Planche 80-000 · département 80

Appartement neuf Amiens — LES PATIOS DE JULES, VEFA dès 164 000 €

19 LOTS DISPONIBLESVEFA · APPARTEMENTSMIS À JOUR LE 11/10/2026

Perspective de la résidence LES PATIOS DE JULES à Amiens — FIG. 1 — PERSPECTIVE NON CONTRACTUELLE · AMIENS

Chiffres clés

Prix: 164 000 € → 659 000 €
Prix moyen: 5 222 € / m²
Typologies: Studio, 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces
Surfaces: 32,5 m² → 144,6 m²
Livraison: T2 2028
Lots: 19 · 13 avec extérieur

Recevoir la grille et les plans →

Nomenclature des lots

19 lots disponibles à Amiens

Classés du moins cher au plus cher. Prix TTC, hors frais de notaire. Plans et plaquette envoyés sur demande.

Lots disponibles du programme LES PATIOS DE JULES
Lot	Surface	Étage	Prix TTC	Extérieur	Parking	Expo.	Livraison	Action
L-012 pièces1 ch.	32,5 m²	1er	164 000 €	—	Oui (1 place)	—	T2 2028	Recevoir le plan
L-02Studio	39,6 m²	2ème	214 000 €	Balcon / Terrasse · 6,62 m²	Oui (1 place)	S	T2 2028	Recevoir le plan
L-032 pièces1 ch.	43,7 m²	1er	234 000 €	Balcon · 9,27 m²	Oui (1 place)	—	T2 2028	Recevoir le plan
L-042 pièces1 ch.	46,3 m²	1er	242 000 €	Balcon · 43,56 m²	Oui (1 place)	—	T2 2028	Recevoir le plan
L-052 pièces1 ch.	53,5 m²	1er	244 000 €	—	Oui (1 place)	S	T2 2028	Recevoir le plan
L-062 pièces1 ch.	55,8 m²	1er	246 000 €	—	Oui (1 place)	—	T2 2028	Recevoir le plan
L-072 pièces1 ch.	52,9 m²	2ème	255 000 €	—	Oui (1 place)	—	T2 2028	Recevoir le plan
L-082 pièces1 ch.	49 m²	1er	255 000 €	Balcon · 9,79 m²	Oui (1 place)	—	T2 2028	Recevoir le plan
L-092 pièces1 ch.	54,3 m²	1er	262 000 €	Balcon · 20,7 m²	Oui (1 place)	S	T2 2028	Recevoir le plan
L-103 pièces2 ch.	51,3 m²	1er	291 000 €	Balcon · 15,57 m²	Oui (1 place)	O	T2 2028	Recevoir le plan
L-113 pièces2 ch.	61,3 m²	1er	328 000 €	Balcon / Terrasse · 5,97 m²	Oui (1 place)	S	T2 2028	Recevoir le plan
L-123 pièces2 ch.	62,5 m²	2ème	352 000 €	—	Oui (1 place)	—	T2 2028	Recevoir le plan
L-133 pièces2 ch.	62,5 m²	1er	367 000 €	Balcon · 11,78 m²	Oui (1 place)	—	T2 2028	Recevoir le plan
L-143 pièces2 ch.	69,2 m²	1er	393 000 €	Balcon · 28,66 m²	Oui (1 place)	—	T2 2028	Recevoir le plan
L-153 pièces2 ch.	65,7 m²	1er	393 000 €	Balcon · 34,62 m²	Oui (1 place)	—	T2 2028	Recevoir le plan
L-163 pièces2 ch.	72,8 m²	1er	398 000 €	—	Oui (1 place)	S	T2 2028	Recevoir le plan
L-173 pièces2 ch.	94,6 m²	2ème	513 000 €	Balcon / Terrasse · 9,76 m²	Oui (1 place)	S	T2 2028	Recevoir le plan
L-184 pièces3 ch.	144,6 m²	1er	548 000 €	Balcon · 178,93 m²	Oui (1 place)	O	T2 2028	Recevoir le plan
L-194 pièces3 ch.	120,1 m²	—	659 000 €	Terrasse · 38,96 m²	Oui (1 place)	S	T2 2028	Recevoir le plan

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Échéancier VEFA indicatif du lot le moins cher

Le premier prix de LES PATIOS DE JULES est un 2 pièces de 32,5 m² à 164 000 €, soit environ 5 052 € / m². Acheté sur plan, il ne se paie pas d'un bloc : le promoteur appelle le prix au fil du chantier, sans pouvoir dépasser les plafonds cumulés du Code de la construction (35 % aux fondations, 70 % hors d'eau, 95 % à l'achèvement).

La livraison est annoncée dans environ 18 mois : les appels de fonds s’étaleront sur la durée du chantier, et les intérêts intercalaires ne courront que sur les sommes débloquées.

Comprendre les appels de fonds →

ÉCHÉANCIER TYPE · 164 000 € · PLAFONDS LÉGAUX
Étape	Cumul	Appel
Contrat de réservationdépôt de garantie, imputé sur le prix (5 % max. si acte dans l’année)	5 %	8 200 €
Achèvement des fondationsplafond légal cumulé	35 %	49 200 €
Mise hors d'eautoiture et étanchéité · plafond cumulé	70 %	57 400 €
Achèvement de l'immeubleplafond légal cumulé	95 %	41 000 €
Livraison · remise des cléssolde, consignable en cas de réserves de conformité	100 %	8 200 €

Estimation indicative : seuls le contrat de réservation et l'acte font foi. Si les fondations sont achevées à la signature, jusqu'à 35 % peuvent être appelés dès l'acte.

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