Planche 24-200 · département 24

Appartement neuf Sarlat-la-Canéda — LES JARDINS DE LA BOÉTIE - Résidence Seniors - LMNP, VEFA dès 163 845 €

52 LOTS DISPONIBLESVEFA · APPARTEMENTSMIS À JOUR LE 11/10/2026

Perspective de la résidence LES JARDINS DE LA BOÉTIE - Résidence Seniors - LMNP à Sarlat-la-Canéda — FIG. 1 — PERSPECTIVE NON CONTRACTUELLE · SARLAT-LA-CANÉDA

Chiffres clés

Prix: 163 845 € → 278 537 €
Prix moyen: 4 932 € / m²
Typologies: Studio, 2 pièces, 3 pièces
Surfaces: 30,2 m² → 60,9 m²
Livraison: T1 2028
Lots: 52 · 28 avec extérieur

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Nomenclature des lots

52 lots disponibles à Sarlat-la-Canéda

Classés du moins cher au plus cher. Prix TTC, hors frais de notaire. Plans et plaquette envoyés sur demande.

Lots disponibles du programme LES JARDINS DE LA BOÉTIE - Résidence Seniors - LMNP
Lot	Surface	Étage	Prix TTC	Extérieur	Parking	Expo.	Livraison	Action
L-01Studio	34,6 m²	RDC	163 845 €	—	Non	N	T1 2028	Recevoir le plan
L-02Studio	30,2 m²	1er	167 172 €	—	Non	N	T1 2028	Recevoir le plan
L-03Studio	33,5 m²	2ème	170 375 €	—	Non	N	T1 2028	Recevoir le plan
L-04Studio	30,2 m²	2ème	170 375 €	—	Non	N	T1 2028	Recevoir le plan
L-05Studio	33 m²	1er	171 853 €	Balcon · 4,05 m²	Non	E	T1 2028	Recevoir le plan
L-06Studio	35 m²	1er	174 686 €	—	Non	N	T1 2028	Recevoir le plan
L-07Studio	34,3 m²	1er	175 056 €	—	Non	O	T1 2028	Recevoir le plan
L-08Studio	33,2 m²	3ème	175 056 €	Balcon · 4,05 m²	Non	E	T1 2028	Recevoir le plan
L-09Studio	33,2 m²	2ème	176 165 €	Balcon · 4,05 m²	Non	E	T1 2028	Recevoir le plan
L-10Studio	34,7 m²	1er	177 273 €	—	Non	O	T1 2028	Recevoir le plan
L-11Studio	34,9 m²	2ème	177 889 €	—	Non	N	T1 2028	Recevoir le plan
L-12Studio	35 m²	2ème	178 259 €	—	Non	N	T1 2028	Recevoir le plan
L-13Studio	33 m²	3ème	178 998 €	Balcon · 4,05 m²	Non	E	T1 2028	Recevoir le plan
L-14Studio	34,6 m²	3ème	180 107 €	—	Non	N	T1 2028	Recevoir le plan
L-15Studio	34,7 m²	2ème	180 846 €	—	Non	O	T1 2028	Recevoir le plan
L-16Studio	34,9 m²	3ème	181 585 €	—	Non	N	T1 2028	Recevoir le plan
L-17Studio	35 m²	3ème	181 955 €	—	Non	N	T1 2028	Recevoir le plan
L-18Studio	34,3 m²	3ème	182 324 €	—	Non	O	T1 2028	Recevoir le plan
L-19Studio	34,7 m²	3ème	184 418 €	—	Non	O	T1 2028	Recevoir le plan
L-202 pièces1 ch.	43,4 m²	RDC	188 361 €	—	Non	N	T1 2028	Recevoir le plan
L-21Studio	35,6 m²	2ème	189 469 €	Balcon · 4,05 m²	Non	E	T1 2028	Recevoir le plan
L-222 pièces1 ch.	42,9 m²	1er	200 926 €	—	Non	O	T1 2028	Recevoir le plan
L-232 pièces1 ch.	43,4 m²	2ème	202 774 €	—	Non	N	T1 2028	Recevoir le plan
L-242 pièces1 ch.	44,7 m²	RDC	203 144 €	Balcon · 4,05 m²	Non	S	T1 2028	Recevoir le plan
L-252 pièces1 ch.	43,9 m²	2ème	203 513 €	Balcon · 4,05 m²	Non	S	T1 2028	Recevoir le plan
L-262 pièces1 ch.	44,9 m²	RDC	203 883 €	Balcon · 4,05 m²	Non	S	T1 2028	Recevoir le plan
L-272 pièces1 ch.	45,1 m²	RDC	204 622 €	Balcon · 4,2 m²	Non	E	T1 2028	Recevoir le plan
L-282 pièces1 ch.	43,8 m²	1er	205 607 €	—	Non	O	T1 2028	Recevoir le plan
L-292 pièces1 ch.	43,4 m²	3ème	206 716 €	—	Non	N	T1 2028	Recevoir le plan
L-302 pièces1 ch.	44,7 m²	2ème	207 086 €	Balcon · 4,05 m²	Non	S	T1 2028	Recevoir le plan
L-312 pièces1 ch.	43,8 m²	2ème	209 673 €	—	Non	O	T1 2028	Recevoir le plan
L-322 pièces1 ch.	43,9 m²	1er	210 289 €	Balcon · 4,05 m²	Non	S	T1 2028	Recevoir le plan
L-332 pièces1 ch.	44 m²	1er	210 658 €	Balcon · 4,05 m²	Non	E	T1 2028	Recevoir le plan
L-342 pièces1 ch.	45,1 m²	1er	211 397 €	Balcon · 4,05 m²	Non	O	T1 2028	Recevoir le plan
L-352 pièces1 ch.	44,7 m²	3ème	211 397 €	Balcon · 4,05 m²	Non	S	T1 2028	Recevoir le plan
L-362 pièces1 ch.	44,6 m²	1er	213 615 €	Balcon · 4,05 m²	Non	E	T1 2028	Recevoir le plan
L-372 pièces1 ch.	44,9 m²	1er	214 724 €	Balcon · 4,05 m²	Non	S	T1 2028	Recevoir le plan
L-382 pièces1 ch.	45,1 m²	1er	215 709 €	Balcon · 4,05 m²	Non	E	T1 2028	Recevoir le plan
L-392 pièces1 ch.	45,1 m²	1er	215 709 €	Balcon · 4,05 m²	Non	S	T1 2028	Recevoir le plan
L-402 pièces1 ch.	45,2 m²	2ème	216 818 €	—	Non	O	T1 2028	Recevoir le plan
L-412 pièces1 ch.	44,6 m²	2ème	217 927 €	Balcon · 4,05 m²	Non	E	T1 2028	Recevoir le plan
L-422 pièces1 ch.	45,7 m²	3ème	218 296 €	—	Non	N	T1 2028	Recevoir le plan
L-432 pièces1 ch.	43,9 m²	3ème	219 035 €	Balcon · 4,05 m²	Non	S	T1 2028	Recevoir le plan
L-442 pièces1 ch.	44 m²	3ème	219 405 €	Balcon · 4,05 m²	Non	E	T1 2028	Recevoir le plan
L-452 pièces1 ch.	44,9 m²	2ème	219 405 €	Balcon · 4,05 m²	Non	S	T1 2028	Recevoir le plan
L-462 pièces1 ch.	45,1 m²	3ème	220 390 €	Balcon · 4,05 m²	Non	O	T1 2028	Recevoir le plan
L-472 pièces1 ch.	45,2 m²	3ème	221 130 €	—	Non	O	T1 2028	Recevoir le plan
L-482 pièces1 ch.	44,7 m²	3ème	222 978 €	Balcon · 4,05 m²	Non	S	T1 2028	Recevoir le plan
L-492 pièces1 ch.	44,9 m²	3ème	223 717 €	Balcon · 4,05 m²	Non	S	T1 2028	Recevoir le plan
L-502 pièces1 ch.	45,1 m²	3ème	224 456 €	Balcon · 4,05 m²	Non	E	T1 2028	Recevoir le plan
L-513 pièces2 ch.	60,9 m²	2ème	273 240 €	Balcon · 4,05 m²	Non	E	T1 2028	Recevoir le plan
L-523 pièces2 ch.	60,9 m²	3ème	278 537 €	Balcon · 4,05 m²	Non	E	T1 2028	Recevoir le plan

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Échéancier VEFA indicatif du lot le moins cher

Le premier prix de LES JARDINS DE LA BOÉTIE - Résidence Seniors - LMNP est un studio de 34,6 m² à 163 845 €, soit environ 4 734 € / m². Acheté sur plan, il ne se paie pas d'un bloc : le promoteur appelle le prix au fil du chantier, sans pouvoir dépasser les plafonds cumulés du Code de la construction (35 % aux fondations, 70 % hors d'eau, 95 % à l'achèvement).

La livraison est annoncée dans environ 15 mois : les appels de fonds s’étaleront sur la durée du chantier, et les intérêts intercalaires ne courront que sur les sommes débloquées.

Comprendre les appels de fonds →

ÉCHÉANCIER TYPE · 163 845 € · PLAFONDS LÉGAUX
Étape	Cumul	Appel
Contrat de réservationdépôt de garantie, imputé sur le prix (5 % max. si acte dans l’année)	5 %	8 192 €
Achèvement des fondationsplafond légal cumulé	35 %	49 154 €
Mise hors d'eautoiture et étanchéité · plafond cumulé	70 %	57 346 €
Achèvement de l'immeubleplafond légal cumulé	95 %	40 961 €
Livraison · remise des cléssolde, consignable en cas de réserves de conformité	100 %	8 192 €

Estimation indicative : seuls le contrat de réservation et l'acte font foi. Si les fondations sont achevées à la signature, jusqu'à 35 % peuvent être appelés dès l'acte.

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Demande d'information

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