APPARTEMENT NEUFVEFA · achat sur plan

Planche 67-800 · département 67

Appartement neuf Bischheim — Les Jardins Sophoras, VEFA dès 154 300 €

35 LOTS DISPONIBLESVEFA · APPARTEMENTSMIS À JOUR LE 11/10/2026
Perspective de la résidence Les Jardins Sophoras à Bischheim
FIG. 1 — PERSPECTIVE NON CONTRACTUELLE · BISCHHEIM

Chiffres clés

Prix
154 300 € → 284 000 €
Prix moyen
4 062 € / m²
Typologies
Studio, 2 pièces, 3 pièces
Surfaces
34,4 m² → 68,6 m²
Livraison
T3 2027
Lots
35 · 18 avec extérieur
TVA
5,5 % sur certains lots (sous conditions)
Recevoir la grille et les plans →

Nomenclature des lots

35 lots disponibles à Bischheim

Classés du moins cher au plus cher. Prix TTC, hors frais de notaire. Plans et plaquette envoyés sur demande.

Lots disponibles du programme Les Jardins Sophoras
LotSurfaceÉtagePrix TTCExtérieurParkingExpo.LivraisonAction
L-01Studio34,4 m²2ème154 300 €TVA 5,5 %—Oui (1 place)NT1 2029Recevoir le plan
L-02Studio34,4 m²2ème154 300 €TVA 5,5 %Balcon / Terrasse · 6,21 m²Oui (1 place)NT3 2027Recevoir le plan
L-032 pièces1 ch.44 m²4ème207 300 €TVA 5,5 %Balcon / Terrasse · 7,98 m²Oui (1 place)ST3 2027Recevoir le plan
L-042 pièces1 ch.46,5 m²1er207 600 €TVA 5,5 %Balcon / Terrasse · 6,21 m²Oui (1 place)ST3 2027Recevoir le plan
L-052 pièces1 ch.46,5 m²1er207 600 €TVA 5,5 %—Oui (1 place)ST1 2029Recevoir le plan
L-062 pièces1 ch.52,6 m²RDC218 900 €TVA 5,5 %Balcon / Terrasse · 30,02 m²Oui (1 place)NT3 2027Recevoir le plan
L-072 pièces1 ch.52,6 m²RDC222 200 €TVA 5,5 %—Oui (1 place)NT1 2029Recevoir le plan
L-083 pièces2 ch.61,3 m²1er236 000 €TVA 5,5 %—Oui (1 place)SET1 2029Recevoir le plan
L-093 pièces2 ch.61,3 m²1er236 000 €TVA 5,5 %Balcon / Terrasse · 5,88 m²Oui (1 place)SET3 2027Recevoir le plan
L-103 pièces2 ch.62,9 m²2ème237 000 €TVA 5,5 %—Oui (1 place)NET1 2029Recevoir le plan
L-113 pièces2 ch.62,9 m²2ème237 000 €TVA 5,5 %Balcon / Terrasse · 5,88 m²Oui (1 place)NET3 2027Recevoir le plan
L-123 pièces2 ch.61,3 m²2ème240 300 €TVA 5,5 %—Oui (1 place)SET1 2029Recevoir le plan
L-133 pièces2 ch.61,3 m²2ème240 300 €TVA 5,5 %Balcon / Terrasse · 5,88 m²Oui (1 place)SET3 2027Recevoir le plan
L-143 pièces2 ch.60,6 m²3ème245 500 €TVA 5,5 %Balcon / Terrasse · 4,33 m²Oui (1 place)ST3 2027Recevoir le plan
L-153 pièces2 ch.60,6 m²3ème245 500 €TVA 5,5 %—Oui (1 place)ST1 2029Recevoir le plan
L-163 pièces2 ch.63,1 m²3ème258 000 €TVA 5,5 %Balcon / Terrasse · 7,98 m²Oui (1 place)ET3 2027Recevoir le plan
L-173 pièces2 ch.63,1 m²3ème258 000 €TVA 5,5 %—Oui (1 place)OT1 2029Recevoir le plan
L-183 pièces2 ch.66,3 m²3ème259 000 €TVA 5,5 %—Oui (1 place)NT1 2029Recevoir le plan
L-193 pièces2 ch.66,3 m²3ème259 000 €TVA 5,5 %Balcon / Terrasse · 6,61 m²Oui (1 place)NT3 2027Recevoir le plan
L-203 pièces2 ch.65,2 m²2ème263 200 €TVA 5,5 %—Oui (1 place)OT1 2029Recevoir le plan
L-213 pièces2 ch.65,2 m²2ème263 200 €TVA 5,5 %Balcon / Terrasse · 5,88 m²Oui (1 place)ET3 2027Recevoir le plan
L-223 pièces2 ch.67,4 m²1er265 000 €TVA 5,5 %Balcon / Terrasse · 5,88 m²Oui (1 place)ET3 2027Recevoir le plan
L-233 pièces2 ch.67,4 m²1er265 000 €TVA 5,5 %—Oui (1 place)OT1 2029Recevoir le plan
L-243 pièces2 ch.67,4 m²RDC266 400 €TVA 5,5 %—Oui (1 place)OT1 2029Recevoir le plan
L-253 pièces2 ch.67,4 m²RDC266 400 €TVA 5,5 %Balcon / Terrasse · 77,9 m²Oui (1 place)ET3 2027Recevoir le plan
L-263 pièces2 ch.67,7 m²1er268 000 €TVA 5,5 %—Oui (1 place)ST1 2029Recevoir le plan
L-273 pièces2 ch.67,7 m²1er268 000 €TVA 5,5 %Balcon / Terrasse · 11,36 m²Oui (1 place)ST3 2027Recevoir le plan
L-283 pièces2 ch.67,4 m²2ème270 000 €TVA 5,5 %Balcon / Terrasse · 5,88 m²Oui (1 place)ET3 2027Recevoir le plan
L-293 pièces2 ch.67,4 m²2ème270 000 €TVA 5,5 %—Oui (1 place)OT1 2029Recevoir le plan
L-303 pièces2 ch.68,6 m²1er272 000 €TVA 5,5 %Balcon / Terrasse · 5,88 m²Oui (1 place)ET3 2027Recevoir le plan
L-313 pièces2 ch.68,6 m²1er272 000 €TVA 5,5 %—Oui (1 place)OT1 2029Recevoir le plan
L-323 pièces2 ch.67,7 m²2ème273 100 €TVA 5,5 %—Oui (1 place)ST1 2029Recevoir le plan
L-333 pièces2 ch.67,7 m²2ème273 100 €TVA 5,5 %Balcon / Terrasse · 11,36 m²Oui (1 place)ST3 2027Recevoir le plan
L-343 pièces2 ch.68,6 m²RDC284 000 €TVA 5,5 %—Oui (1 place)OT1 2029Recevoir le plan
L-353 pièces2 ch.68,6 m²RDC284 000 €TVA 5,5 %Balcon / Terrasse · 135,87 m²Oui (1 place)ET3 2027Recevoir le plan

Échéancier VEFA indicatif du lot le moins cher

Le premier prix de Les Jardins Sophoras est un studio de 34,4 m² à 154 300 €, soit environ 4 484 € / m². Acheté sur plan, il ne se paie pas d'un bloc : le promoteur appelle le prix au fil du chantier, sans pouvoir dépasser les plafonds cumulés du Code de la construction (35 % aux fondations, 70 % hors d'eau, 95 % à l'achèvement).

La livraison est annoncée dans environ 9 mois : le chantier est déjà avancé, et une part importante du prix (jusqu’à 70 % voire 95 %) peut être appelée dès la signature de l’acte. Prévoyez apport et déblocage du prêt en conséquence.

Ce lot est proposé avec une TVA à 5,5 %, réservée aux acquéreurs qui respectent les plafonds de ressources et d'occupation de la zone : vérifiez votre éligibilité avant de réserver.

Comprendre les appels de fonds →

ÉCHÉANCIER TYPE · 154 300 € · PLAFONDS LÉGAUX
ÉtapeCumulAppel
Contrat de réservationdépôt de garantie, imputé sur le prix (5 % max. si acte dans l’année)5 %7 715 €
Achèvement des fondationsplafond légal cumulé35 %46 290 €
Mise hors d'eautoiture et étanchéité · plafond cumulé70 %54 005 €
Achèvement de l'immeubleplafond légal cumulé95 %38 575 €
Livraison · remise des cléssolde, consignable en cas de réserves de conformité100 %7 715 €

Estimation indicative : seuls le contrat de réservation et l'acte font foi. Si les fondations sont achevées à la signature, jusqu'à 35 % peuvent être appelés dès l'acte.

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Demande d'information

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Plans des lots, plaquette, grille de prix à jour et calendrier de chantier : un conseiller vous les envoie et répond à vos questions sur la VEFA.

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