Planche 54-000 · département 54

Appartement neuf Nancy — Les Rives d'Austra, VEFA dès 227 000 €

2 LOTS DISPONIBLESVEFA · APPARTEMENTSMIS À JOUR LE 11/10/2026

Perspective de la résidence Les Rives d'Austra à Nancy — FIG. 1 — PERSPECTIVE NON CONTRACTUELLE · NANCY

Chiffres clés

Prix: 227 000 € → 237 000 €
Prix moyen: 3 941 € / m²
Typologies: 3 pièces
Surfaces: 56,1 m² → 61,8 m²
Livraison: T1 2027
Lots: 2 · 2 avec extérieur

Recevoir la grille et les plans →

Nomenclature des lots

2 lots disponibles à Nancy

Classés du moins cher au plus cher. Prix TTC, hors frais de notaire. Plans et plaquette envoyés sur demande.

Lots disponibles du programme Les Rives d'Austra
Lot	Surface	Étage	Prix TTC	Extérieur	Parking	Expo.	Livraison	Action
L-013 pièces2 ch.	56,1 m²	3ème	227 000 €	Balcon · 7,61 m²	Oui (1 place)	—	T1 2027	Recevoir le plan
L-023 pièces2 ch.	61,8 m²	2ème	237 000 €	Balcon · 11,13 m²	Oui (1 place)	—	T1 2027	Recevoir le plan

Échéancier VEFA indicatif du lot le moins cher

Le premier prix de Les Rives d'Austra est un 3 pièces de 56,1 m² à 227 000 €, soit environ 4 047 € / m². Acheté sur plan, il ne se paie pas d'un bloc : le promoteur appelle le prix au fil du chantier, sans pouvoir dépasser les plafonds cumulés du Code de la construction (35 % aux fondations, 70 % hors d'eau, 95 % à l'achèvement).

La livraison est annoncée dans environ 3 mois : le chantier est déjà avancé, et une part importante du prix (jusqu’à 70 % voire 95 %) peut être appelée dès la signature de l’acte. Prévoyez apport et déblocage du prêt en conséquence.

Comprendre les appels de fonds →

ÉCHÉANCIER TYPE · 227 000 € · PLAFONDS LÉGAUX
Étape	Cumul	Appel
Contrat de réservationdépôt de garantie, imputé sur le prix (5 % max. si acte dans l’année)	5 %	11 350 €
Achèvement des fondationsplafond légal cumulé	35 %	68 100 €
Mise hors d'eautoiture et étanchéité · plafond cumulé	70 %	79 450 €
Achèvement de l'immeubleplafond légal cumulé	95 %	56 750 €
Livraison · remise des cléssolde, consignable en cas de réserves de conformité	100 %	11 350 €

Estimation indicative : seuls le contrat de réservation et l'acte font foi. Si les fondations sont achevées à la signature, jusqu'à 35 % peuvent être appelés dès l'acte.

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