Planche 95-300 · Val-d'Oise

Appartement neuf Pontoise — Les Roses Debussy, VEFA dès 210 000 €

22 LOTS DISPONIBLESVEFA · APPARTEMENTSMIS À JOUR LE 11/10/2026

Perspective de la résidence Les Roses Debussy à Pontoise — FIG. 1 — PERSPECTIVE NON CONTRACTUELLE · PONTOISE

Chiffres clés

Prix: 210 000 € → 348 000 €
Prix moyen: 4 406 € / m²
Typologies: 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces
Surfaces: 43,9 m² → 94,2 m²
Livraison: T3 2028
Lots: 22 · 6 avec extérieur

Recevoir la grille et les plans →

Nomenclature des lots

22 lots disponibles à Pontoise

Classés du moins cher au plus cher. Prix TTC, hors frais de notaire. Plans et plaquette envoyés sur demande.

Lots disponibles du programme Les Roses Debussy
Lot	Surface	Étage	Prix TTC	Extérieur	Parking	Expo.	Livraison	Action
L-012 pièces1 ch.	43,9 m²	1er	210 000 €	Terrasse · 10 m²	Oui (1 place)	NE	T3 2028	Recevoir le plan
L-022 pièces1 ch.	43,9 m²	2ème	214 000 €	—	Oui (1 place)	NE	T3 2028	Recevoir le plan
L-032 pièces1 ch.	46,6 m²	4ème	225 000 €	—	Oui (1 place)	NE	T3 2028	Recevoir le plan
L-042 pièces1 ch.	47,1 m²	1er	226 000 €	Terrasse · 4,6 m²	Oui (1 place)	—	T3 2028	Recevoir le plan
L-052 pièces1 ch.	47,1 m²	2ème	229 000 €	—	Oui (1 place)	NE	T3 2028	Recevoir le plan
L-062 pièces1 ch.	47,1 m²	3ème	232 000 €	—	Oui (1 place)	NE	T3 2028	Recevoir le plan
L-073 pièces2 ch.	59 m²	2ème	255 000 €	—	Oui (1 place)	SO	T3 2028	Recevoir le plan
L-083 pièces2 ch.	60,2 m²	2ème	257 000 €	—	Oui (1 place)	NO	T3 2028	Recevoir le plan
L-093 pièces2 ch.	60,6 m²	1er	260 000 €	Terrasse · 5,1 m²	Oui (1 place)	SO	T3 2028	Recevoir le plan
L-103 pièces2 ch.	59 m²	3ème	260 000 €	—	Oui (1 place)	SO	T3 2028	Recevoir le plan
L-113 pièces2 ch.	60,2 m²	3ème	262 000 €	—	Oui (1 place)	NO	T3 2028	Recevoir le plan
L-123 pièces2 ch.	60,6 m²	2ème	265 000 €	—	Oui (1 place)	SO	T3 2028	Recevoir le plan
L-133 pièces2 ch.	64,3 m²	4ème	275 000 €	—	Oui (1 place)	S	T3 2028	Recevoir le plan
L-143 pièces2 ch.	64,7 m²	2ème	277 000 €	—	Oui (1 place)	SO	T3 2028	Recevoir le plan
L-153 pièces2 ch.	63,8 m²	3ème	278 000 €	—	Oui (1 place)	NE	T3 2028	Recevoir le plan
L-163 pièces2 ch.	64,7 m²	3ème	282 000 €	—	Oui (1 place)	SO	T3 2028	Recevoir le plan
L-173 pièces2 ch.	67,1 m²	1er	282 000 €	Terrasse · 15,8 m²	Oui (1 place)	NE	T3 2028	Recevoir le plan
L-183 pièces2 ch.	62,3 m²	3ème	286 000 €	—	Oui (1 place)	SO	T3 2028	Recevoir le plan
L-193 pièces2 ch.	67,1 m²	3ème	287 000 €	—	Oui (1 place)	NE	T3 2028	Recevoir le plan
L-204 pièces3 ch.	78 m²	4ème	316 000 €	Terrasse · 2,6 m²	Oui (1 place)	NO	T3 2028	Recevoir le plan
L-214 pièces3 ch.	87,5 m²	3ème	328 000 €	—	Oui (1 place)	NE	T3 2028	Recevoir le plan
L-224 pièces3 ch.	94,2 m²	4ème	348 000 €	Terrasse · 2,6 m²	Oui (1 place)	NE	T3 2028	Recevoir le plan

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Échéancier VEFA indicatif du lot le moins cher

Le premier prix de Les Roses Debussy est un 2 pièces de 43,9 m² à 210 000 €, soit environ 4 784 € / m². Acheté sur plan, il ne se paie pas d'un bloc : le promoteur appelle le prix au fil du chantier, sans pouvoir dépasser les plafonds cumulés du Code de la construction (35 % aux fondations, 70 % hors d'eau, 95 % à l'achèvement).

La livraison est annoncée dans environ 21 mois : les appels de fonds s’étaleront sur la durée du chantier, et les intérêts intercalaires ne courront que sur les sommes débloquées.

Comprendre les appels de fonds →

ÉCHÉANCIER TYPE · 210 000 € · PLAFONDS LÉGAUX
Étape	Cumul	Appel
Contrat de réservationdépôt de garantie, imputé sur le prix (5 % max. si acte dans l’année)	5 %	10 500 €
Achèvement des fondationsplafond légal cumulé	35 %	63 000 €
Mise hors d'eautoiture et étanchéité · plafond cumulé	70 %	73 500 €
Achèvement de l'immeubleplafond légal cumulé	95 %	52 500 €
Livraison · remise des cléssolde, consignable en cas de réserves de conformité	100 %	10 500 €

Estimation indicative : seuls le contrat de réservation et l'acte font foi. Si les fondations sont achevées à la signature, jusqu'à 35 % peuvent être appelés dès l'acte.

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