Planche 94-310 · Val-de-Marne

Appartement neuf Orly — LES JARDINS DU PELVOUX, VEFA dès 189 900 €

40 LOTS DISPONIBLESVEFA · APPARTEMENTSMIS À JOUR LE 11/10/2026

Perspective de la résidence LES JARDINS DU PELVOUX à Orly — FIG. 1 — PERSPECTIVE NON CONTRACTUELLE · ORLY

Chiffres clés

Prix: 189 900 € → 471 900 €
Prix moyen: 4 976 € / m²
Typologies: Studio, 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces, 5 pièces
Surfaces: 30,5 m² → 119,4 m²
Livraison: T2 2028
Lots: 40 · 35 avec extérieur

Recevoir la grille et les plans →

Nomenclature des lots

40 lots disponibles à Orly

Classés du moins cher au plus cher. Prix TTC, hors frais de notaire. Plans et plaquette envoyés sur demande.

Lots disponibles du programme LES JARDINS DU PELVOUX
Lot	Surface	Étage	Prix TTC	Extérieur	Parking	Expo.	Livraison	Action
L-01Studio	30,5 m²	RDC	189 900 €	—	Non	—	T2 2028	Recevoir le plan
L-02Studio	38,3 m²	1er	229 900 €	—	Non	—	T2 2028	Recevoir le plan
L-032 pièces1 ch.	37,3 m²	RDC	234 900 €	Jardin · 59,53 m²	Non	—	T2 2028	Recevoir le plan
L-042 pièces1 ch.	44,9 m²	1er	264 900 €	—	Oui (1 place)	—	T2 2028	Recevoir le plan
L-052 pièces1 ch.	44,9 m²	2ème	264 900 €	—	Oui (1 place)	—	T2 2028	Recevoir le plan
L-062 pièces1 ch.	44,9 m²	2ème	266 400 €	Balcon · 21 m²	Non	—	T2 2028	Recevoir le plan
L-072 pièces1 ch.	52,1 m²	RDC	282 900 €	Jardin · 60,25 m²	Oui (1 place)	—	T2 2028	Recevoir le plan
L-082 pièces1 ch.	54,9 m²	RDC	289 400 €	Balcon · 8,51 m²	Oui (1 place)	—	T2 2028	Recevoir le plan
L-093 pièces2 ch.	61,4 m²	RDC	309 400 €	Balcon · 11,55 m²	Oui (1 place)	—	T2 2028	Recevoir le plan
L-103 pièces2 ch.	61,4 m²	2ème	314 400 €	Balcon · 11,56 m²	Oui (1 place)	—	T2 2028	Recevoir le plan
L-113 pièces2 ch.	62,8 m²	1er	316 400 €	Balcon · 8,18 m²	Oui (1 place)	—	T2 2028	Recevoir le plan
L-123 pièces2 ch.	62,9 m²	1er	316 400 €	Balcon · 13,6 m²	Oui (1 place)	—	T2 2028	Recevoir le plan
L-133 pièces2 ch.	67,1 m²	1er	317 900 €	Terrasse · 8,3 m²	Oui (1 place)	—	T2 2028	Recevoir le plan
L-143 pièces2 ch.	66 m²	1er	317 900 €	Balcon · 13,02 m²	Oui (1 place)	—	T2 2028	Recevoir le plan
L-153 pièces2 ch.	62,9 m²	1er	318 500 €	Balcon · 11,56 m²	Oui (1 place)	—	T2 2028	Recevoir le plan
L-163 pièces2 ch.	67,3 m²	1er	319 400 €	Balcon · 10,12 m²	Oui (1 place)	—	T2 2028	Recevoir le plan
L-173 pièces2 ch.	66,9 m²	RDC	319 400 €	Jardin · 44,75 m²	Oui (1 place)	—	T2 2028	Recevoir le plan
L-183 pièces2 ch.	66,1 m²	RDC	319 400 €	Jardin · 59,47 m²	Non	—	T2 2028	Recevoir le plan
L-193 pièces2 ch.	66 m²	2ème	319 400 €	Balcon · 13,02 m²	Oui (1 place)	—	T2 2028	Recevoir le plan
L-203 pièces2 ch.	67,1 m²	1er	319 400 €	Balcon · 7,3 m²	Oui (1 place)	—	T2 2028	Recevoir le plan
L-213 pièces2 ch.	67,1 m²	2ème	319 400 €	Balcon · 5,18 m²	Oui (1 place)	—	T2 2028	Recevoir le plan
L-223 pièces2 ch.	67,4 m²	2ème	324 100 €	Balcon · 10,12 m²	Oui (1 place)	—	T2 2028	Recevoir le plan
L-233 pièces2 ch.	62,9 m²	2ème	324 800 €	Balcon · 11,57 m²	Oui (1 place)	—	T2 2028	Recevoir le plan
L-244 pièces3 ch.	70,6 m²	1er	331 400 €	Balcon · 8,17 m²	Oui (1 place)	—	T2 2028	Recevoir le plan
L-254 pièces3 ch.	70,6 m²	2ème	332 900 €	Balcon · 7,73 m²	Oui (1 place)	—	T2 2028	Recevoir le plan
L-264 pièces3 ch.	69,7 m²	RDC	341 700 €	Jardin · 50,02 m²	Oui (1 place)	—	T2 2028	Recevoir le plan
L-274 pièces3 ch.	71,6 m²	RDC	344 700 €	Balcon · 10,55 m²	Oui (1 place)	—	T2 2028	Recevoir le plan
L-284 pièces3 ch.	71,8 m²	2ème	345 000 €	Balcon · 9,67 m²	Oui (1 place)	—	T2 2028	Recevoir le plan
L-294 pièces3 ch.	73,9 m²	RDC	348 800 €	Jardin · 51 m²	Oui (1 place)	—	T2 2028	Recevoir le plan
L-304 pièces3 ch.	74,7 m²	1er	349 400 €	Balcon · 8,06 m²	Oui (1 place)	—	T2 2028	Recevoir le plan
L-314 pièces3 ch.	76,7 m²	3ème	353 700 €	Balcon · 7,06 m²	Oui (1 place)	—	T2 2028	Recevoir le plan
L-324 pièces3 ch.	74,4 m²	3ème	358 500 €	Terrasse · 25,54 m²	Oui (1 place)	—	T2 2028	Recevoir le plan
L-334 pièces3 ch.	74,8 m²	3ème	363 800 €	Balcon · 17,1 m²	Oui (1 place)	—	T2 2028	Recevoir le plan
L-344 pièces3 ch.	74,8 m²	2ème	363 900 €	—	Oui (1 place)	—	T2 2028	Recevoir le plan
L-354 pièces3 ch.	79,7 m²	1er	369 900 €	Terrasse · 36,46 m²	Oui (1 place)	—	T2 2028	Recevoir le plan
L-364 pièces3 ch.	95,9 m²	3ème	405 900 €	Balcon · 26,32 m²	Oui (1 place)	—	T2 2028	Recevoir le plan
L-375 pièces4 ch.	95,2 m²	3ème	415 900 €	Balcon · 23,450000000000003 m²	Oui (1 place)	—	T2 2028	Recevoir le plan
L-385 pièces4 ch.	98,4 m²	3ème	435 900 €	Terrasse · 18,85 m²	Oui (1 place)	—	T2 2028	Recevoir le plan
L-395 pièces4 ch.	98,6 m²	3ème	435 900 €	Terrasse · 34,41 m²	Oui (1 place)	—	T2 2028	Recevoir le plan
L-404 pièces3 ch.	119,4 m²	3ème	471 900 €	Balcon · 42,2 m²	Oui (1 place)	—	T2 2028	Recevoir le plan

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Échéancier VEFA indicatif du lot le moins cher

Le premier prix de LES JARDINS DU PELVOUX est un studio de 30,5 m² à 189 900 €, soit environ 6 222 € / m². Acheté sur plan, il ne se paie pas d'un bloc : le promoteur appelle le prix au fil du chantier, sans pouvoir dépasser les plafonds cumulés du Code de la construction (35 % aux fondations, 70 % hors d'eau, 95 % à l'achèvement).

La livraison est annoncée dans environ 18 mois : les appels de fonds s’étaleront sur la durée du chantier, et les intérêts intercalaires ne courront que sur les sommes débloquées.

Comprendre les appels de fonds →

ÉCHÉANCIER TYPE · 189 900 € · PLAFONDS LÉGAUX
Étape	Cumul	Appel
Contrat de réservationdépôt de garantie, imputé sur le prix (5 % max. si acte dans l’année)	5 %	9 495 €
Achèvement des fondationsplafond légal cumulé	35 %	56 970 €
Mise hors d'eautoiture et étanchéité · plafond cumulé	70 %	66 465 €
Achèvement de l'immeubleplafond légal cumulé	95 %	47 475 €
Livraison · remise des cléssolde, consignable en cas de réserves de conformité	100 %	9 495 €

Estimation indicative : seuls le contrat de réservation et l'acte font foi. Si les fondations sont achevées à la signature, jusqu'à 35 % peuvent être appelés dès l'acte.

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