Planche 91-380 · Essonne
Appartement neuf Chilly-Mazarin — LE VERGER D'EFFIAT, VEFA dès 192 000 €
Chiffres clés
- Prix
- 192 000 € → 385 000 €
- Prix moyen
- 5 582 € / m²
- Typologies
- Studio, 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces
- Surfaces
- 31,6 m² → 78,6 m²
- Livraison
- T2 2027
- Lots
- 7 · 4 avec extérieur
Nomenclature des lots
7 lots disponibles à Chilly-Mazarin
Classés du moins cher au plus cher. Prix TTC, hors frais de notaire. Plans et plaquette envoyés sur demande.
| Lot | Surface | Étage | Prix TTC | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| L-01Studio | 31,6 m² | 4ème | 192 000 € | — | Oui (1 place) | O | T2 2027 | Recevoir le plan |
| L-02Studio | 31,6 m² | 5ème | 195 000 € | — | Oui (1 place) | O | T2 2027 | Recevoir le plan |
| L-03Studio | 31,6 m² | 6ème | 198 000 € | — | Oui (1 place) | O | T2 2027 | Recevoir le plan |
| L-042 pièces1 ch. | 47,7 m² | 6ème | 260 000 € | Balcon · 8,41 m² | Oui (1 place) | SO | T2 2027 | Recevoir le plan |
| L-053 pièces2 ch. | 54,9 m² | 7ème | 261 000 € | Terrasse · 8,67 m² | Oui (1 place) | NO | T2 2027 | Recevoir le plan |
| L-062 pièces1 ch. | 50,3 m² | 6ème | 275 000 € | Terrasse · 8,94 m² | Oui (1 place) | S | T2 2027 | Recevoir le plan |
| L-074 pièces3 ch. | 78,6 m² | 7ème | 385 000 € | Terrasse · 42 m² | Oui (1 place) | SE | T2 2027 | Recevoir le plan |
Échéancier VEFA indicatif du lot le moins cher
Le premier prix de LE VERGER D'EFFIAT est un studio de 31,6 m² à 192 000 €, soit environ 6 070 € / m². Acheté sur plan, il ne se paie pas d'un bloc : le promoteur appelle le prix au fil du chantier, sans pouvoir dépasser les plafonds cumulés du Code de la construction (35 % aux fondations, 70 % hors d'eau, 95 % à l'achèvement).
La livraison est annoncée dans environ 6 mois : le chantier est déjà avancé, et une part importante du prix (jusqu’à 70 % voire 95 %) peut être appelée dès la signature de l’acte. Prévoyez apport et déblocage du prêt en conséquence.
| Étape | Cumul | Appel |
|---|---|---|
| Contrat de réservationdépôt de garantie, imputé sur le prix (5 % max. si acte dans l’année) | 5 % | 9 600 € |
| Achèvement des fondationsplafond légal cumulé | 35 % | 57 600 € |
| Mise hors d'eautoiture et étanchéité · plafond cumulé | 70 % | 67 200 € |
| Achèvement de l'immeubleplafond légal cumulé | 95 % | 48 000 € |
| Livraison · remise des cléssolde, consignable en cas de réserves de conformité | 100 % | 9 600 € |
Estimation indicative : seuls le contrat de réservation et l'acte font foi. Si les fondations sont achevées à la signature, jusqu'à 35 % peuvent être appelés dès l'acte.
Projeter ce lot dans l'échéancier →Demande d'information
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