Planche 37-100 · département 37

Appartement neuf Tours — LES JARDINS DU LUXEMBOURG, VEFA dès 169 000 €

17 LOTS DISPONIBLESVEFA · APPARTEMENTSMIS À JOUR LE 11/10/2026

Perspective de la résidence LES JARDINS DU LUXEMBOURG à Tours — FIG. 1 — PERSPECTIVE NON CONTRACTUELLE · TOURS

Chiffres clés

Prix: 169 000 € → 251 000 €
Prix moyen: 4 098 € / m²
Typologies: 2 pièces, 3 pièces
Surfaces: 39 m² → 62,4 m²
Livraison: T4 2029
Lots: 17 · 34 avec extérieur

Recevoir la grille et les plans →

Nomenclature des lots

34 lots disponibles à Tours

Classés du moins cher au plus cher. Prix TTC, hors frais de notaire. Plans et plaquette envoyés sur demande.

Lots disponibles du programme LES JARDINS DU LUXEMBOURG
Lot	Surface	Étage	Prix TTC	Extérieur	Parking	Expo.	Livraison	Action
L-012 pièces1 ch.	39 m²	3ème	169 000 €	Balcon · 6,84 m²	Oui (1 place)	S	T4 2029	Recevoir le plan
L-022 pièces1 ch.	39 m²	3ème	169 000 €	Balcon / Terrasse · 6 m²	Oui (1 place)	S	T4 2028	Recevoir le plan
L-032 pièces1 ch.	39 m²	1er	175 000 €	Balcon · 6,84 m²	Oui (1 place)	S	T4 2029	Recevoir le plan
L-042 pièces1 ch.	43 m²	RDC	175 000 €	Balcon / Terrasse · 7 m²	Oui (1 place)	E	T4 2028	Recevoir le plan
L-052 pièces1 ch.	39 m²	1er	175 000 €	Balcon / Terrasse · 6 m²	Oui (1 place)	S	T4 2028	Recevoir le plan
L-062 pièces1 ch.	43,5 m²	RDC	175 000 €	Balcon · 7,53 m²	Oui (1 place)	O	T4 2029	Être rappelé
L-072 pièces1 ch.	43 m²	2ème	177 000 €	Balcon / Terrasse · 7 m²	Oui (1 place)	E	T4 2028	Recevoir le plan
L-082 pièces1 ch.	43,5 m²	2ème	177 000 €	Balcon · 7,53 m²	Oui (1 place)	O	T4 2029	Recevoir le plan
L-092 pièces1 ch.	46,1 m²	RDC	179 000 €	Balcon · 7,48 m²	Oui (1 place)	O	T4 2029	Être rappelé
L-102 pièces1 ch.	46 m²	RDC	179 000 €	Balcon / Terrasse · 7 m²	Oui (1 place)	E	T4 2028	Recevoir le plan
L-112 pièces1 ch.	43,5 m²	1er	183 000 €	Balcon · 7,53 m²	Oui (1 place)	O	T4 2029	Recevoir le plan
L-122 pièces1 ch.	43 m²	1er	183 000 €	Balcon / Terrasse · 7 m²	Oui (1 place)	E	T4 2028	Recevoir le plan
L-132 pièces1 ch.	47 m²	1er	185 000 €	Balcon · 7,48 m²	Oui (1 place)	O	T4 2029	Être rappelé
L-142 pièces1 ch.	47 m²	1er	185 000 €	Balcon / Terrasse · 7 m²	Oui (1 place)	E	T4 2028	Recevoir le plan
L-152 pièces1 ch.	43 m²	3ème	187 000 €	Balcon / Terrasse · 7 m²	Oui (1 place)	E	T4 2028	Recevoir le plan
L-162 pièces1 ch.	43,5 m²	3ème	187 000 €	Balcon · 7,53 m²	Oui (1 place)	O	T4 2029	Recevoir le plan
L-172 pièces1 ch.	47 m²	3ème	190 000 €	Balcon / Terrasse · 7 m²	Oui (1 place)	E	T4 2028	Recevoir le plan
L-182 pièces1 ch.	47 m²	3ème	190 000 €	Balcon · 7,48 m²	Oui (1 place)	O	T4 2029	Recevoir le plan
L-193 pièces2 ch.	54 m²	RDC	217 000 €	Balcon / Terrasse · 11 m²	Oui (1 place)	E	T4 2028	Recevoir le plan
L-203 pièces2 ch.	54,8 m²	RDC	217 000 €	Balcon · 11,83 m²	Oui (1 place)	E	T4 2029	Être rappelé
L-213 pièces2 ch.	55 m²	1er	226 000 €	Balcon / Terrasse · 11 m²	Oui (1 place)	E	T4 2028	Recevoir le plan
L-223 pièces2 ch.	55 m²	1er	226 000 €	Balcon · 11,84 m²	Oui (1 place)	E	T4 2029	Être rappelé
L-233 pièces2 ch.	55 m²	2ème	228 000 €	Balcon · 11,84 m²	Oui (1 place)	E	T4 2029	Être rappelé
L-243 pièces2 ch.	55 m²	2ème	228 000 €	Balcon / Terrasse · 11 m²	Oui (1 place)	E	T4 2028	Recevoir le plan
L-253 pièces2 ch.	55 m²	3ème	232 000 €	Balcon / Terrasse · 11 m²	Oui (1 place)	E	T4 2028	Recevoir le plan
L-263 pièces2 ch.	55 m²	3ème	232 000 €	Balcon · 11,84 m²	Oui (1 place)	E	T4 2029	Être rappelé
L-273 pièces2 ch.	61,4 m²	RDC	237 000 €	Balcon · 28,51 m²	Oui (1 place)	E	T4 2029	Recevoir le plan
L-283 pièces2 ch.	61 m²	RDC	237 000 €	Balcon / Terrasse · 28 m²	Oui (1 place)	E	T4 2028	Recevoir le plan
L-293 pièces2 ch.	62,4 m²	1er	245 000 €	Balcon · 28,51 m²	Oui (1 place)	E	T4 2029	Être rappelé
L-303 pièces2 ch.	62 m²	1er	245 000 €	Balcon / Terrasse · 28 m²	Oui (1 place)	E	T4 2028	Recevoir le plan
L-313 pièces2 ch.	62,4 m²	2ème	247 000 €	Balcon · 28,51 m²	Oui (1 place)	E	T4 2029	Être rappelé
L-323 pièces2 ch.	62 m²	2ème	247 000 €	Balcon / Terrasse · 28 m²	Oui (1 place)	E	T4 2028	Recevoir le plan
L-333 pièces2 ch.	62,4 m²	3ème	251 000 €	Balcon · 28,51 m²	Oui (1 place)	E	T4 2029	Être rappelé
L-343 pièces2 ch.	62 m²	3ème	251 000 €	Balcon / Terrasse · 28 m²	Oui (1 place)	E	T4 2028	Recevoir le plan

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Échéancier VEFA indicatif du lot le moins cher

Le premier prix de LES JARDINS DU LUXEMBOURG est un 2 pièces de 39 m² à 169 000 €, soit environ 4 333 € / m². Acheté sur plan, il ne se paie pas d'un bloc : le promoteur appelle le prix au fil du chantier, sans pouvoir dépasser les plafonds cumulés du Code de la construction (35 % aux fondations, 70 % hors d'eau, 95 % à l'achèvement).

La livraison est annoncée dans environ 36 mois : les appels de fonds s’étaleront sur la durée du chantier, et les intérêts intercalaires ne courront que sur les sommes débloquées.

Comprendre les appels de fonds →

ÉCHÉANCIER TYPE · 169 000 € · PLAFONDS LÉGAUX
Étape	Cumul	Appel
Contrat de réservationdépôt de garantie, imputé sur le prix (5 % max. si acte dans l’année)	5 %	8 450 €
Achèvement des fondationsplafond légal cumulé	35 %	50 700 €
Mise hors d'eautoiture et étanchéité · plafond cumulé	70 %	59 150 €
Achèvement de l'immeubleplafond légal cumulé	95 %	42 250 €
Livraison · remise des cléssolde, consignable en cas de réserves de conformité	100 %	8 450 €

Estimation indicative : seuls le contrat de réservation et l'acte font foi. Si les fondations sont achevées à la signature, jusqu'à 35 % peuvent être appelés dès l'acte.

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