Planche 93-140 · Seine-Saint-Denis
Appartement neuf Bondy — LES REFLETS DE L'OURCQ, VEFA dès 193 251 €
Chiffres clés
- Prix
- 193 251 € → 409 365 €
- Prix moyen
- 4 881 € / m²
- Typologies
- Studio, 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces
- Surfaces
- 28,6 m² → 90 m²
- Livraison
- T3 2028
- Lots
- 20 · 18 avec extérieur
Nomenclature des lots
20 lots disponibles à Bondy
Classés du moins cher au plus cher. Prix TTC, hors frais de notaire. Plans et plaquette envoyés sur demande.
| Lot | Surface | Étage | Prix TTC | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| L-01Studio | 28,6 m² | 2ème | 193 251 € | — | Non | — | T3 2028 | Recevoir le plan |
| L-022 pièces1 ch. | 45,2 m² | 4ème | 250 123 € | Balcon · 3,3 m² | Non | — | T3 2028 | Recevoir le plan |
| L-032 pièces1 ch. | 45,3 m² | 2ème | 250 123 € | — | Non | — | T3 2028 | Recevoir le plan |
| L-043 pièces2 ch. | 58,5 m² | 3ème | 295 621 € | Balcon · 4,62 m² | Oui (1 place) | — | T3 2028 | Recevoir le plan |
| L-053 pièces2 ch. | 60,4 m² | 2ème | 301 308 € | Balcon · 4,63 m² | Oui (1 place) | — | T3 2028 | Recevoir le plan |
| L-063 pièces2 ch. | 63,2 m² | 1er | 306 995 € | Balcon · 4,63 m² | Oui (1 place) | — | T3 2028 | Recevoir le plan |
| L-073 pièces2 ch. | 62,4 m² | 3ème | 306 995 € | Balcon · 4,63 m² | Oui (1 place) | — | T3 2028 | Recevoir le plan |
| L-083 pièces2 ch. | 60,4 m² | 3ème | 306 995 € | Balcon · 4,63 m² | Oui (1 place) | — | T3 2028 | Recevoir le plan |
| L-093 pièces2 ch. | 62,4 m² | 4ème | 312 682 € | Balcon · 4,63 m² | Oui (1 place) | — | T3 2028 | Recevoir le plan |
| L-103 pièces2 ch. | 69 m² | 1er | 324 057 € | Balcon · 5,25 m² | Oui (1 place) | — | T3 2028 | Recevoir le plan |
| L-113 pièces2 ch. | 69 m² | 2ème | 329 744 € | Balcon · 5,25 m² | Oui (1 place) | — | T3 2028 | Recevoir le plan |
| L-124 pièces3 ch. | 79,5 m² | 4ème | 352 493 € | Balcon · 4,63 m² | Oui (1 place) | — | T3 2028 | Recevoir le plan |
| L-134 pièces3 ch. | 81,6 m² | 3ème | 358 180 € | Balcon · 16,37 m² | Oui (1 place) | — | T3 2028 | Recevoir le plan |
| L-144 pièces3 ch. | 81,6 m² | 3ème | 358 180 € | Balcon · 15,91 m² | Oui (1 place) | — | T3 2028 | Recevoir le plan |
| L-154 pièces3 ch. | 80 m² | 4ème | 363 867 € | Balcon · 4,63 m² | Oui (1 place) | — | T3 2028 | Recevoir le plan |
| L-164 pièces3 ch. | 81,6 m² | 4ème | 363 867 € | Balcon · 16 m² | Oui (1 place) | — | T3 2028 | Recevoir le plan |
| L-174 pièces3 ch. | 81,6 m² | 4ème | 363 867 € | Balcon · 16 m² | Oui (1 place) | — | T3 2028 | Recevoir le plan |
| L-184 pièces3 ch. | 90 m² | 6ème | 386 616 € | Terrasse · 8,66 m² | Oui (1 place) | — | T3 2028 | Recevoir le plan |
| L-194 pièces3 ch. | 90 m² | 6ème | 386 616 € | Terrasse · 8,66 m² | Oui (1 place) | — | T3 2028 | Recevoir le plan |
| L-204 pièces3 ch. | 79,5 m² | 3ème | 409 365 € | Terrasse · 59,65 m² | Oui (1 place) | — | T3 2028 | Recevoir le plan |
Échéancier VEFA indicatif du lot le moins cher
Le premier prix de LES REFLETS DE L'OURCQ est un studio de 28,6 m² à 193 251 €, soit environ 6 755 € / m². Acheté sur plan, il ne se paie pas d'un bloc : le promoteur appelle le prix au fil du chantier, sans pouvoir dépasser les plafonds cumulés du Code de la construction (35 % aux fondations, 70 % hors d'eau, 95 % à l'achèvement).
La livraison est annoncée dans environ 21 mois : les appels de fonds s’étaleront sur la durée du chantier, et les intérêts intercalaires ne courront que sur les sommes débloquées.
| Étape | Cumul | Appel |
|---|---|---|
| Contrat de réservationdépôt de garantie, imputé sur le prix (5 % max. si acte dans l’année) | 5 % | 9 663 € |
| Achèvement des fondationsplafond légal cumulé | 35 % | 57 975 € |
| Mise hors d'eautoiture et étanchéité · plafond cumulé | 70 % | 67 638 € |
| Achèvement de l'immeubleplafond légal cumulé | 95 % | 48 313 € |
| Livraison · remise des cléssolde, consignable en cas de réserves de conformité | 100 % | 9 662 € |
Estimation indicative : seuls le contrat de réservation et l'acte font foi. Si les fondations sont achevées à la signature, jusqu'à 35 % peuvent être appelés dès l'acte.
Projeter ce lot dans l'échéancier →Demande d'information
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