Planche 69-270 · département 69
Appartement neuf Saint Romain Au Mont D'or — Les Jardins du Moulin, VEFA dès 269 200 €
Chiffres clés
- Prix
- 269 200 € → 579 000 €
- Prix moyen
- 5 736 € / m²
- Typologies
- 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces, 5 pièces
- Surfaces
- 40,7 m² → 112,5 m²
- Livraison
- T1 2028
- Lots
- 13 · 13 avec extérieur
Nomenclature des lots
24 lots disponibles à Saint Romain Au Mont D'or
Classés du moins cher au plus cher. Prix TTC, hors frais de notaire. Plans et plaquette envoyés sur demande.
| Lot | Surface | Étage | Prix TTC | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| L-012 pièces1 ch. | 40,7 m² | 2ème | 269 200 € | — | Non | NO | T1 2028 | Recevoir le plan |
| L-022 pièces1 ch. | 40,7 m² | 2ème | 269 200 € | Balcon / Terrasse · 44,73 m² | — | NO | T1 2028 | Recevoir le plan |
| L-032 pièces1 ch. | 46,1 m² | 2ème | 286 200 € | Balcon / Terrasse · 12,42 m² | — | E | T1 2028 | Recevoir le plan |
| L-042 pièces1 ch. | 46,1 m² | 2ème | 286 200 € | Balcon / Terrasse · 12,42 m² | Oui (1 place) | E | T1 2028 | Recevoir le plan |
| L-053 pièces2 ch. | 59,7 m² | RDC | 318 800 € | Balcon / Terrasse · 61,52 m² | — | S | T1 2028 | Recevoir le plan |
| L-063 pièces2 ch. | 59,7 m² | RDC | 318 800 € | — | Non | S | T1 2028 | Recevoir le plan |
| L-073 pièces2 ch. | 59,2 m² | 2ème | 343 400 € | — | Oui (1 place) | E | T1 2028 | Recevoir le plan |
| L-083 pièces2 ch. | 63,2 m² | 1er | 343 400 € | Balcon / Terrasse · 4,28 m² | Oui (1 place) | E | T1 2028 | Recevoir le plan |
| L-093 pièces2 ch. | 59,2 m² | 2ème | 343 400 € | Balcon / Terrasse · 24,53 m² | Oui (1 place) | E | T1 2028 | Recevoir le plan |
| L-103 pièces2 ch. | 63,2 m² | 1er | 343 400 € | — | Oui (1 place) | E | T1 2028 | Recevoir le plan |
| L-113 pièces2 ch. | 59,5 m² | 2ème | 348 600 € | Balcon / Terrasse · 34,43 m² | Oui (1 place) | NE | T1 2028 | Recevoir le plan |
| L-123 pièces2 ch. | 59,5 m² | 2ème | 348 600 € | — | Oui (1 place) | NE | T1 2028 | Recevoir le plan |
| L-133 pièces2 ch. | 65,9 m² | 1er | 359 900 € | — | Oui (1 place) | S | T1 2028 | Recevoir le plan |
| L-143 pièces2 ch. | 65,9 m² | 1er | 359 900 € | Balcon / Terrasse · 11,27 m² | Oui (1 place) | S | T1 2028 | Recevoir le plan |
| L-153 pièces2 ch. | 59,6 m² | 2ème | 367 100 € | Balcon / Terrasse · 32,29 m² | Oui (1 place) | E | T1 2028 | Recevoir le plan |
| L-163 pièces2 ch. | 59,6 m² | 2ème | 367 100 € | — | Oui (1 place) | E | T1 2028 | Recevoir le plan |
| L-173 pièces2 ch. | 65,5 m² | RDC | 374 300 € | — | Oui (1 place) | — | T1 2028 | Recevoir le plan |
| L-183 pièces2 ch. | 65,5 m² | RDC | 374 300 € | Balcon / Terrasse · 106,92 m² | Oui (1 place) | — | T1 2028 | Recevoir le plan |
| L-194 pièces3 ch. | 75,3 m² | RDC | 405 900 € | Balcon / Terrasse · 97,58 m² | — | — | T1 2028 | Recevoir le plan |
| L-204 pièces3 ch. | 75,3 m² | RDC | 405 900 € | — | Non | — | T1 2028 | Recevoir le plan |
| L-214 pièces3 ch. | 85 m² | 2ème | 484 400 € | Balcon / Terrasse · 35,13 m² | Oui (1 place) | E | T1 2028 | Recevoir le plan |
| L-224 pièces3 ch. | 85 m² | 2ème | 484 400 € | — | Oui (1 place) | E | T1 2028 | Recevoir le plan |
| L-235 pièces4 ch. | 112,5 m² | 1er | 579 000 € | — | Non | NE | T1 2028 | Recevoir le plan |
| L-245 pièces4 ch. | 112,5 m² | 1er | 579 000 € | Balcon / Terrasse · 27,2 m² | — | NE | T1 2028 | Recevoir le plan |
Échéancier VEFA indicatif du lot le moins cher
Le premier prix de Les Jardins du Moulin est un 2 pièces de 40,7 m² à 269 200 €, soit environ 6 614 € / m². Acheté sur plan, il ne se paie pas d'un bloc : le promoteur appelle le prix au fil du chantier, sans pouvoir dépasser les plafonds cumulés du Code de la construction (35 % aux fondations, 70 % hors d'eau, 95 % à l'achèvement).
La livraison est annoncée dans environ 15 mois : les appels de fonds s’étaleront sur la durée du chantier, et les intérêts intercalaires ne courront que sur les sommes débloquées.
| Étape | Cumul | Appel |
|---|---|---|
| Contrat de réservationdépôt de garantie, imputé sur le prix (5 % max. si acte dans l’année) | 5 % | 13 460 € |
| Achèvement des fondationsplafond légal cumulé | 35 % | 80 760 € |
| Mise hors d'eautoiture et étanchéité · plafond cumulé | 70 % | 94 220 € |
| Achèvement de l'immeubleplafond légal cumulé | 95 % | 67 300 € |
| Livraison · remise des cléssolde, consignable en cas de réserves de conformité | 100 % | 13 460 € |
Estimation indicative : seuls le contrat de réservation et l'acte font foi. Si les fondations sont achevées à la signature, jusqu'à 35 % peuvent être appelés dès l'acte.
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