000 €	Balcon / Terrasse · 10 m²	Oui (1 place)	—	T2 2029	Recevoir le plan
L-253 pièces2 ch.	64,9 m²	15ème	341 000 €	Balcon · 10,2 m²	Oui (1 place)	—	T2 2029	Être rappelé
L-263 pièces2 ch.	64 m²	15ème	341 000 €	Balcon / Terrasse · 10 m²	Oui (1 place)	—	T2 2029	Recevoir le plan
L-273 pièces2 ch.	64 m²	10ème	360 000 €	—	Oui (1 place)	—	T2 2029	Recevoir le plan
L-283 pièces2 ch.	64,9 m²	10ème	360 000 €	—	Oui (1 place)	—	T2 2029	Être rappelé
L-294 pièces3 ch.	82 m²	2ème	376 000 €	—	Oui (1 place)	—	T2 2029	Recevoir le plan
L-304 pièces3 ch.	82,1 m²	2ème	376 000 €	—	Oui (1 place)	—	T2 2029	Être rappelé
L-314 pièces3 ch.	82,1 m²	4ème	384 000 €	—	Oui (1 place)	—	T2 2029	Être rappelé
L-324 pièces3 ch.	82 m²	4ème	384 000 €	—	Oui (1 place)	—	T2 2029	Recevoir le plan
L-334 pièces3 ch.	79 m²	9ème	410 000 €	Balcon · 10,4 m²	Oui (1 place)	—	T2 2029	Être rappelé
L-344 pièces3 ch.	79 m²	9ème	410 000 €	Balcon / Terrasse · 10 m²	Oui (1 place)	—	T2 2029	Recevoir le plan
L-354 pièces3 ch.	82,1 m²	8ème	413 000 €	—	Oui (1 place)	—	T2 2029	Être rappelé
L-364 pièces3 ch.	82 m²	8ème	413 000 €	—	Oui (1 place)	—	T2 2029	Recevoir le plan
L-374 pièces3 ch.	82 m²	8ème	420 000 €	Balcon / Terrasse · 10 m²	Oui (1 place)	—	T2 2029	Recevoir le plan
L-384 pièces3 ch.	82,5 m²	8ème	420 000 €	Balcon · 10,4 m²	Oui (1 place)	—	T2 2029	Être rappelé

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Échéancier VEFA indicatif du lot le moins cher

Le premier prix de Lisière du Parc Ortus est un studio de 25 m² à 160 000 €, soit environ 6 400 € / m². Acheté sur plan, il ne se paie pas d'un bloc : le promoteur appelle le prix au fil du chantier, sans pouvoir dépasser les plafonds cumulés du Code de la construction (35 % aux fondations, 70 % hors d'eau, 95 % à l'achèvement).

La livraison est annoncée dans environ 30 mois : les appels de fonds s’étaleront sur la durée du chantier, et les intérêts intercalaires ne courront que sur les sommes débloquées.

Comprendre les appels de fonds →

ÉCHÉANCIER TYPE · 160 000 € · PLAFONDS LÉGAUX
Étape	Cumul	Appel
Contrat de réservationdépôt de garantie, imputé sur le prix (5 % max. si acte dans l’année)	5 %	8 000 €
Achèvement des fondationsplafond légal cumulé	35 %	48 000 €
Mise hors d'eautoiture et étanchéité · plafond cumulé	70 %	56 000 €
Achèvement de l'immeubleplafond légal cumulé	95 %	40 000 €
Livraison · remise des cléssolde, consignable en cas de réserves de conformité	100 %	8 000 €

Estimation indicative : seuls le contrat de réservation et l'acte font foi. Si les fondations sont achevées à la signature, jusqu'à 35 % peuvent être appelés dès l'acte.

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