Planche 69-210 · département 69
Appartement neuf Lentilly — Les Terrasses de l’Ouest, VEFA dès 236 000 €
Chiffres clés
- Prix
- 236 000 € → 498 000 €
- Prix moyen
- 5 042 € / m²
- Typologies
- 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces
- Surfaces
- 45,5 m² → 98,7 m²
- Livraison
- T3 2027
- Lots
- 5 · 5 avec extérieur
Nomenclature des lots
5 lots disponibles à Lentilly
Classés du moins cher au plus cher. Prix TTC, hors frais de notaire. Plans et plaquette envoyés sur demande.
| Lot | Surface | Étage | Prix TTC | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| L-012 pièces1 ch. | 45,5 m² | RDC | 236 000 € | Terrasse · 6,11 m² | Oui (1 place) | E | T3 2027 | Recevoir le plan |
| L-022 pièces1 ch. | 50 m² | RDC | 266 000 € | Terrasse · 9,63 m² | Oui (1 place) | — | T3 2027 | Recevoir le plan |
| L-033 pièces2 ch. | 69,5 m² | RDC | 320 000 € | Terrasse · 5,23 m² | Oui (1 place) | E | T3 2027 | Recevoir le plan |
| L-044 pièces3 ch. | 91,3 m² | RDC | 462 000 € | Jardin · 80,71 m² | Oui (1 place) | O | T3 2027 | Recevoir le plan |
| L-054 pièces3 ch. | 98,7 m² | RDC | 498 000 € | Jardin · 111,97 m² | Oui (1 place) | O | T3 2027 | Recevoir le plan |
Échéancier VEFA indicatif du lot le moins cher
Le premier prix de Les Terrasses de l’Ouest est un 2 pièces de 45,5 m² à 236 000 €, soit environ 5 191 € / m². Acheté sur plan, il ne se paie pas d'un bloc : le promoteur appelle le prix au fil du chantier, sans pouvoir dépasser les plafonds cumulés du Code de la construction (35 % aux fondations, 70 % hors d'eau, 95 % à l'achèvement).
La livraison est annoncée dans environ 9 mois : le chantier est déjà avancé, et une part importante du prix (jusqu’à 70 % voire 95 %) peut être appelée dès la signature de l’acte. Prévoyez apport et déblocage du prêt en conséquence.
| Étape | Cumul | Appel |
|---|---|---|
| Contrat de réservationdépôt de garantie, imputé sur le prix (5 % max. si acte dans l’année) | 5 % | 11 800 € |
| Achèvement des fondationsplafond légal cumulé | 35 % | 70 800 € |
| Mise hors d'eautoiture et étanchéité · plafond cumulé | 70 % | 82 600 € |
| Achèvement de l'immeubleplafond légal cumulé | 95 % | 59 000 € |
| Livraison · remise des cléssolde, consignable en cas de réserves de conformité | 100 % | 11 800 € |
Estimation indicative : seuls le contrat de réservation et l'acte font foi. Si les fondations sont achevées à la signature, jusqu'à 35 % peuvent être appelés dès l'acte.
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