Planche 13-800 · département 13

Appartement neuf Istres — Les Jardins d'Arcadie, VEFA dès 207 000 €

31 LOTS DISPONIBLESVEFA · APPARTEMENTSMIS À JOUR LE 11/10/2026

Perspective de la résidence Les Jardins d'Arcadie à Istres — FIG. 1 — PERSPECTIVE NON CONTRACTUELLE · ISTRES

Chiffres clés

Prix: 207 000 € → 321 000 €
Prix moyen: 4 923 € / m²
Typologies: 2 pièces, 3 pièces
Surfaces: 39,8 m² → 64,6 m²
Livraison: T4 2027
Lots: 31 · 62 avec extérieur

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Nomenclature des lots

62 lots disponibles à Istres

Classés du moins cher au plus cher. Prix TTC, hors frais de notaire. Plans et plaquette envoyés sur demande.

Lots disponibles du programme Les Jardins d'Arcadie
Lot	Surface	Étage	Prix TTC	Extérieur	Parking	Expo.	Livraison	Action
L-012 pièces1 ch.	39,8 m²	2ème	207 000 €	Balcon · 3,8 m²	Non	E	T4 2027	Être rappelé
L-022 pièces1 ch.	39 m²	2ème	207 000 €	Balcon / Terrasse · 3 m²	—	E	T4 2027	Recevoir le plan
L-032 pièces1 ch.	39,8 m²	3ème	209 000 €	Balcon · 3,8 m²	Non	E	T4 2027	Recevoir le plan
L-042 pièces1 ch.	39 m²	3ème	209 000 €	Balcon / Terrasse · 3 m²	—	E	T4 2027	Recevoir le plan
L-052 pièces1 ch.	44 m²	2ème	214 000 €	Balcon / Terrasse · 4 m²	—	E	T4 2027	Recevoir le plan
L-062 pièces1 ch.	44,6 m²	2ème	214 000 €	Balcon · 4 m²	Non	O	T4 2027	Recevoir le plan
L-072 pièces1 ch.	45,7 m²	1er	217 000 €	Balcon · 5,8 m²	Non	N	T4 2027	Recevoir le plan
L-082 pièces1 ch.	45 m²	1er	217 000 €	Balcon / Terrasse · 5 m²	—	N	T4 2027	Recevoir le plan
L-092 pièces1 ch.	44,6 m²	4ème	218 000 €	Balcon · 4 m²	Non	O	T4 2027	Recevoir le plan
L-102 pièces1 ch.	44 m²	4ème	218 000 €	Balcon / Terrasse · 4 m²	—	E	T4 2027	Recevoir le plan
L-112 pièces1 ch.	45,9 m²	2ème	220 000 €	Balcon · 5,8 m²	Non	N	T4 2027	Recevoir le plan
L-122 pièces1 ch.	45 m²	2ème	220 000 €	Balcon / Terrasse · 5 m²	—	N	T4 2027	Recevoir le plan
L-132 pièces1 ch.	47,6 m²	1er	224 000 €	Terrasse · 5,5 m²	Non	E	T4 2027	Recevoir le plan
L-142 pièces1 ch.	47 m²	1er	224 000 €	Balcon / Terrasse · 5 m²	—	E	T4 2027	Recevoir le plan
L-152 pièces1 ch.	46,6 m²	1er	228 000 €	Balcon · 5,8 m²	Non	S	T4 2027	Recevoir le plan
L-162 pièces1 ch.	43,3 m²	4ème	228 000 €	Terrasse · 27,4 m²	Non	E	T4 2027	Recevoir le plan
L-172 pièces1 ch.	46 m²	2ème	228 000 €	Balcon · 5,8 m²	Non	S	T4 2027	Recevoir le plan
L-182 pièces1 ch.	46 m²	2ème	228 000 €	Balcon / Terrasse · 5 m²	—	S	T4 2027	Recevoir le plan
L-192 pièces1 ch.	46 m²	1er	228 000 €	Balcon / Terrasse · 5 m²	—	S	T4 2027	Recevoir le plan
L-202 pièces1 ch.	43 m²	4ème	228 000 €	Balcon / Terrasse · 27 m²	—	E	T4 2027	Recevoir le plan
L-212 pièces1 ch.	45 m²	3ème	228 331 €	Balcon / Terrasse · 4 m²	—	N	T4 2027	Recevoir le plan
L-222 pièces1 ch.	45,6 m²	3ème	228 331 €	Balcon · 4,6 m²	Non	N	T4 2027	Être rappelé
L-232 pièces1 ch.	46,6 m²	3ème	230 000 €	Balcon · 5,8 m²	Non	S	T4 2027	Recevoir le plan
L-242 pièces1 ch.	46 m²	3ème	230 000 €	Balcon / Terrasse · 5 m²	—	S	T4 2027	Recevoir le plan
L-252 pièces1 ch.	49 m²	4ème	231 000 €	Balcon / Terrasse · 11 m²	—	E	T4 2027	Recevoir le plan
L-262 pièces1 ch.	49,5 m²	4ème	231 000 €	Terrasse · 11,6 m²	Non	E	T4 2027	Être rappelé
L-272 pièces1 ch.	45 m²	4ème	232 000 €	Balcon / Terrasse · 14 m²	—	S	T4 2027	Recevoir le plan
L-282 pièces1 ch.	45 m²	4ème	232 000 €	Terrasse · 14,3 m²	Non	S	T4 2027	Recevoir le plan
L-292 pièces1 ch.	46 m²	1er	232 875 €	Terrasse · 3,1 m²	Non	E	T4 2027	Être rappelé
L-302 pièces1 ch.	46 m²	1er	232 875 €	Balcon / Terrasse · 3 m²	—	E	T4 2027	Recevoir le plan
L-312 pièces1 ch.	47 m²	1er	240 675 €	Balcon / Terrasse · 3 m²	—	S	T4 2027	Recevoir le plan
L-322 pièces1 ch.	47,1 m²	1er	240 675 €	Balcon · 3,8 m²	Non	S	T4 2027	Recevoir le plan
L-332 pièces1 ch.	46,5 m²	3ème	241 650 €	Balcon · 3,4 m²	Non	E	T4 2027	Recevoir le plan
L-342 pièces1 ch.	46 m²	3ème	241 650 €	Balcon / Terrasse · 3 m²	—	E	T4 2027	Recevoir le plan
L-352 pièces1 ch.	47 m²	3ème	244 575 €	Balcon / Terrasse · 3 m²	—	S	T4 2027	Recevoir le plan
L-362 pièces1 ch.	47,1 m²	3ème	244 575 €	Balcon · 3,8 m²	Non	S	T4 2027	Recevoir le plan
L-372 pièces1 ch.	47 m²	2ème	245 550 €	Balcon / Terrasse · 6 m²	—	S	T4 2027	Recevoir le plan
L-382 pièces1 ch.	47,1 m²	2ème	245 550 €	Balcon · 6,5 m²	Non	S	T4 2027	Recevoir le plan
L-392 pièces1 ch.	51,7 m²	1er	247 500 €	Terrasse · 4,1 m²	Non	O	T4 2027	Recevoir le plan
L-402 pièces1 ch.	51 m²	1er	247 500 €	Balcon / Terrasse · 4 m²	—	E	T4 2027	Recevoir le plan
L-413 pièces2 ch.	58 m²	1er	249 000 €	Balcon / Terrasse · 4 m²	—	N	T4 2027	Recevoir le plan
L-423 pièces2 ch.	58,8 m²	1er	249 000 €	Terrasse · 4,5 m²	Non	N	T4 2027	Recevoir le plan
L-432 pièces1 ch.	48 m²	3ème	256 000 €	Balcon / Terrasse · 5 m²	—	S	T4 2027	Recevoir le plan
L-442 pièces1 ch.	48,9 m²	3ème	256 000 €	Balcon · 5,8 m²	Non	S	T4 2027	Recevoir le plan
L-453 pièces2 ch.	64,6 m²	1er	271 000 €	Balcon · 13,2 m²	Non	NE	T4 2027	Recevoir le plan
L-463 pièces2 ch.	64 m²	1er	271 000 €	Balcon / Terrasse · 13 m²	—	NE	T4 2027	Recevoir le plan
L-473 pièces2 ch.	64,6 m²	2ème	275 000 €	Balcon · 8,4 m²	Non	N	T4 2027	Recevoir le plan
L-483 pièces2 ch.	64 m²	2ème	275 000 €	Balcon / Terrasse · 8 m²	—	N	T4 2027	Recevoir le plan
L-493 pièces2 ch.	64 m²	3ème	279 000 €	Balcon / Terrasse · 8 m²	—	N	T4 2027	Recevoir le plan
L-503 pièces2 ch.	64,6 m²	3ème	279 000 €	Balcon · 8,4 m²	Non	N	T4 2027	Recevoir le plan
L-513 pièces2 ch.	61 m²	4ème	282 000 €	Balcon / Terrasse · 14 m²	—	S	T4 2027	Recevoir le plan
L-523 pièces2 ch.	61,9 m²	4ème	282 000 €	Terrasse · 14,4 m²	Non	S	T4 2027	Recevoir le plan
L-533 pièces2 ch.	58 m²	3ème	300 999 €	Balcon / Terrasse · 4 m²	—	N	T4 2027	Recevoir le plan
L-543 pièces2 ch.	58,8 m²	3ème	301 000 €	Balcon · 4,5 m²	Non	N	T4 2027	Être rappelé
L-553 pièces2 ch.	62 m²	1er	308 999 €	Balcon / Terrasse · 4 m²	—	N	T4 2027	Recevoir le plan
L-563 pièces2 ch.	62,1 m²	1er	309 000 €	Terrasse · 4 m²	Non	N	T4 2027	Être rappelé
L-573 pièces2 ch.	62 m²	3ème	314 999 €	Balcon / Terrasse · 4 m²	—	N	T4 2027	Recevoir le plan
L-583 pièces2 ch.	62,1 m²	3ème	315 000 €	Balcon · 4,1 m²	Non	N	T4 2027	Recevoir le plan
L-593 pièces2 ch.	63 m²	1er	317 999 €	Balcon / Terrasse · 4 m²	—	E	T4 2027	Recevoir le plan
L-603 pièces2 ch.	63,4 m²	1er	318 000 €	Terrasse · 4,2 m²	Non	E	T4 2027	Recevoir le plan
L-613 pièces2 ch.	63 m²	2ème	320 999 €	Balcon / Terrasse · 3 m²	—	E	T4 2027	Recevoir le plan
L-623 pièces2 ch.	63,4 m²	2ème	321 000 €	Balcon · 3,9 m²	Non	E	T4 2027	Recevoir le plan

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Échéancier VEFA indicatif du lot le moins cher

Le premier prix de Les Jardins d'Arcadie est un 2 pièces de 39,8 m² à 207 000 €, soit environ 5 201 € / m². Acheté sur plan, il ne se paie pas d'un bloc : le promoteur appelle le prix au fil du chantier, sans pouvoir dépasser les plafonds cumulés du Code de la construction (35 % aux fondations, 70 % hors d'eau, 95 % à l'achèvement).

La livraison est annoncée dans environ 12 mois : le chantier est déjà avancé, et une part importante du prix (jusqu’à 70 % voire 95 %) peut être appelée dès la signature de l’acte. Prévoyez apport et déblocage du prêt en conséquence.

Comprendre les appels de fonds →

ÉCHÉANCIER TYPE · 207 000 € · PLAFONDS LÉGAUX
Étape	Cumul	Appel
Contrat de réservationdépôt de garantie, imputé sur le prix (5 % max. si acte dans l’année)	5 %	10 350 €
Achèvement des fondationsplafond légal cumulé	35 %	62 100 €
Mise hors d'eautoiture et étanchéité · plafond cumulé	70 %	72 450 €
Achèvement de l'immeubleplafond légal cumulé	95 %	51 750 €
Livraison · remise des cléssolde, consignable en cas de réserves de conformité	100 %	10 350 €

Estimation indicative : seuls le contrat de réservation et l'acte font foi. Si les fondations sont achevées à la signature, jusqu'à 35 % peuvent être appelés dès l'acte.

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Demande d'information

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