Planche 78-300 · Yvelines

Appartement neuf Poissy — Les Jardins des Vergers, VEFA dès 212 700 €

37 LOTS DISPONIBLESVEFA · APPARTEMENTSMIS À JOUR LE 11/10/2026

Perspective de la résidence Les Jardins des Vergers à Poissy — FIG. 1 — PERSPECTIVE NON CONTRACTUELLE · POISSY

Chiffres clés

Prix: 212 700 € → 434 300 €
Prix moyen: 4 813 € / m²
Typologies: 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces, 5 pièces
Surfaces: 40,6 m² → 90,8 m²
Livraison: T3 2028
Lots: 37 · 37 avec extérieur
TVA: 5,5 % sur certains lots (sous conditions)

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Nomenclature des lots

37 lots disponibles à Poissy

Classés du moins cher au plus cher. Prix TTC, hors frais de notaire. Plans et plaquette envoyés sur demande.

Lots disponibles du programme Les Jardins des Vergers
Lot	Surface	Étage	Prix TTC	Extérieur	Parking	Expo.	Livraison	Action
L-012 pièces1 ch.	42,6 m²	RDC	212 700 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 12,14 m²	Oui (1 place)	N	T3 2028	Recevoir le plan
L-022 pièces1 ch.	41 m²	3ème	214 600 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 4,28 m²	Oui (1 place)	N	T3 2028	Recevoir le plan
L-032 pièces1 ch.	41 m²	4ème	214 600 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 4,05 m²	Oui (1 place)	N	T3 2028	Recevoir le plan
L-042 pièces1 ch.	41,4 m²	1er	214 700 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 4,83 m²	Oui (1 place)	S	T3 2028	Recevoir le plan
L-052 pièces1 ch.	42,6 m²	RDC	214 800 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 19,62 m²	Oui (1 place)	NE	T3 2028	Recevoir le plan
L-062 pièces1 ch.	42,6 m²	RDC	214 800 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 15,66 m²	Oui (1 place)	NO	T3 2028	Recevoir le plan
L-072 pièces1 ch.	40,6 m²	2ème	215 500 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 6 m²	Oui (1 place)	S	T3 2028	Recevoir le plan
L-082 pièces1 ch.	41,5 m²	1er	216 300 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 4,3 m²	Oui (1 place)	S	T3 2028	Recevoir le plan
L-092 pièces1 ch.	41,4 m²	2ème	218 700 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 4,83 m²	Oui (1 place)	S	T3 2028	Recevoir le plan
L-102 pièces1 ch.	41,5 m²	2ème	220 500 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 4,3 m²	Oui (1 place)	S	T3 2028	Recevoir le plan
L-112 pièces1 ch.	40,6 m²	3ème	221 000 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 7,21 m²	Oui (1 place)	S	T3 2028	Recevoir le plan
L-122 pièces1 ch.	41,4 m²	3ème	221 900 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 3,73 m²	Oui (1 place)	S	T3 2028	Recevoir le plan
L-133 pièces2 ch.	58 m²	2ème	262 200 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 3,89 m²	Oui (1 place)	NE	T3 2028	Recevoir le plan
L-143 pièces2 ch.	58 m²	2ème	267 300 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 3,91 m²	Oui (1 place)	SE	T3 2028	Recevoir le plan
L-153 pièces2 ch.	64,2 m²	2ème	270 600 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 6,45 m²	Oui (1 place)	NO	T3 2028	Recevoir le plan
L-163 pièces2 ch.	60,4 m²	2ème	272 700 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 7,18 m²	Oui (1 place)	N	T3 2028	Recevoir le plan
L-173 pièces2 ch.	60,4 m²	1er	272 700 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 7,13 m²	Oui (1 place)	N	T3 2028	Recevoir le plan
L-183 pièces2 ch.	61,4 m²	RDC	274 000 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 21,93 m²	Oui (1 place)	E	T3 2028	Recevoir le plan
L-193 pièces2 ch.	60,2 m²	3ème	276 200 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 7,08 m²	Oui (1 place)	N	T3 2028	Recevoir le plan
L-203 pièces2 ch.	60,7 m²	1er	277 200 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 4,11 m²	Oui (1 place)	SE	T3 2028	Recevoir le plan
L-213 pièces2 ch.	64,2 m²	1er	277 400 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 6,4 m²	Oui (1 place)	NO	T3 2028	Recevoir le plan
L-223 pièces2 ch.	61,4 m²	RDC	280 600 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 22,44 m²	Oui (1 place)	O	T3 2028	Recevoir le plan
L-233 pièces2 ch.	60,7 m²	2ème	282 200 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 4,11 m²	Oui (1 place)	SE	T3 2028	Recevoir le plan
L-243 pièces2 ch.	64,2 m²	3ème	285 000 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 6,56 m²	Oui (1 place)	NO	T3 2028	Recevoir le plan
L-253 pièces2 ch.	61 m²	3ème	286 100 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 4,15 m²	Oui (1 place)	SO	T3 2028	Recevoir le plan
L-263 pièces2 ch.	60,7 m²	RDC	303 200 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 136,28 m²	Oui (1 place)	SE	T3 2028	Recevoir le plan
L-273 pièces2 ch.	61 m²	RDC	304 500 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 128,5 m²	Oui (1 place)	SO	T3 2028	Recevoir le plan
L-283 pièces2 ch.	60,5 m²	RDC	307 200 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 53,9 m²	Oui (1 place)	S	T3 2028	Recevoir le plan
L-293 pièces2 ch.	60,9 m²	1er	314 000 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 4,15 m²	Oui (1 place)	SO	T3 2028	Recevoir le plan
L-305 pièces4 ch.	90,8 m²	1er	366 600 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 10,05 m²	Non	NO	T3 2028	Recevoir le plan
L-314 pièces3 ch.	79,7 m²	3ème	377 403 €	Balcon / Terrasse · 12,24 m²	Oui (1 place)	NE	T3 2028	Recevoir le plan
L-324 pièces3 ch.	82 m²	4ème	378 100 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 27,52 m²	Oui (1 place)	SE	T3 2028	Recevoir le plan
L-334 pièces3 ch.	82,6 m²	4ème	397 700 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 26,71 m²	Oui (1 place)	SO	T3 2028	Recevoir le plan
L-345 pièces4 ch.	90,8 m²	1er	401 900 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 6,23 m²	Oui (1 place)	SO	T3 2028	Recevoir le plan
L-355 pièces4 ch.	90,8 m²	1er	412 200 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 14,5 m²	Oui (1 place)	SE	T3 2028	Recevoir le plan
L-365 pièces4 ch.	90,8 m²	1er	413 900 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 14,47 m²	Oui (1 place)	SE	T3 2028	Recevoir le plan
L-375 pièces4 ch.	90,8 m²	1er	434 300 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 15,38 m²	Oui (1 place)	SO	T3 2028	Recevoir le plan

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Échéancier VEFA indicatif du lot le moins cher

Le premier prix de Les Jardins des Vergers est un 2 pièces de 42,6 m² à 212 700 €, soit environ 4 998 € / m². Acheté sur plan, il ne se paie pas d'un bloc : le promoteur appelle le prix au fil du chantier, sans pouvoir dépasser les plafonds cumulés du Code de la construction (35 % aux fondations, 70 % hors d'eau, 95 % à l'achèvement).

La livraison est annoncée dans environ 21 mois : les appels de fonds s’étaleront sur la durée du chantier, et les intérêts intercalaires ne courront que sur les sommes débloquées.

Ce lot est proposé avec une TVA à 5,5 %, réservée aux acquéreurs qui respectent les plafonds de ressources et d'occupation de la zone : vérifiez votre éligibilité avant de réserver.

Comprendre les appels de fonds →

ÉCHÉANCIER TYPE · 212 700 € · PLAFONDS LÉGAUX
Étape	Cumul	Appel
Contrat de réservationdépôt de garantie, imputé sur le prix (5 % max. si acte dans l’année)	5 %	10 635 €
Achèvement des fondationsplafond légal cumulé	35 %	63 810 €
Mise hors d'eautoiture et étanchéité · plafond cumulé	70 %	74 445 €
Achèvement de l'immeubleplafond légal cumulé	95 %	53 175 €
Livraison · remise des cléssolde, consignable en cas de réserves de conformité	100 %	10 635 €

Estimation indicative : seuls le contrat de réservation et l'acte font foi. Si les fondations sont achevées à la signature, jusqu'à 35 % peuvent être appelés dès l'acte.

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