Planche 77-330 · Seine-et-Marne

Appartement neuf Ozoir-la-Ferrière — Les Terrasses du 105, VEFA dès 161 000 €

38 LOTS DISPONIBLESVEFA · APPARTEMENTSMIS À JOUR LE 11/10/2026

Perspective de la résidence Les Terrasses du 105 à Ozoir-la-Ferrière — FIG. 1 — PERSPECTIVE NON CONTRACTUELLE · OZOIR-LA-FERRIÈRE

Chiffres clés

Prix: 161 000 € → 366 000 €
Prix moyen: 4 920 € / m²
Typologies: Studio, 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces
Surfaces: 26,2 m² → 83,4 m²
Livraison: T3 2028
Lots: 38 · 36 avec extérieur

Recevoir la grille et les plans →

Nomenclature des lots

38 lots disponibles à Ozoir-la-Ferrière

Classés du moins cher au plus cher. Prix TTC, hors frais de notaire. Plans et plaquette envoyés sur demande.

Lots disponibles du programme Les Terrasses du 105
Lot	Surface	Étage	Prix TTC	Extérieur	Parking	Expo.	Livraison	Action
L-01Studio	26,2 m²	4ème	161 000 €	Balcon · 4,2 m²	Oui (1 place)	E	T3 2028	Recevoir le plan
L-02Studio	28,8 m²	2ème	171 000 €	Balcon · 4,2 m²	Oui (1 place)	E	T3 2028	Recevoir le plan
L-03Studio	28,8 m²	3ème	173 000 €	Balcon · 4,2 m²	Oui (1 place)	E	T3 2028	Recevoir le plan
L-04Studio	34,4 m²	1er	181 000 €	—	Oui (1 place)	O	T3 2028	Recevoir le plan
L-05Studio	34,4 m²	RDC	184 000 €	Terrasse · 9,2 m²	Oui (1 place)	O	T3 2028	Recevoir le plan
L-06Studio	34,4 m²	3ème	185 000 €	—	Oui (1 place)	O	T3 2028	Recevoir le plan
L-072 pièces1 ch.	41,6 m²	RDC	214 000 €	Terrasse · 13,6 m²	Oui (1 place)	E	T3 2028	Recevoir le plan
L-082 pièces1 ch.	39 m²	4ème	214 000 €	Balcon · 5 m²	Oui (1 place)	S	T3 2028	Recevoir le plan
L-092 pièces1 ch.	41,1 m²	4ème	215 000 €	Balcon · 3,3 m²	Oui (1 place)	N	T3 2028	Recevoir le plan
L-102 pièces1 ch.	42,5 m²	2ème	218 000 €	Balcon · 9,3 m²	Oui (1 place)	O	T3 2028	Recevoir le plan
L-112 pièces1 ch.	41,4 m²	1er	219 000 €	Balcon · 5 m²	Oui (1 place)	S	T3 2028	Recevoir le plan
L-122 pièces1 ch.	41,5 m²	4ème	222 000 €	Balcon · 5 m²	Oui (1 place)	S	T3 2028	Recevoir le plan
L-132 pièces1 ch.	42,5 m²	4ème	223 000 €	Balcon · 9,3 m²	Oui (1 place)	E	T3 2028	Recevoir le plan
L-142 pièces1 ch.	43,4 m²	1er	224 000 €	Balcon · 4,6 m²	Oui (1 place)	S	T3 2028	Recevoir le plan
L-152 pièces1 ch.	41,4 m²	3ème	225 000 €	Balcon · 5 m²	Oui (1 place)	S	T3 2028	Recevoir le plan
L-162 pièces1 ch.	46 m²	4ème	229 000 €	Balcon · 4,1 m²	Oui (1 place)	N	T3 2028	Recevoir le plan
L-172 pièces1 ch.	44,9 m²	1er	229 000 €	Balcon · 4,2 m²	Oui (1 place)	E	T3 2028	Recevoir le plan
L-182 pièces1 ch.	43,4 m²	3ème	230 000 €	Balcon · 4,6 m²	Oui (1 place)	S	T3 2028	Recevoir le plan
L-192 pièces1 ch.	43,3 m²	3ème	230 000 €	Balcon · 4,1 m²	Oui (1 place)	O	T3 2028	Recevoir le plan
L-202 pièces1 ch.	44,9 m²	2ème	232 000 €	Balcon · 4,2 m²	Oui (1 place)	E	T3 2028	Recevoir le plan
L-212 pièces1 ch.	44,9 m²	3ème	235 000 €	Balcon · 4,2 m²	Oui (1 place)	E	T3 2028	Recevoir le plan
L-223 pièces2 ch.	63,5 m²	1er	268 000 €	Balcon · 5,5 m²	Oui (1 place)	E	T3 2028	Recevoir le plan
L-233 pièces2 ch.	59,3 m²	4ème	270 000 €	Balcon · 5,5 m²	Oui (1 place)	E	T3 2028	Recevoir le plan
L-243 pièces2 ch.	62,5 m²	1er	271 000 €	Balcon · 5,5 m²	Oui (1 place)	E	T3 2028	Recevoir le plan
L-253 pièces2 ch.	61,5 m²	4ème	272 000 €	Balcon · 5,5 m²	Oui (1 place)	E	T3 2028	Recevoir le plan
L-263 pièces2 ch.	63,5 m²	2ème	272 000 €	Balcon · 5,5 m²	Oui (1 place)	E	T3 2028	Recevoir le plan
L-273 pièces2 ch.	63,3 m²	2ème	272 000 €	Balcon · 6 m²	Oui (1 place)	O	T3 2028	Recevoir le plan
L-283 pièces2 ch.	63,5 m²	2ème	274 000 €	Balcon · 5,5 m²	Oui (1 place)	O	T3 2028	Recevoir le plan
L-293 pièces2 ch.	62,5 m²	2ème	275 000 €	Balcon · 5,5 m²	Oui (1 place)	E	T3 2028	Recevoir le plan
L-303 pièces2 ch.	63,5 m²	3ème	276 000 €	Balcon · 5,5 m²	Oui (1 place)	E	T3 2028	Recevoir le plan
L-313 pièces2 ch.	63,3 m²	3ème	276 000 €	Balcon · 6 m²	Oui (1 place)	O	T3 2028	Recevoir le plan
L-323 pièces2 ch.	63,5 m²	3ème	278 000 €	Balcon · 5,5 m²	Oui (1 place)	O	T3 2028	Recevoir le plan
L-333 pièces2 ch.	62,5 m²	3ème	279 000 €	Balcon · 5,5 m²	Oui (1 place)	E	T3 2028	Recevoir le plan
L-343 pièces2 ch.	61 m²	3ème	280 000 €	Balcon / Terrasse · 4,1 m²	Oui (1 place)	N	T3 2028	Recevoir le plan
L-354 pièces3 ch.	82,7 m²	2ème	345 000 €	Balcon · 7 m²	Oui (1 place)	E	T3 2028	Recevoir le plan
L-364 pièces3 ch.	79,8 m²	4ème	352 000 €	Balcon · 7 m²	Oui (1 place)	E	T3 2028	Recevoir le plan
L-374 pièces3 ch.	82,8 m²	3ème	357 000 €	Balcon · 7 m²	Oui (1 place)	E	T3 2028	Recevoir le plan
L-384 pièces3 ch.	83,4 m²	4ème	366 000 €	Balcon · 7 m²	Oui (1 place)	O	T3 2028	Recevoir le plan

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Échéancier VEFA indicatif du lot le moins cher

Le premier prix de Les Terrasses du 105 est un studio de 26,2 m² à 161 000 €, soit environ 6 145 € / m². Acheté sur plan, il ne se paie pas d'un bloc : le promoteur appelle le prix au fil du chantier, sans pouvoir dépasser les plafonds cumulés du Code de la construction (35 % aux fondations, 70 % hors d'eau, 95 % à l'achèvement).

La livraison est annoncée dans environ 21 mois : les appels de fonds s’étaleront sur la durée du chantier, et les intérêts intercalaires ne courront que sur les sommes débloquées.

Comprendre les appels de fonds →

ÉCHÉANCIER TYPE · 161 000 € · PLAFONDS LÉGAUX
Étape	Cumul	Appel
Contrat de réservationdépôt de garantie, imputé sur le prix (5 % max. si acte dans l’année)	5 %	8 050 €
Achèvement des fondationsplafond légal cumulé	35 %	48 300 €
Mise hors d'eautoiture et étanchéité · plafond cumulé	70 %	56 350 €
Achèvement de l'immeubleplafond légal cumulé	95 %	40 250 €
Livraison · remise des cléssolde, consignable en cas de réserves de conformité	100 %	8 050 €

Estimation indicative : seuls le contrat de réservation et l'acte font foi. Si les fondations sont achevées à la signature, jusqu'à 35 % peuvent être appelés dès l'acte.

Projeter ce lot dans l'échéancier →

Demande d'information

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Plans des lots, plaquette, grille de prix à jour et calendrier de chantier : un conseiller vous les envoie et répond à vos questions sur la VEFA.

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