Planche 49-300 · département 49

Appartement neuf Cholet — Les Jardins des Mauges II, VEFA dès 103 600 €

50 LOTS DISPONIBLESVEFA · APPARTEMENTSMIS À JOUR LE 11/10/2026

Perspective de la résidence Les Jardins des Mauges II à Cholet — FIG. 1 — PERSPECTIVE NON CONTRACTUELLE · CHOLET

Chiffres clés

Prix: 103 600 € → 199 100 €
Prix moyen: 3 630 € / m²
Typologies: Studio, 2 pièces, 3 pièces
Surfaces: 22,9 m² → 61,8 m²
Livraison: T1 2028
Lots: 50 · 50 avec extérieur

Recevoir la grille et les plans →

Nomenclature des lots

50 lots disponibles à Cholet

Classés du moins cher au plus cher. Prix TTC, hors frais de notaire. Plans et plaquette envoyés sur demande.

Lots disponibles du programme Les Jardins des Mauges II
Lot	Surface	Étage	Prix TTC	Extérieur	Parking	Expo.	Livraison	Action
L-01Studio	22,9 m²	1er	103 600 €	Balcon / Terrasse · 6,57 m²	Oui (1 place)	NE	T1 2028	Recevoir le plan
L-02Studio	22,9 m²	2ème	107 600 €	Balcon / Terrasse · 6,57 m²	Oui (1 place)	NO	T1 2028	Recevoir le plan
L-03Studio	22,9 m²	3ème	109 700 €	Balcon / Terrasse · 6,57 m²	Oui (1 place)	NE	T1 2028	Recevoir le plan
L-04Studio	22,9 m²	3ème	110 700 €	Balcon / Terrasse · 6,57 m²	Oui (1 place)	NE	T1 2028	Recevoir le plan
L-05Studio	22,9 m²	3ème	111 700 €	Balcon / Terrasse · 6,57 m²	Oui (1 place)	SE	T1 2028	Recevoir le plan
L-06Studio	22,9 m²	3ème	112 700 €	Balcon / Terrasse · 6,57 m²	Oui (1 place)	SE	T1 2028	Recevoir le plan
L-072 pièces1 ch.	38,5 m²	RDC	129 000 €	Balcon / Terrasse · 6,57 m²	Oui (1 place)	SE	T1 2028	Recevoir le plan
L-082 pièces1 ch.	37,3 m²	RDC	132 000 €	Balcon / Terrasse · 6,57 m²	Oui (1 place)	NE	T1 2028	Recevoir le plan
L-092 pièces1 ch.	38,5 m²	1er	133 000 €	Balcon / Terrasse · 6,57 m²	Oui (1 place)	NO	T1 2028	Recevoir le plan
L-102 pièces1 ch.	38,5 m²	1er	133 500 €	Balcon / Terrasse · 6,57 m²	Oui (1 place)	NO	T1 2028	Recevoir le plan
L-112 pièces1 ch.	38,9 m²	1er	134 000 €	Balcon / Terrasse · 6,57 m²	Oui (1 place)	NO	T1 2028	Recevoir le plan
L-122 pièces1 ch.	38,5 m²	RDC	134 000 €	Balcon / Terrasse · 11,07 m²	Oui (1 place)	NO	T1 2028	Recevoir le plan
L-132 pièces1 ch.	38,5 m²	RDC	134 000 €	Balcon / Terrasse · 11,29 m²	Oui (1 place)	NO	T1 2028	Recevoir le plan
L-142 pièces1 ch.	38,5 m²	2ème	134 500 €	Balcon / Terrasse · 6,57 m²	Oui (1 place)	SE	T1 2028	Recevoir le plan
L-152 pièces1 ch.	37,3 m²	1er	134 500 €	Balcon / Terrasse · 6,57 m²	Oui (1 place)	SE	T1 2028	Recevoir le plan
L-162 pièces1 ch.	38,5 m²	2ème	134 500 €	Balcon / Terrasse · 6,57 m²	Oui (1 place)	SE	T1 2028	Recevoir le plan
L-172 pièces1 ch.	38,9 m²	RDC	134 500 €	Balcon / Terrasse · 11,43 m²	Oui (1 place)	NO	T1 2028	Recevoir le plan
L-182 pièces1 ch.	38,5 m²	RDC	134 500 €	Balcon / Terrasse · 11,29 m²	Oui (1 place)	NO	T1 2028	Recevoir le plan
L-192 pièces1 ch.	38,5 m²	1er	134 500 €	Balcon / Terrasse · 6,57 m²	Oui (1 place)	SE	T1 2028	Recevoir le plan
L-202 pièces1 ch.	38,5 m²	2ème	135 000 €	Balcon / Terrasse · 6,57 m²	Oui (1 place)	NO	T1 2028	Recevoir le plan
L-212 pièces1 ch.	37,8 m²	2ème	135 000 €	Balcon / Terrasse · 6,57 m²	Oui (1 place)	SO	T1 2028	Recevoir le plan
L-222 pièces1 ch.	38,5 m²	2ème	135 000 €	Balcon / Terrasse · 6,57 m²	Oui (1 place)	NO	T1 2028	Recevoir le plan
L-232 pièces1 ch.	38,9 m²	2ème	135 000 €	Balcon / Terrasse · 6,57 m²	Oui (1 place)	NO	T1 2028	Recevoir le plan
L-242 pièces1 ch.	38,5 m²	2ème	135 000 €	Balcon / Terrasse · 6,57 m²	Oui (1 place)	SE	T1 2028	Recevoir le plan
L-252 pièces1 ch.	37,8 m²	RDC	135 000 €	Balcon / Terrasse · 10,12 m²	Oui (1 place)	SO	T1 2028	Recevoir le plan
L-262 pièces1 ch.	38,5 m²	2ème	135 000 €	Balcon / Terrasse · 6,57 m²	Oui (1 place)	NE	T1 2028	Recevoir le plan
L-272 pièces1 ch.	38,5 m²	2ème	135 000 €	Balcon / Terrasse · 6,57 m²	Oui (1 place)	NO	T1 2028	Recevoir le plan
L-282 pièces1 ch.	38,5 m²	3ème	135 500 €	Balcon / Terrasse · 6,57 m²	Oui (1 place)	SE	T1 2028	Recevoir le plan
L-292 pièces1 ch.	38,5 m²	3ème	135 500 €	Balcon / Terrasse · 6,57 m²	Oui (1 place)	SE	T1 2028	Recevoir le plan
L-302 pièces1 ch.	38,5 m²	3ème	135 500 €	Balcon / Terrasse · 6,57 m²	Oui (1 place)	SE	T1 2028	Recevoir le plan
L-312 pièces1 ch.	38,5 m²	3ème	135 500 €	Balcon / Terrasse · 6,57 m²	Oui (1 place)	SE	T1 2028	Recevoir le plan
L-322 pièces1 ch.	38,9 m²	3ème	136 000 €	Balcon / Terrasse · 6,57 m²	Oui (1 place)	NO	T1 2028	Recevoir le plan
L-332 pièces1 ch.	38,5 m²	3ème	136 000 €	Balcon / Terrasse · 6,57 m²	Oui (1 place)	NO	T1 2028	Recevoir le plan
L-342 pièces1 ch.	37,3 m²	2ème	136 000 €	Balcon / Terrasse · 6,57 m²	Oui (1 place)	SE	T1 2028	Recevoir le plan
L-352 pièces1 ch.	38,5 m²	3ème	136 000 €	Balcon / Terrasse · 6,57 m²	Oui (1 place)	NO	T1 2028	Recevoir le plan
L-362 pièces1 ch.	37,8 m²	3ème	136 500 €	Balcon / Terrasse · 6,57 m²	Oui (1 place)	SO	T1 2028	Recevoir le plan
L-372 pièces1 ch.	38,5 m²	3ème	136 500 €	Balcon / Terrasse · 6,57 m²	Oui (1 place)	SE	T1 2028	Recevoir le plan
L-382 pièces1 ch.	38,5 m²	2ème	137 000 €	Balcon / Terrasse · 6,57 m²	Oui (1 place)	SE	T1 2028	Recevoir le plan
L-392 pièces1 ch.	37,3 m²	3ème	137 000 €	Balcon / Terrasse · 16,01 m²	Oui (1 place)	O	T1 2028	Recevoir le plan
L-403 pièces2 ch.	56,9 m²	RDC	175 000 €	Balcon / Terrasse · 6,57 m²	Oui (1 place)	SE	T1 2028	Recevoir le plan
L-413 pièces2 ch.	56,9 m²	1er	179 100 €	Balcon / Terrasse · 6,57 m²	Oui (1 place)	SE	T1 2028	Recevoir le plan
L-423 pièces2 ch.	57,6 m²	1er	188 800 €	Balcon / Terrasse · 6,57 m²	Oui (1 place)	O	T1 2028	Recevoir le plan
L-433 pièces2 ch.	61,8 m²	2ème	189 100 €	Balcon / Terrasse · 6,57 m²	Oui (1 place)	NE	T1 2028	Recevoir le plan
L-443 pièces2 ch.	56 m²	1er	190 000 €	Balcon / Terrasse · 8,42 m²	Oui (1 place)	NO	T1 2028	Recevoir le plan
L-453 pièces2 ch.	56,9 m²	2ème	191 100 €	Balcon / Terrasse · 6,57 m²	Oui (1 place)	SE	T1 2028	Recevoir le plan
L-463 pièces2 ch.	56,9 m²	3ème	193 100 €	Balcon / Terrasse · 6,57 m²	Oui (1 place)	SE	T1 2028	Recevoir le plan
L-473 pièces2 ch.	56 m²	2ème	196 100 €	Balcon / Terrasse · 8,42 m²	Oui (1 place)	NO	T1 2028	Recevoir le plan
L-483 pièces2 ch.	57,6 m²	RDC	199 100 €	Balcon / Terrasse · 15,51 m²	Oui (1 place)	O	T1 2028	Recevoir le plan
L-493 pièces2 ch.	56 m²	3ème	199 100 €	Balcon / Terrasse · 8,42 m²	Oui (1 place)	NO	T1 2028	Recevoir le plan
L-503 pièces2 ch.	56 m²	RDC	199 100 €	Balcon / Terrasse · 17,51 m²	Oui (1 place)	NO	T1 2028	Recevoir le plan

Voir les 42 autres lots ↓Replier la liste ↑

Échéancier VEFA indicatif du lot le moins cher

Le premier prix de Les Jardins des Mauges II est un studio de 22,9 m² à 103 600 €, soit environ 4 530 € / m². Acheté sur plan, il ne se paie pas d'un bloc : le promoteur appelle le prix au fil du chantier, sans pouvoir dépasser les plafonds cumulés du Code de la construction (35 % aux fondations, 70 % hors d'eau, 95 % à l'achèvement).

La livraison est annoncée dans environ 15 mois : les appels de fonds s’étaleront sur la durée du chantier, et les intérêts intercalaires ne courront que sur les sommes débloquées.

Comprendre les appels de fonds →

ÉCHÉANCIER TYPE · 103 600 € · PLAFONDS LÉGAUX
Étape	Cumul	Appel
Contrat de réservationdépôt de garantie, imputé sur le prix (5 % max. si acte dans l’année)	5 %	5 180 €
Achèvement des fondationsplafond légal cumulé	35 %	31 080 €
Mise hors d'eautoiture et étanchéité · plafond cumulé	70 %	36 260 €
Achèvement de l'immeubleplafond légal cumulé	95 %	25 900 €
Livraison · remise des cléssolde, consignable en cas de réserves de conformité	100 %	5 180 €

Estimation indicative : seuls le contrat de réservation et l'acte font foi. Si les fondations sont achevées à la signature, jusqu'à 35 % peuvent être appelés dès l'acte.

Projeter ce lot dans l'échéancier →

Demande d'information