Planche 81-000 · département 81

Appartement neuf Albi — LES RIVES D'ALBI, VEFA dès 166 760 €

3 LOTS DISPONIBLESVEFA · APPARTEMENTSMIS À JOUR LE 11/10/2026

Perspective de la résidence LES RIVES D'ALBI à Albi — FIG. 1 — PERSPECTIVE NON CONTRACTUELLE · ALBI

Chiffres clés

Prix: 166 760 € → 289 663 €
Prix moyen: 4 985 € / m²
Typologies: Studio, 3 pièces
Surfaces: 33,3 m² → 70,8 m²
Livraison: T2 2029
Lots: 3 · 2 avec extérieur

Recevoir la grille et les plans →

Nomenclature des lots

3 lots disponibles à Albi

Classés du moins cher au plus cher. Prix TTC, hors frais de notaire. Plans et plaquette envoyés sur demande.

Lots disponibles du programme LES RIVES D'ALBI
Lot	Surface	Étage	Prix TTC	Extérieur	Parking	Expo.	Livraison	Action
L-01Studio	33,3 m²	RDC	166 760 €	—	Non	S	T2 2029	Être rappelé
L-02Studio	36,8 m²	2ème	215 717 €	Balcon · 9,1 m²	Non	NO	T2 2029	Recevoir le plan
L-033 pièces2 ch.	70,8 m²	1er	289 663 €	Balcon · 15,6 m²	Oui (1 place)	E	T2 2029	Recevoir le plan

Échéancier VEFA indicatif du lot le moins cher

Le premier prix de LES RIVES D'ALBI est un studio de 33,3 m² à 166 760 €, soit environ 5 003 € / m². Acheté sur plan, il ne se paie pas d'un bloc : le promoteur appelle le prix au fil du chantier, sans pouvoir dépasser les plafonds cumulés du Code de la construction (35 % aux fondations, 70 % hors d'eau, 95 % à l'achèvement).

La livraison est annoncée dans environ 30 mois : les appels de fonds s’étaleront sur la durée du chantier, et les intérêts intercalaires ne courront que sur les sommes débloquées.

Comprendre les appels de fonds →

ÉCHÉANCIER TYPE · 166 760 € · PLAFONDS LÉGAUX
Étape	Cumul	Appel
Contrat de réservationdépôt de garantie, imputé sur le prix (5 % max. si acte dans l’année)	5 %	8 338 €
Achèvement des fondationsplafond légal cumulé	35 %	50 028 €
Mise hors d'eautoiture et étanchéité · plafond cumulé	70 %	58 366 €
Achèvement de l'immeubleplafond légal cumulé	95 %	41 690 €
Livraison · remise des cléssolde, consignable en cas de réserves de conformité	100 %	8 338 €

Estimation indicative : seuls le contrat de réservation et l'acte font foi. Si les fondations sont achevées à la signature, jusqu'à 35 % peuvent être appelés dès l'acte.

Projeter ce lot dans l'échéancier →

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