Planche 73-800 · département 73
Appartement neuf Myans — Les Jardins du Mont-Joigny, VEFA dès 328 000 €
Chiffres clés
- Prix
- 328 000 € → 480 000 €
- Prix moyen
- 3 795 € / m²
- Typologies
- 4 pièces, 5 pièces
- Surfaces
- 79,8 m² → 130,2 m²
- Livraison
- 2026-12-31
- Lots
- 3
Nomenclature des lots
3 lots disponibles à Myans
Classés du moins cher au plus cher. Prix TTC, hors frais de notaire. Plans et plaquette envoyés sur demande.
| Lot | Surface | Étage | Prix TTC | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| L-014 pièces3 ch. | 79,8 m² | 1er | 328 000 € | — | — | E | 2026-12-31 | Recevoir le plan |
| L-025 pièces4 ch. | 123,8 m² | 2ème | 444 250 € | — | — | S | 2026-12-31 | Recevoir le plan |
| L-034 pièces3 ch. | 130,2 m² | 2ème | 480 000 € | — | — | S | 2026-12-31 | Recevoir le plan |
Échéancier VEFA indicatif du lot le moins cher
Le premier prix de Les Jardins du Mont-Joigny est un 4 pièces de 79,8 m² à 328 000 €, soit environ 4 111 € / m². Acheté sur plan, il ne se paie pas d'un bloc : le promoteur appelle le prix au fil du chantier, sans pouvoir dépasser les plafonds cumulés du Code de la construction (35 % aux fondations, 70 % hors d'eau, 95 % à l'achèvement).
Le programme est annoncé comme livré ou en livraison immédiate : l’essentiel du prix est alors exigible dès la signature de l’acte, il n’y a plus d’étalement des paiements sur la durée du chantier.
| Étape | Cumul | Appel |
|---|---|---|
| Contrat de réservationdépôt de garantie, imputé sur le prix (5 % max. si acte dans l’année) | 5 % | 16 400 € |
| Achèvement des fondationsplafond légal cumulé | 35 % | 98 400 € |
| Mise hors d'eautoiture et étanchéité · plafond cumulé | 70 % | 114 800 € |
| Achèvement de l'immeubleplafond légal cumulé | 95 % | 82 000 € |
| Livraison · remise des cléssolde, consignable en cas de réserves de conformité | 100 % | 16 400 € |
Estimation indicative : seuls le contrat de réservation et l'acte font foi. Si les fondations sont achevées à la signature, jusqu'à 35 % peuvent être appelés dès l'acte.
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