Planche 95-870 · Val-d'Oise

Appartement neuf Bezons — Les Balcons de Zola, VEFA dès 202 000 €

35 LOTS DISPONIBLESVEFA · APPARTEMENTSMIS À JOUR LE 11/10/2026

Perspective de la résidence Les Balcons de Zola à Bezons — FIG. 1 — PERSPECTIVE NON CONTRACTUELLE · BEZONS

Chiffres clés

Prix: 202 000 € → 376 000 €
Prix moyen: 5 448 € / m²
Typologies: Studio, 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces
Surfaces: 24,7 m² → 77,6 m²
Livraison: T3 2028
Lots: 35 · 34 avec extérieur

Recevoir la grille et les plans →

Nomenclature des lots

35 lots disponibles à Bezons

Classés du moins cher au plus cher. Prix TTC, hors frais de notaire. Plans et plaquette envoyés sur demande.

Lots disponibles du programme Les Balcons de Zola
Lot	Surface	Étage	Prix TTC	Extérieur	Parking	Expo.	Livraison	Action
L-01Studio	24,7 m²	6ème	202 000 €	Balcon / Terrasse · 4,14 m²	Non	S	T3 2028	Recevoir le plan
L-02Studio	29,2 m²	5ème	216 800 €	Balcon / Terrasse · 5,26 m²	Non	E	T3 2028	Recevoir le plan
L-032 pièces1 ch.	42,2 m²	1er	229 400 €	Balcon / Terrasse · 0,51 m²	Non	N	T3 2028	Recevoir le plan
L-042 pièces1 ch.	42,2 m²	2ème	229 800 €	Balcon / Terrasse · 0,51 m²	Non	N	T3 2028	Recevoir le plan
L-052 pièces1 ch.	41,8 m²	3ème	235 000 €	Balcon / Terrasse · 0,5 m²	Non	N	T3 2028	Recevoir le plan
L-06Studio	33,6 m²	6ème	235 400 €	Balcon / Terrasse · 4,22 m²	Non	S	T3 2028	Recevoir le plan
L-072 pièces1 ch.	38,6 m²	5ème	240 000 €	Balcon / Terrasse · 2,7 m²	Non	S	T3 2028	Recevoir le plan
L-082 pièces1 ch.	38,3 m²	6ème	241 000 €	—	Non	S	T3 2028	Recevoir le plan
L-092 pièces1 ch.	40,4 m²	4ème	244 000 €	Balcon / Terrasse · 4,88 m²	Non	NO	T3 2028	Recevoir le plan
L-102 pièces1 ch.	39 m²	6ème	245 000 €	Balcon / Terrasse · 4,2 m²	Non	N	T3 2028	Recevoir le plan
L-112 pièces1 ch.	40,7 m²	5ème	248 000 €	Balcon / Terrasse · 5,99 m²	Non	NE	T3 2028	Recevoir le plan
L-122 pièces1 ch.	48,1 m²	1er	250 000 €	Balcon / Terrasse · 2,57 m²	Non	N	T3 2028	Recevoir le plan
L-132 pièces1 ch.	44,4 m²	5ème	254 000 €	Balcon / Terrasse · 6,15 m²	Non	N	T3 2028	Recevoir le plan
L-142 pièces1 ch.	48,1 m²	3ème	258 000 €	Balcon / Terrasse · 2,61 m²	Oui (1 place)	N	T3 2028	Recevoir le plan
L-152 pièces1 ch.	48 m²	4ème	262 000 €	Balcon / Terrasse · 2,6 m²	Oui (1 place)	N	T3 2028	Recevoir le plan
L-162 pièces1 ch.	51,2 m²	RDC	278 000 €	Balcon / Terrasse · 40,11 m²	Oui (1 place)	N	T3 2028	Recevoir le plan
L-173 pièces2 ch.	57,5 m²	3ème	281 400 €	Balcon / Terrasse · 3,52 m²	Oui (1 place)	SO	T3 2028	Recevoir le plan
L-183 pièces2 ch.	59,5 m²	2ème	282 100 €	Balcon / Terrasse · 3,52 m²	Oui (1 place)	SO	T3 2028	Recevoir le plan
L-193 pièces2 ch.	59,1 m²	1er	295 000 €	Balcon / Terrasse · 4,16 m²	Oui (1 place)	S	T3 2028	Recevoir le plan
L-203 pièces2 ch.	62,3 m²	3ème	298 000 €	Balcon / Terrasse · 4,46 m²	Oui (1 place)	S	T3 2028	Recevoir le plan
L-213 pièces2 ch.	62,1 m²	4ème	301 000 €	Balcon / Terrasse · 4,46 m²	Oui (1 place)	S	T3 2028	Recevoir le plan
L-223 pièces2 ch.	61,3 m²	RDC	302 000 €	Balcon / Terrasse · 25,17 m²	Oui (1 place)	S	T3 2028	Recevoir le plan
L-233 pièces2 ch.	62,8 m²	4ème	307 000 €	Balcon / Terrasse · 4,44 m²	Oui (1 place)	S	T3 2028	Recevoir le plan
L-243 pièces2 ch.	62,6 m²	5ème	313 000 €	Balcon / Terrasse · 5,46 m²	Oui (1 place)	S	T3 2028	Recevoir le plan
L-253 pièces2 ch.	67,1 m²	2ème	314 000 €	Balcon / Terrasse · 5 m²	Oui (1 place)	S	T3 2028	Recevoir le plan
L-263 pièces2 ch.	61,4 m²	6ème	316 000 €	Balcon / Terrasse · 5,01 m²	Oui (1 place)	S	T3 2028	Recevoir le plan
L-273 pièces2 ch.	67 m²	3ème	317 000 €	Balcon / Terrasse · 4,91 m²	Oui (1 place)	S	T3 2028	Recevoir le plan
L-283 pièces2 ch.	67 m²	1er	318 000 €	Balcon / Terrasse · 17,24 m²	Oui (1 place)	S	T3 2028	Recevoir le plan
L-293 pièces2 ch.	64,4 m²	6ème	321 000 €	Balcon / Terrasse · 5,03 m²	Oui (1 place)	S	T3 2028	Recevoir le plan
L-303 pièces2 ch.	67,1 m²	4ème	322 000 €	Balcon / Terrasse · 5 m²	Oui (1 place)	S	T3 2028	Recevoir le plan
L-313 pièces2 ch.	66 m²	5ème	324 000 €	Balcon / Terrasse · 5,34 m²	Oui (1 place)	S	T3 2028	Recevoir le plan
L-323 pièces2 ch.	67,1 m²	5ème	352 000 €	Balcon / Terrasse · 30,83 m²	Oui (1 place)	S	T3 2028	Recevoir le plan
L-334 pièces3 ch.	77,6 m²	1er	361 100 €	Balcon / Terrasse · 22,01 m²	Oui (1 place)	O	T3 2028	Recevoir le plan
L-344 pièces3 ch.	71,3 m²	6ème	372 500 €	Balcon / Terrasse · 9,15 m²	Oui (1 place)	N	T3 2028	Recevoir le plan
L-354 pièces3 ch.	71,5 m²	6ème	376 000 €	Balcon / Terrasse · 14,18 m²	Oui (1 place)	S	T3 2028	Recevoir le plan

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Échéancier VEFA indicatif du lot le moins cher

Le premier prix de Les Balcons de Zola est un studio de 24,7 m² à 202 000 €, soit environ 8 175 € / m². Acheté sur plan, il ne se paie pas d'un bloc : le promoteur appelle le prix au fil du chantier, sans pouvoir dépasser les plafonds cumulés du Code de la construction (35 % aux fondations, 70 % hors d'eau, 95 % à l'achèvement).

La livraison est annoncée dans environ 21 mois : les appels de fonds s’étaleront sur la durée du chantier, et les intérêts intercalaires ne courront que sur les sommes débloquées.

Comprendre les appels de fonds →

ÉCHÉANCIER TYPE · 202 000 € · PLAFONDS LÉGAUX
Étape	Cumul	Appel
Contrat de réservationdépôt de garantie, imputé sur le prix (5 % max. si acte dans l’année)	5 %	10 100 €
Achèvement des fondationsplafond légal cumulé	35 %	60 600 €
Mise hors d'eautoiture et étanchéité · plafond cumulé	70 %	70 700 €
Achèvement de l'immeubleplafond légal cumulé	95 %	50 500 €
Livraison · remise des cléssolde, consignable en cas de réserves de conformité	100 %	10 100 €

Estimation indicative : seuls le contrat de réservation et l'acte font foi. Si les fondations sont achevées à la signature, jusqu'à 35 % peuvent être appelés dès l'acte.

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