Planche 77-440 · Seine-et-Marne
Appartement neuf Lizy-Sur-Ourcq — LE HAMEAU DE L'OURCQ, VEFA dès 236 000 €
Chiffres clés
- Prix
- 236 000 € → 280 000 €
- Prix moyen
- 3 400 € / m²
- Typologies
- 3 pièces, 4 pièces
- Surfaces
- 70 m² → 86,3 m²
- Livraison
- 2028-09-30
- Lots
- 13
Nomenclature des lots
13 lots disponibles à Lizy-Sur-Ourcq
Classés du moins cher au plus cher. Prix TTC, hors frais de notaire. Plans et plaquette envoyés sur demande.
| Lot | Surface | Étage | Prix TTC | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| L-013 pièces2 ch. | 70 m² | RDC | 236 000 € | — | — | — | 2028-09-30 | Recevoir le plan |
| L-023 pièces2 ch. | 70 m² | RDC | 238 000 € | — | — | — | 2028-09-30 | Recevoir le plan |
| L-033 pièces2 ch. | 70 m² | RDC | 241 000 € | — | — | — | 2028-09-30 | Recevoir le plan |
| L-043 pièces2 ch. | 72,4 m² | RDC | 243 000 € | — | — | — | 2028-09-30 | Recevoir le plan |
| L-053 pièces2 ch. | 72,4 m² | RDC | 244 000 € | — | — | — | 2028-09-30 | Recevoir le plan |
| L-063 pièces2 ch. | 72,4 m² | RDC | 245 000 € | — | — | — | 2028-09-30 | Recevoir le plan |
| L-073 pièces2 ch. | 72,4 m² | RDC | 246 000 € | — | — | — | 2028-09-30 | Recevoir le plan |
| L-083 pièces2 ch. | 70 m² | RDC | 248 000 € | — | — | — | 2028-09-30 | Recevoir le plan |
| L-094 pièces3 ch. | 70 m² | RDC | 249 000 € | — | — | — | 2028-09-30 | Recevoir le plan |
| L-103 pièces2 ch. | 72,4 m² | RDC | 250 000 € | — | — | — | 2028-09-30 | Recevoir le plan |
| L-113 pièces2 ch. | 72,4 m² | RDC | 252 000 € | — | — | — | 2028-09-30 | Recevoir le plan |
| L-124 pièces3 ch. | 86,3 m² | RDC | 276 000 € | — | — | — | 2028-09-30 | Recevoir le plan |
| L-134 pièces3 ch. | 86,3 m² | RDC | 280 000 € | — | — | — | 2028-09-30 | Recevoir le plan |
Échéancier VEFA indicatif du lot le moins cher
Le premier prix de LE HAMEAU DE L'OURCQ est un 3 pièces de 70 m² à 236 000 €, soit environ 3 371 € / m². Acheté sur plan, il ne se paie pas d'un bloc : le promoteur appelle le prix au fil du chantier, sans pouvoir dépasser les plafonds cumulés du Code de la construction (35 % aux fondations, 70 % hors d'eau, 95 % à l'achèvement).
La livraison est annoncée dans environ 20 mois : les appels de fonds s’étaleront sur la durée du chantier, et les intérêts intercalaires ne courront que sur les sommes débloquées.
| Étape | Cumul | Appel |
|---|---|---|
| Contrat de réservationdépôt de garantie, imputé sur le prix (5 % max. si acte dans l’année) | 5 % | 11 800 € |
| Achèvement des fondationsplafond légal cumulé | 35 % | 70 800 € |
| Mise hors d'eautoiture et étanchéité · plafond cumulé | 70 % | 82 600 € |
| Achèvement de l'immeubleplafond légal cumulé | 95 % | 59 000 € |
| Livraison · remise des cléssolde, consignable en cas de réserves de conformité | 100 % | 11 800 € |
Estimation indicative : seuls le contrat de réservation et l'acte font foi. Si les fondations sont achevées à la signature, jusqu'à 35 % peuvent être appelés dès l'acte.
Projeter ce lot dans l'échéancier →Demande d'information
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