Planche 91-340 · Essonne
Appartement neuf Ollainville — Les Villas Aolini, VEFA dès 377 000 €
Chiffres clés
- Prix
- 377 000 € → 477 000 €
- Prix moyen
- 4 157 € / m²
- Typologies
- 4 pièces, 5 pièces
- Surfaces
- 90,2 m² → 110,5 m²
- Livraison
- T2 2028
- Lots
- 14
Nomenclature des lots
14 lots disponibles à Ollainville
Classés du moins cher au plus cher. Prix TTC, hors frais de notaire. Plans et plaquette envoyés sur demande.
| Lot | Surface | Étage | Prix TTC | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| L-015 pièces4 ch. | 90,2 m² | RDC | 377 000 € | — | Non | E | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-025 pièces4 ch. | 90,2 m² | RDC | 377 000 € | — | Non | E | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-034 pièces3 ch. | 91,7 m² | RDC | 388 000 € | — | Non | E | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-045 pièces4 ch. | 95,8 m² | RDC | 388 000 € | — | Non | E | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-054 pièces3 ch. | 91,7 m² | RDC | 389 000 € | — | Non | E | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-065 pièces4 ch. | 95,8 m² | RDC | 397 000 € | — | Non | E | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-075 pièces4 ch. | 95,8 m² | RDC | 399 000 € | — | Non | E | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-085 pièces4 ch. | 95,8 m² | RDC | 399 000 € | — | Non | E | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-095 pièces4 ch. | 95,8 m² | RDC | 411 000 € | — | Non | E | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-105 pièces4 ch. | 110,5 m² | RDC | 420 000 € | — | Non | E | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-115 pièces4 ch. | 109,2 m² | RDC | 452 000 € | — | Non | N | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-125 pièces4 ch. | 109,2 m² | RDC | 453 000 € | — | Non | N | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-135 pièces4 ch. | 110,4 m² | RDC | 458 000 € | — | Non | N | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-145 pièces4 ch. | 110,4 m² | RDC | 477 000 € | — | Non | E | T2 2028 | Recevoir le plan |
Échéancier VEFA indicatif du lot le moins cher
Le premier prix de Les Villas Aolini est un 5 pièces de 90,2 m² à 377 000 €, soit environ 4 178 € / m². Acheté sur plan, il ne se paie pas d'un bloc : le promoteur appelle le prix au fil du chantier, sans pouvoir dépasser les plafonds cumulés du Code de la construction (35 % aux fondations, 70 % hors d'eau, 95 % à l'achèvement).
La livraison est annoncée dans environ 18 mois : les appels de fonds s’étaleront sur la durée du chantier, et les intérêts intercalaires ne courront que sur les sommes débloquées.
| Étape | Cumul | Appel |
|---|---|---|
| Contrat de réservationdépôt de garantie, imputé sur le prix (5 % max. si acte dans l’année) | 5 % | 18 850 € |
| Achèvement des fondationsplafond légal cumulé | 35 % | 113 100 € |
| Mise hors d'eautoiture et étanchéité · plafond cumulé | 70 % | 131 950 € |
| Achèvement de l'immeubleplafond légal cumulé | 95 % | 94 250 € |
| Livraison · remise des cléssolde, consignable en cas de réserves de conformité | 100 % | 18 850 € |
Estimation indicative : seuls le contrat de réservation et l'acte font foi. Si les fondations sont achevées à la signature, jusqu'à 35 % peuvent être appelés dès l'acte.
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