Planche 81-100 · département 81
Appartement neuf Castres — LES HERBORISTES, VEFA dès 182 880 €
Chiffres clés
- Prix
- 182 880 € → 267 080 €
- Prix moyen
- 4 119 € / m²
- Typologies
- Studio, 3 pièces
- Surfaces
- 39,8 m² → 67,7 m²
- Livraison
- T1 2027
- Lots
- 10 · 16 avec extérieur
Nomenclature des lots
18 lots disponibles à Castres
Classés du moins cher au plus cher. Prix TTC, hors frais de notaire. Plans et plaquette envoyés sur demande.
| Lot | Surface | Étage | Prix TTC | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| L-01Studio | 39,8 m² | 1er | 182 880 € | Balcon · 9,3 m² | Non | SE | T1 2027 | Recevoir le plan |
| L-02Studio | 39 m² | 1er | 182 880 € | Balcon / Terrasse · 9 m² | — | SE | T1 2027 | Recevoir le plan |
| L-03Studio | 39,8 m² | 1er | 193 200 € | — | Oui (1 place) | SE | T1 2027 | Recevoir le plan |
| L-043 pièces2 ch. | 65,1 m² | 1er | 252 960 € | Balcon · 5,65 m² | Oui (1 place) | NE | T1 2027 | Recevoir le plan |
| L-053 pièces2 ch. | 65 m² | 1er | 252 960 € | Balcon / Terrasse · 5 m² | Oui (1 place) | NE | T1 2027 | Recevoir le plan |
| L-063 pièces2 ch. | 63 m² | 2ème | 256 799 € | Balcon / Terrasse · 6 m² | Oui (1 place) | NO | T1 2027 | Recevoir le plan |
| L-073 pièces2 ch. | 63,5 m² | 2ème | 256 800 € | Balcon · 6,7 m² | Oui (1 place) | NO | T1 2027 | Recevoir le plan |
| L-083 pièces2 ch. | 65 m² | 2ème | 256 920 € | Balcon · 6,2 m² | Oui (1 place) | NE | T1 2027 | Recevoir le plan |
| L-093 pièces2 ch. | 64 m² | 2ème | 256 920 € | Balcon / Terrasse · 6 m² | Oui (1 place) | NE | T1 2027 | Recevoir le plan |
| L-103 pièces2 ch. | 65,9 m² | 1er | 257 880 € | Balcon · 6,35 m² | Oui (1 place) | NO | T1 2027 | Recevoir le plan |
| L-113 pièces2 ch. | 65 m² | 1er | 257 880 € | Balcon / Terrasse · 6 m² | Oui (1 place) | NO | T1 2027 | Recevoir le plan |
| L-123 pièces2 ch. | 64 m² | 3ème | 263 759 € | Balcon / Terrasse · 6 m² | Oui (1 place) | NE | T1 2027 | Recevoir le plan |
| L-133 pièces2 ch. | 65 m² | 3ème | 263 760 € | Balcon · 6,3 m² | Oui (1 place) | NE | T1 2027 | Recevoir le plan |
| L-143 pièces2 ch. | 67,7 m² | 1er | 263 760 € | Balcon · 7,6 m² | Oui (1 place) | NE | T1 2027 | Recevoir le plan |
| L-153 pièces2 ch. | 67 m² | 1er | 263 760 € | Balcon / Terrasse · 7 m² | Oui (1 place) | NE | T1 2027 | Recevoir le plan |
| L-163 pièces2 ch. | 65,9 m² | 4ème | 265 920 € | Balcon · 6,55 m² | Oui (1 place) | NO | T1 2027 | Recevoir le plan |
| L-173 pièces2 ch. | 65 m² | 4ème | 265 920 € | Balcon / Terrasse · 6 m² | Oui (1 place) | NO | T1 2027 | Recevoir le plan |
| L-183 pièces2 ch. | 65 m² | 1er | 267 080 € | — | Oui (1 place) | NE | T1 2027 | Recevoir le plan |
Échéancier VEFA indicatif du lot le moins cher
Le premier prix de LES HERBORISTES est un studio de 39,8 m² à 182 880 €, soit environ 4 595 € / m². Acheté sur plan, il ne se paie pas d'un bloc : le promoteur appelle le prix au fil du chantier, sans pouvoir dépasser les plafonds cumulés du Code de la construction (35 % aux fondations, 70 % hors d'eau, 95 % à l'achèvement).
La livraison est annoncée dans environ 3 mois : le chantier est déjà avancé, et une part importante du prix (jusqu’à 70 % voire 95 %) peut être appelée dès la signature de l’acte. Prévoyez apport et déblocage du prêt en conséquence.
| Étape | Cumul | Appel |
|---|---|---|
| Contrat de réservationdépôt de garantie, imputé sur le prix (5 % max. si acte dans l’année) | 5 % | 9 144 € |
| Achèvement des fondationsplafond légal cumulé | 35 % | 54 864 € |
| Mise hors d'eautoiture et étanchéité · plafond cumulé | 70 % | 64 008 € |
| Achèvement de l'immeubleplafond légal cumulé | 95 % | 45 720 € |
| Livraison · remise des cléssolde, consignable en cas de réserves de conformité | 100 % | 9 144 € |
Estimation indicative : seuls le contrat de réservation et l'acte font foi. Si les fondations sont achevées à la signature, jusqu'à 35 % peuvent être appelés dès l'acte.
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