Planche 31-300 · département 31

Appartement neuf Toulouse — Le Cyprien - Rive Gauche, VEFA dès 175 500 €

24 LOTS DISPONIBLESVEFA · APPARTEMENTSMIS À JOUR LE 11/10/2026

Perspective de la résidence Le Cyprien - Rive Gauche à Toulouse — FIG. 1 — PERSPECTIVE NON CONTRACTUELLE · TOULOUSE

Chiffres clés

Prix: 175 500 € → 632 100 €
Prix moyen: 6 238 € / m²
Typologies: Studio, 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces
Surfaces: 21,8 m² → 93,4 m²
Livraison: T4 2028
Lots: 24 · 23 avec extérieur

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Nomenclature des lots

24 lots disponibles à Toulouse

Classés du moins cher au plus cher. Prix TTC, hors frais de notaire. Plans et plaquette envoyés sur demande.

Lots disponibles du programme Le Cyprien - Rive Gauche
Lot	Surface	Étage	Prix TTC	Extérieur	Parking	Expo.	Livraison	Action
L-01Studio	21,8 m²	4ème	175 500 €	—	Non	NE	T4 2028	Recevoir le plan
L-022 pièces1 ch.	38,9 m²	4ème	254 700 €	Balcon / Terrasse · 5,1 m²	Oui (1 place)	E	T4 2028	Recevoir le plan
L-032 pièces1 ch.	41,1 m²	1er	268 500 €	Balcon / Terrasse · 10,7 m²	Oui (1 place)	SO	T4 2028	Recevoir le plan
L-042 pièces1 ch.	41,1 m²	2ème	269 500 €	Balcon / Terrasse · 10,7 m²	Oui (1 place)	SO	T4 2028	Recevoir le plan
L-052 pièces1 ch.	42,2 m²	2ème	274 300 €	Balcon / Terrasse · 10,3 m²	Oui (1 place)	S	T4 2028	Recevoir le plan
L-062 pièces1 ch.	41,1 m²	3ème	279 700 €	Balcon / Terrasse · 10,7 m²	Oui (1 place)	SO	T4 2028	Recevoir le plan
L-073 pièces2 ch.	61,9 m²	1er	308 000 €	Balcon / Terrasse · 5,1 m²	Non	NO	T4 2028	Recevoir le plan
L-083 pièces2 ch.	61,9 m²	2ème	313 100 €	Balcon / Terrasse · 5,1 m²	Non	O	T4 2028	Recevoir le plan
L-093 pièces2 ch.	63,5 m²	1er	315 000 €	Balcon / Terrasse · 11,8 m²	Oui (1 place)	NO	T4 2028	Recevoir le plan
L-103 pièces2 ch.	60,6 m²	1er	317 000 €	Balcon / Terrasse · 18,4 m²	Oui (1 place)	O	T4 2028	Recevoir le plan
L-113 pièces2 ch.	60,6 m²	2ème	362 600 €	Balcon / Terrasse · 18,4 m²	Oui (1 place)	O	T4 2028	Recevoir le plan
L-123 pièces2 ch.	63,3 m²	1er	371 500 €	Balcon / Terrasse · 16,7 m²	Oui (1 place)	E	T4 2028	Recevoir le plan
L-133 pièces2 ch.	60,6 m²	3ème	375 400 €	Balcon / Terrasse · 10 m²	Oui (1 place)	NO	T4 2028	Recevoir le plan
L-143 pièces2 ch.	61,5 m²	1er	379 000 €	Balcon / Terrasse · 11,4 m²	Oui (1 place)	SE	T4 2028	Recevoir le plan
L-153 pièces2 ch.	61,5 m²	3ème	385 000 €	Balcon / Terrasse · 11,4 m²	Non	SE	T4 2028	Recevoir le plan
L-163 pièces2 ch.	61,5 m²	2ème	386 000 €	Balcon / Terrasse · 11,4 m²	Oui (1 place)	SE	T4 2028	Recevoir le plan
L-173 pièces2 ch.	63,3 m²	2ème	391 000 €	Balcon / Terrasse · 11,7 m²	Oui (1 place)	E	T4 2028	Recevoir le plan
L-183 pièces2 ch.	63,3 m²	3ème	393 600 €	Balcon / Terrasse · 11,7 m²	Oui (1 place)	E	T4 2028	Recevoir le plan
L-193 pièces2 ch.	63,5 m²	3ème	396 000 €	Balcon / Terrasse · 11,8 m²	Non	NO	T4 2028	Recevoir le plan
L-203 pièces2 ch.	63,3 m²	4ème	397 000 €	Balcon / Terrasse · 11,7 m²	Non	E	T4 2028	Recevoir le plan
L-214 pièces3 ch.	81,5 m²	5ème	528 300 €	Balcon / Terrasse · 55 m²	Oui (1 place)	SE	T4 2028	Recevoir le plan
L-224 pièces3 ch.	88,1 m²	5ème	563 500 €	Balcon / Terrasse · 40 m²	Oui (1 place)	SE	T4 2028	Recevoir le plan
L-234 pièces3 ch.	81,5 m²	6ème	587 100 €	Balcon / Terrasse · 76,1 m²	Oui (1 place)	E	T4 2028	Recevoir le plan
L-244 pièces3 ch.	93,4 m²	6ème	632 100 €	Balcon / Terrasse · 76,9 m²	Oui (1 place)	SE	T4 2028	Recevoir le plan

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Échéancier VEFA indicatif du lot le moins cher

Le premier prix de Le Cyprien - Rive Gauche est un studio de 21,8 m² à 175 500 €, soit environ 8 050 € / m². Acheté sur plan, il ne se paie pas d'un bloc : le promoteur appelle le prix au fil du chantier, sans pouvoir dépasser les plafonds cumulés du Code de la construction (35 % aux fondations, 70 % hors d'eau, 95 % à l'achèvement).

La livraison est annoncée dans environ 24 mois : les appels de fonds s’étaleront sur la durée du chantier, et les intérêts intercalaires ne courront que sur les sommes débloquées.

Comprendre les appels de fonds →

ÉCHÉANCIER TYPE · 175 500 € · PLAFONDS LÉGAUX
Étape	Cumul	Appel
Contrat de réservationdépôt de garantie, imputé sur le prix (5 % max. si acte dans l’année)	5 %	8 775 €
Achèvement des fondationsplafond légal cumulé	35 %	52 650 €
Mise hors d'eautoiture et étanchéité · plafond cumulé	70 %	61 425 €
Achèvement de l'immeubleplafond légal cumulé	95 %	43 875 €
Livraison · remise des cléssolde, consignable en cas de réserves de conformité	100 %	8 775 €

Estimation indicative : seuls le contrat de réservation et l'acte font foi. Si les fondations sont achevées à la signature, jusqu'à 35 % peuvent être appelés dès l'acte.

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