Planche 63-100 · département 63

Appartement neuf Clermont-Ferrand — LES FABRIKS DE MAI - TRANCHE 4, VEFA dès 167 000 €

17 LOTS DISPONIBLESVEFA · APPARTEMENTSMIS À JOUR LE 11/10/2026

Perspective de la résidence LES FABRIKS DE MAI - TRANCHE 4 à Clermont-Ferrand — FIG. 1 — PERSPECTIVE NON CONTRACTUELLE · CLERMONT-FERRAND

Chiffres clés

Prix: 167 000 € → 263 000 €
Prix moyen: 4 368 € / m²
Typologies: 2 pièces, 3 pièces
Surfaces: 38,1 m² → 60,3 m²
Livraison: T2 2028
Lots: 17 · 17 avec extérieur

Recevoir la grille et les plans →

Nomenclature des lots

17 lots disponibles à Clermont-Ferrand

Classés du moins cher au plus cher. Prix TTC, hors frais de notaire. Plans et plaquette envoyés sur demande.

Lots disponibles du programme LES FABRIKS DE MAI - TRANCHE 4
Lot	Surface	Étage	Prix TTC	Extérieur	Parking	Expo.	Livraison	Action
L-012 pièces1 ch.	38,1 m²	3ème	167 000 €	Balcon · 6,8 m²	Non	NE	T2 2028	Recevoir le plan
L-022 pièces1 ch.	40 m²	3ème	172 000 €	Balcon · 6,8 m²	Non	SO	T2 2028	Recevoir le plan
L-032 pièces1 ch.	40,8 m²	3ème	172 000 €	Balcon · 6,7 m²	Non	SO	T2 2028	Recevoir le plan
L-042 pièces1 ch.	38,1 m²	4ème	173 000 €	Balcon · 6,8 m²	Non	NE	T2 2028	Recevoir le plan
L-052 pièces1 ch.	40 m²	4ème	175 000 €	Balcon · 6,8 m²	Non	S	T2 2028	Recevoir le plan
L-062 pièces1 ch.	40,8 m²	4ème	175 000 €	Balcon · 6,7 m²	Non	NE	T2 2028	Recevoir le plan
L-072 pièces1 ch.	40,8 m²	5ème	178 000 €	Balcon · 6,7 m²	Non	NE	T2 2028	Recevoir le plan
L-082 pièces1 ch.	38,1 m²	6ème	179 000 €	Balcon · 6,8 m²	Non	NE	T2 2028	Recevoir le plan
L-092 pièces1 ch.	38,4 m²	5ème	179 000 €	Balcon · 6,8 m²	Non	S	T2 2028	Recevoir le plan
L-102 pièces1 ch.	40 m²	7ème	182 000 €	Balcon · 6,8 m²	Non	SO	T2 2028	Recevoir le plan
L-112 pièces1 ch.	40,8 m²	7ème	182 000 €	Balcon · 6,7 m²	Non	NE	T2 2028	Recevoir le plan
L-122 pièces1 ch.	38,1 m²	7ème	182 000 €	Balcon · 6,8 m²	Non	NE	T2 2028	Recevoir le plan
L-133 pièces2 ch.	60,3 m²	1er	241 000 €	Balcon · 9,8 m²	Oui (1 place)	SE	T2 2028	Recevoir le plan
L-143 pièces2 ch.	60,3 m²	2ème	244 000 €	Balcon · 9,8 m²	Oui (1 place)	SE	T2 2028	Recevoir le plan
L-153 pièces2 ch.	60,3 m²	3ème	247 000 €	Balcon · 9,8 m²	Oui (1 place)	SE	T2 2028	Recevoir le plan
L-163 pièces2 ch.	60,3 m²	4ème	250 000 €	Balcon · 9,8 m²	Oui (1 place)	SE	T2 2028	Recevoir le plan
L-173 pièces2 ch.	60,3 m²	5ème	263 000 €	Balcon · 9,8 m²	Oui (1 place)	SE	T2 2028	Recevoir le plan

Voir les 9 autres lots ↓Replier la liste ↑

Échéancier VEFA indicatif du lot le moins cher

Le premier prix de LES FABRIKS DE MAI - TRANCHE 4 est un 2 pièces de 38,1 m² à 167 000 €, soit environ 4 383 € / m². Acheté sur plan, il ne se paie pas d'un bloc : le promoteur appelle le prix au fil du chantier, sans pouvoir dépasser les plafonds cumulés du Code de la construction (35 % aux fondations, 70 % hors d'eau, 95 % à l'achèvement).

La livraison est annoncée dans environ 18 mois : les appels de fonds s’étaleront sur la durée du chantier, et les intérêts intercalaires ne courront que sur les sommes débloquées.

Comprendre les appels de fonds →

ÉCHÉANCIER TYPE · 167 000 € · PLAFONDS LÉGAUX
Étape	Cumul	Appel
Contrat de réservationdépôt de garantie, imputé sur le prix (5 % max. si acte dans l’année)	5 %	8 350 €
Achèvement des fondationsplafond légal cumulé	35 %	50 100 €
Mise hors d'eautoiture et étanchéité · plafond cumulé	70 %	58 450 €
Achèvement de l'immeubleplafond légal cumulé	95 %	41 750 €
Livraison · remise des cléssolde, consignable en cas de réserves de conformité	100 %	8 350 €

Estimation indicative : seuls le contrat de réservation et l'acte font foi. Si les fondations sont achevées à la signature, jusqu'à 35 % peuvent être appelés dès l'acte.

Projeter ce lot dans l'échéancier →

Demande d'information