Planche 85-360 · département 85
Appartement neuf La Tranche-sur-Mer — Les Terrasses de la Grière, VEFA dès 167 500 €
Chiffres clés
- Prix
- 167 500 € → 280 000 €
- Prix moyen
- 4 324 € / m²
- Typologies
- 2 pièces, 3 pièces
- Surfaces
- 39,7 m² → 64,9 m²
- Livraison
- T2 2028
- Lots
- 3 · 6 avec extérieur
Nomenclature des lots
6 lots disponibles à La Tranche-sur-Mer
Classés du moins cher au plus cher. Prix TTC, hors frais de notaire. Plans et plaquette envoyés sur demande.
| Lot | Surface | Étage | Prix TTC | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| L-012 pièces1 ch. | 39 m² | 1er | 167 500 € | Balcon / Terrasse · 11 m² | Oui (1 place) | N | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-022 pièces1 ch. | 39,7 m² | 1er | 167 500 € | Balcon · 11,2 m² | Oui (1 place) | N | T2 2028 | Être rappelé |
| L-032 pièces1 ch. | 42,6 m² | 1er | 185 000 € | Balcon · 11,2 m² | Oui (1 place) | N | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-042 pièces1 ch. | 42 m² | 1er | 185 000 € | Balcon / Terrasse · 11 m² | Oui (1 place) | N | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-053 pièces2 ch. | 64,9 m² | 1er | 280 000 € | Balcon · 15,76 m² | Oui (1 place) | S | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-063 pièces2 ch. | 64 m² | 1er | 280 000 € | Balcon / Terrasse · 15 m² | Oui (1 place) | S | T2 2028 | Recevoir le plan |
Échéancier VEFA indicatif du lot le moins cher
Le premier prix de Les Terrasses de la Grière est un 2 pièces de 39 m² à 167 500 €, soit environ 4 295 € / m². Acheté sur plan, il ne se paie pas d'un bloc : le promoteur appelle le prix au fil du chantier, sans pouvoir dépasser les plafonds cumulés du Code de la construction (35 % aux fondations, 70 % hors d'eau, 95 % à l'achèvement).
La livraison est annoncée dans environ 18 mois : les appels de fonds s’étaleront sur la durée du chantier, et les intérêts intercalaires ne courront que sur les sommes débloquées.
| Étape | Cumul | Appel |
|---|---|---|
| Contrat de réservationdépôt de garantie, imputé sur le prix (5 % max. si acte dans l’année) | 5 % | 8 375 € |
| Achèvement des fondationsplafond légal cumulé | 35 % | 50 250 € |
| Mise hors d'eautoiture et étanchéité · plafond cumulé | 70 % | 58 625 € |
| Achèvement de l'immeubleplafond légal cumulé | 95 % | 41 875 € |
| Livraison · remise des cléssolde, consignable en cas de réserves de conformité | 100 % | 8 375 € |
Estimation indicative : seuls le contrat de réservation et l'acte font foi. Si les fondations sont achevées à la signature, jusqu'à 35 % peuvent être appelés dès l'acte.
Projeter ce lot dans l'échéancier →Demande d'information
Recevoir les plans de Les Terrasses de la Grière
Plans des lots, plaquette, grille de prix à jour et calendrier de chantier : un conseiller vous les envoie et répond à vos questions sur la VEFA.