Planche 14-123 · département 14
Appartement neuf Fleury-Sur-Orne — LE PARC DES ORCHIDÉES, VEFA dès 172 000 €
Chiffres clés
- Prix
- 172 000 € → 292 000 €
- Prix moyen
- 3 862 € / m²
- Typologies
- 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces
- Surfaces
- 39,8 m² → 79,7 m²
- Livraison
- T3 2028
- Lots
- 20 · 20 avec extérieur
Nomenclature des lots
20 lots disponibles à Fleury-Sur-Orne
Classés du moins cher au plus cher. Prix TTC, hors frais de notaire. Plans et plaquette envoyés sur demande.
| Lot | Surface | Étage | Prix TTC | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| L-012 pièces1 ch. | 39,8 m² | RDC | 172 000 € | Jardin · 17,85 m² | Oui (1 place) | E | T3 2028 | Recevoir le plan |
| L-022 pièces1 ch. | 40,5 m² | 1er | 173 000 € | Balcon · 4,59 m² | Oui (1 place) | — | T3 2028 | Recevoir le plan |
| L-033 pièces2 ch. | 58,9 m² | 1er | 218 000 € | Balcon · 5,95 m² | Oui (1 place) | E | T3 2028 | Recevoir le plan |
| L-043 pièces2 ch. | 59,6 m² | 1er | 220 000 € | Balcon · 5,95 m² | Oui (1 place) | E | T3 2028 | Recevoir le plan |
| L-053 pièces2 ch. | 57,1 m² | 3ème | 220 000 € | Balcon · 5,95 m² | Oui (1 place) | E | T3 2028 | Recevoir le plan |
| L-063 pièces2 ch. | 58,9 m² | 2ème | 221 000 € | Balcon · 5,95 m² | Oui (1 place) | E | T3 2028 | Recevoir le plan |
| L-073 pièces2 ch. | 59,6 m² | 2ème | 223 000 € | Balcon · 5,95 m² | Oui (1 place) | E | T3 2028 | Recevoir le plan |
| L-083 pièces2 ch. | 57,1 m² | 4ème | 223 000 € | Balcon · 5,95 m² | Oui (1 place) | E | T3 2028 | Recevoir le plan |
| L-093 pièces2 ch. | 59,6 m² | 3ème | 223 000 € | Balcon · 5,95 m² | Oui (1 place) | E | T3 2028 | Recevoir le plan |
| L-103 pièces2 ch. | 58,9 m² | 4ème | 227 000 € | Balcon · 5,95 m² | Oui (1 place) | E | T3 2028 | Être rappelé |
| L-113 pièces2 ch. | 59,6 m² | 4ème | 229 000 € | Balcon · 5,95 m² | Oui (1 place) | E | T3 2028 | Recevoir le plan |
| L-123 pièces2 ch. | 59 m² | 1er | 230 000 € | Balcon · 5,95 m² | Oui (1 place) | — | T3 2028 | Recevoir le plan |
| L-133 pièces2 ch. | 58,9 m² | 5ème | 230 000 € | Balcon · 5,95 m² | Oui (1 place) | E | T3 2028 | Recevoir le plan |
| L-143 pièces2 ch. | 59,6 m² | 5ème | 232 000 € | Balcon · 5,95 m² | Oui (1 place) | E | T3 2028 | Recevoir le plan |
| L-153 pièces2 ch. | 59 m² | 2ème | 233 000 € | Balcon · 5,95 m² | Oui (1 place) | — | T3 2028 | Recevoir le plan |
| L-163 pièces2 ch. | 59 m² | 3ème | 236 000 € | Balcon · 5,95 m² | Oui (1 place) | — | T3 2028 | Recevoir le plan |
| L-173 pièces2 ch. | 59 m² | 4ème | 239 000 € | Balcon · 5,95 m² | Oui (1 place) | — | T3 2028 | Recevoir le plan |
| L-184 pièces3 ch. | 79,7 m² | 2ème | 285 000 € | Balcon · 17,78 m² | Oui (1 place) | — | T3 2028 | Recevoir le plan |
| L-194 pièces3 ch. | 79,7 m² | 3ème | 289 000 € | Balcon · 17,78 m² | Oui (1 place) | — | T3 2028 | Recevoir le plan |
| L-204 pièces3 ch. | 79,7 m² | 4ème | 292 000 € | Balcon · 17,78 m² | Oui (1 place) | — | T3 2028 | Recevoir le plan |
Échéancier VEFA indicatif du lot le moins cher
Le premier prix de LE PARC DES ORCHIDÉES est un 2 pièces de 39,8 m² à 172 000 €, soit environ 4 318 € / m². Acheté sur plan, il ne se paie pas d'un bloc : le promoteur appelle le prix au fil du chantier, sans pouvoir dépasser les plafonds cumulés du Code de la construction (35 % aux fondations, 70 % hors d'eau, 95 % à l'achèvement).
La livraison est annoncée dans environ 21 mois : les appels de fonds s’étaleront sur la durée du chantier, et les intérêts intercalaires ne courront que sur les sommes débloquées.
| Étape | Cumul | Appel |
|---|---|---|
| Contrat de réservationdépôt de garantie, imputé sur le prix (5 % max. si acte dans l’année) | 5 % | 8 600 € |
| Achèvement des fondationsplafond légal cumulé | 35 % | 51 600 € |
| Mise hors d'eautoiture et étanchéité · plafond cumulé | 70 % | 60 200 € |
| Achèvement de l'immeubleplafond légal cumulé | 95 % | 43 000 € |
| Livraison · remise des cléssolde, consignable en cas de réserves de conformité | 100 % | 8 600 € |
Estimation indicative : seuls le contrat de réservation et l'acte font foi. Si les fondations sont achevées à la signature, jusqu'à 35 % peuvent être appelés dès l'acte.
Projeter ce lot dans l'échéancier →Demande d'information
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