Planche 59-117 · département 59
Appartement neuf Wervicq-Sud — Les Terrasses de l’Europe, VEFA dès 149 000 €
Chiffres clés
- Prix
- 149 000 € → 299 000 €
- Prix moyen
- 3 694 € / m²
- Typologies
- 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces
- Surfaces
- 40,3 m² → 81,2 m²
- Livraison
- T3 2028
- Lots
- 21 · 21 avec extérieur
Nomenclature des lots
21 lots disponibles à Wervicq-Sud
Classés du moins cher au plus cher. Prix TTC, hors frais de notaire. Plans et plaquette envoyés sur demande.
| Lot | Surface | Étage | Prix TTC | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| L-012 pièces1 ch. | 40,3 m² | 1er | 149 000 € | Balcon · 6,56 m² | Oui (1 place) | NO | T3 2028 | Recevoir le plan |
| L-022 pièces1 ch. | 40,3 m² | 2ème | 156 000 € | Balcon · 6,56 m² | Oui (1 place) | NO | T3 2028 | Recevoir le plan |
| L-032 pièces1 ch. | 40,3 m² | 2ème | 156 000 € | Balcon · 6,56 m² | Oui (1 place) | NO | T3 2028 | Recevoir le plan |
| L-042 pièces1 ch. | 42,9 m² | 1er | 156 000 € | Balcon · 6,56 m² | Oui (1 place) | NO | T3 2028 | Recevoir le plan |
| L-052 pièces1 ch. | 40,6 m² | 2ème | 161 000 € | Balcon · 6,04 m² | Oui (1 place) | SE | T3 2028 | Recevoir le plan |
| L-062 pièces1 ch. | 46,8 m² | 1er | 165 000 € | Balcon · 6,56 m² | Oui (1 place) | SE | T3 2028 | Recevoir le plan |
| L-072 pièces1 ch. | 40,3 m² | 3ème | 165 000 € | Balcon · 6,56 m² | Oui (1 place) | NO | T3 2028 | Recevoir le plan |
| L-082 pièces1 ch. | 42,9 m² | 3ème | 168 000 € | Balcon · 6,56 m² | Oui (1 place) | NO | T3 2028 | Recevoir le plan |
| L-092 pièces1 ch. | 40,7 m² | 3ème | 169 000 € | Balcon · 6,56 m² | Oui (1 place) | SE | T3 2028 | Recevoir le plan |
| L-102 pièces1 ch. | 46,8 m² | 2ème | 171 000 € | Balcon · 6,56 m² | Oui (1 place) | SE | T3 2028 | Recevoir le plan |
| L-113 pièces2 ch. | 60,5 m² | 1er | 199 000 € | Balcon · 6,56 m² | Oui (1 place) | NO | T3 2028 | Recevoir le plan |
| L-123 pièces2 ch. | 55,4 m² | 3ème | 214 000 € | Balcon · 6,56 m² | Oui (1 place) | NO | T3 2028 | Recevoir le plan |
| L-133 pièces2 ch. | 60,5 m² | 2ème | 214 000 € | Balcon · 6,56 m² | Oui (1 place) | NO | T3 2028 | Recevoir le plan |
| L-143 pièces2 ch. | 60,9 m² | 1er | 219 000 € | Balcon · 8,34 m² | Oui (1 place) | SO | T3 2028 | Recevoir le plan |
| L-153 pièces2 ch. | 62 m² | 2ème | 229 000 € | Balcon · 8,34 m² | Oui (1 place) | SO | T3 2028 | Recevoir le plan |
| L-163 pièces2 ch. | 66,6 m² | 2ème | 240 000 € | Balcon · 4,23 m² | Oui (1 place) | SE | T3 2028 | Recevoir le plan |
| L-174 pièces3 ch. | 78,3 m² | 1er | 249 000 € | Balcon · 4,23 m² | Oui (1 place) | SO | T3 2028 | Recevoir le plan |
| L-184 pièces3 ch. | 78,2 m² | 1er | 257 000 € | Balcon · 6,61 m² | Oui (1 place) | SE | T3 2028 | Recevoir le plan |
| L-194 pièces3 ch. | 78,2 m² | 2ème | 265 000 € | Balcon · 6,61 m² | Oui (1 place) | SE | T3 2028 | Recevoir le plan |
| L-203 pièces2 ch. | 66,3 m² | 3ème | 269 000 € | Balcon · 37,72 m² | Oui (1 place) | SE | T3 2028 | Recevoir le plan |
| L-214 pièces3 ch. | 81,2 m² | 3ème | 299 000 € | Balcon · 19,59 m² | Oui (1 place) | NO | T3 2028 | Recevoir le plan |
Échéancier VEFA indicatif du lot le moins cher
Le premier prix de Les Terrasses de l’Europe est un 2 pièces de 40,3 m² à 149 000 €, soit environ 3 696 € / m². Acheté sur plan, il ne se paie pas d'un bloc : le promoteur appelle le prix au fil du chantier, sans pouvoir dépasser les plafonds cumulés du Code de la construction (35 % aux fondations, 70 % hors d'eau, 95 % à l'achèvement).
La livraison est annoncée dans environ 21 mois : les appels de fonds s’étaleront sur la durée du chantier, et les intérêts intercalaires ne courront que sur les sommes débloquées.
| Étape | Cumul | Appel |
|---|---|---|
| Contrat de réservationdépôt de garantie, imputé sur le prix (5 % max. si acte dans l’année) | 5 % | 7 450 € |
| Achèvement des fondationsplafond légal cumulé | 35 % | 44 700 € |
| Mise hors d'eautoiture et étanchéité · plafond cumulé | 70 % | 52 150 € |
| Achèvement de l'immeubleplafond légal cumulé | 95 % | 37 250 € |
| Livraison · remise des cléssolde, consignable en cas de réserves de conformité | 100 % | 7 450 € |
Estimation indicative : seuls le contrat de réservation et l'acte font foi. Si les fondations sont achevées à la signature, jusqu'à 35 % peuvent être appelés dès l'acte.
Projeter ce lot dans l'échéancier →Demande d'information
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