Planche 28-300 · département 28
Appartement neuf Champhol — Les Jardins de la Chênaie, VEFA dès 205 355 €
Chiffres clés
- Prix
- 205 355 € → 225 000 €
- Prix moyen
- 3 445 € / m²
- Typologies
- 3 pièces
- Surfaces
- 60,9 m² → 65,3 m²
- Livraison
- T4 2027
- Lots
- 4 · 4 avec extérieur
Nomenclature des lots
11 lots disponibles à Champhol
Classés du moins cher au plus cher. Prix TTC, hors frais de notaire. Plans et plaquette envoyés sur demande.
| Lot | Surface | Étage | Prix TTC | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| L-013 pièces2 ch. | 65,3 m² | RDC | 205 355 € | Jardin · 32,12 m² | Oui (1 place) | NE | T4 2027 | Recevoir le plan |
| L-023 pièces2 ch. | 65,3 m² | RDC | 214 600 € | — | — | NE | 2027-06-30 | Recevoir le plan |
| L-033 pièces2 ch. | 60,9 m² | RDC | 220 000 € | Jardin · 78 m² | Oui (1 place) | S | T4 2027 | Recevoir le plan |
| L-043 pièces2 ch. | 65,3 m² | RDC | 222 100 € | — | — | NE | 2027-06-30 | Recevoir le plan |
| L-053 pièces2 ch. | 65,3 m² | RDC | 225 000 € | Jardin · 32,12 m² | Oui (1 place) | S | T4 2027 | Recevoir le plan |
| L-063 pièces2 ch. | 60,9 m² | RDC | 225 000 € | Jardin · 77,21 m² | Non | N | T4 2027 | Recevoir le plan |
| L-073 pièces2 ch. | 67,8 m² | RDC | 231 600 € | — | — | O | 2027-06-30 | Recevoir le plan |
| L-083 pièces2 ch. | 67,8 m² | RDC | 232 100 € | — | — | SO | 2027-06-30 | Recevoir le plan |
| L-093 pièces2 ch. | 67,8 m² | RDC | 232 900 € | — | — | SO | 2027-06-30 | Recevoir le plan |
| L-103 pièces2 ch. | 67,8 m² | RDC | 232 900 € | — | — | SO | 2027-06-30 | Recevoir le plan |
| L-113 pièces2 ch. | 65,3 m² | RDC | 235 000 € | — | — | O | 2027-06-30 | Recevoir le plan |
Échéancier VEFA indicatif du lot le moins cher
Le premier prix de Les Jardins de la Chênaie est un 3 pièces de 65,3 m² à 205 355 €, soit environ 3 145 € / m². Acheté sur plan, il ne se paie pas d'un bloc : le promoteur appelle le prix au fil du chantier, sans pouvoir dépasser les plafonds cumulés du Code de la construction (35 % aux fondations, 70 % hors d'eau, 95 % à l'achèvement).
La livraison est annoncée dans environ 12 mois : le chantier est déjà avancé, et une part importante du prix (jusqu’à 70 % voire 95 %) peut être appelée dès la signature de l’acte. Prévoyez apport et déblocage du prêt en conséquence.
| Étape | Cumul | Appel |
|---|---|---|
| Contrat de réservationdépôt de garantie, imputé sur le prix (5 % max. si acte dans l’année) | 5 % | 10 268 € |
| Achèvement des fondationsplafond légal cumulé | 35 % | 61 606 € |
| Mise hors d'eautoiture et étanchéité · plafond cumulé | 70 % | 71 875 € |
| Achèvement de l'immeubleplafond légal cumulé | 95 % | 51 338 € |
| Livraison · remise des cléssolde, consignable en cas de réserves de conformité | 100 % | 10 268 € |
Estimation indicative : seuls le contrat de réservation et l'acte font foi. Si les fondations sont achevées à la signature, jusqu'à 35 % peuvent être appelés dès l'acte.
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