Planche 78-114 · Yvelines
Appartement neuf Magny-les-Hameaux — Les Hameaux de Magny (78), VEFA dès 245 000 €
Chiffres clés
- Prix
- 245 000 € → 334 000 €
- Prix moyen
- 5 072 € / m²
- Typologies
- 2 pièces, 3 pièces
- Surfaces
- 47,6 m² → 75,3 m²
- Livraison
- T1 2027
- Lots
- 8 · 4 avec extérieur
Nomenclature des lots
8 lots disponibles à Magny-les-Hameaux
Classés du moins cher au plus cher. Prix TTC, hors frais de notaire. Plans et plaquette envoyés sur demande.
| Lot | Surface | Étage | Prix TTC | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| L-012 pièces1 ch. | 51,5 m² | 1er | 245 000 € | — | Non | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| L-022 pièces1 ch. | 51,5 m² | 1er | 245 000 € | — | — | — | T1 2027 | Recevoir le plan |
| L-032 pièces1 ch. | 47,6 m² | RDC | 270 000 € | Jardin · 104,6 m² | Non | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| L-042 pièces1 ch. | 47,6 m² | RDC | 270 000 € | Jardin · 105 m² | — | — | T1 2027 | Être rappelé |
| L-052 pièces1 ch. | 55,5 m² | RDC | 301 000 € | Terrasse · 116,4 m² | Non | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| L-062 pièces1 ch. | 55,5 m² | RDC | 301 000 € | Terrasse · 117 m² | — | — | T1 2027 | Être rappelé |
| L-073 pièces2 ch. | 75,3 m² | 1er | 334 000 € | — | Non | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| L-083 pièces2 ch. | 75,3 m² | 1er | 334 000 € | — | — | E | T1 2027 | Être rappelé |
Échéancier VEFA indicatif du lot le moins cher
Le premier prix de Les Hameaux de Magny (78) est un 2 pièces de 51,5 m² à 245 000 €, soit environ 4 757 € / m². Acheté sur plan, il ne se paie pas d'un bloc : le promoteur appelle le prix au fil du chantier, sans pouvoir dépasser les plafonds cumulés du Code de la construction (35 % aux fondations, 70 % hors d'eau, 95 % à l'achèvement).
La livraison est annoncée dans environ 3 mois : le chantier est déjà avancé, et une part importante du prix (jusqu’à 70 % voire 95 %) peut être appelée dès la signature de l’acte. Prévoyez apport et déblocage du prêt en conséquence.
| Étape | Cumul | Appel |
|---|---|---|
| Contrat de réservationdépôt de garantie, imputé sur le prix (5 % max. si acte dans l’année) | 5 % | 12 250 € |
| Achèvement des fondationsplafond légal cumulé | 35 % | 73 500 € |
| Mise hors d'eautoiture et étanchéité · plafond cumulé | 70 % | 85 750 € |
| Achèvement de l'immeubleplafond légal cumulé | 95 % | 61 250 € |
| Livraison · remise des cléssolde, consignable en cas de réserves de conformité | 100 % | 12 250 € |
Estimation indicative : seuls le contrat de réservation et l'acte font foi. Si les fondations sont achevées à la signature, jusqu'à 35 % peuvent être appelés dès l'acte.
Projeter ce lot dans l'échéancier →Demande d'information
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